Kendi kendine inşa sigortası: Buna ihtiyacım var mı ve neleri kapsıyor?

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Hayallerinizdeki evi tasarlamak ve inşa etmek heyecan verici ve ödüllendirici bir görev olabilir. Aynı zamanda, hayatınızın en zorlu ve en büyük harcamalarından biri olması muhtemeldir ve projenizi korumak için kendi kendine inşa sigortası yaptırmayı çok önemli hale getirir. Kendi evinizi inşa ediyorsanız, uzman bir Kendi kendine inşa sigorta poliçesi yaptırmanız gerekir.

Kendi kendine inşa sigortası nedir?

Kendi kendine inşa sigortası bir uzmandır ev Sigortası inşaat sürecinde sizi, inşaatçılarınızı, şantiyenizi ve yeni evinizi kapsayan poliçe.

Standart konut sigortası, sizi yalnızca mülk sahibi olmanın getirdiği risklere karşı koruduğu için yeterli teminat sağlamayacaktır. Bir ev içerik sigortası politika, mülk içindeki eşyalarınızı koruyacaktır, örneğin, bir bina sigortası poliçe evinizin yapısını koruyacaktır.

Kendi kendine inşa sigortası ise daha özel bir teminat sağlayacak ve sizi kendi evinizi inşa ederken ortaya çıkan risklere karşı koruyacaktır.

Kendi kendine inşa edilen bir sigorta poliçesi neleri kapsamalıdır?

İyi bir kendi kendine inşa sigorta poliçesi aşağıdakileri kapsamalıdır:

• Yangın, fırtına ve sel nedeniyle mülkte ve çevredeki şantiyede hasar
• Alet, malzeme ve teçhizatın zarar görmesi ve çalınması 
• İşverenlerin, yaralanma veya ölüm durumunda sitede çalışan herhangi birinin iddialarına karşı sizi koruma yükümlülüğü kapsamı
• İnşaat işleri nedeniyle üçüncü bir şahsın veya kamu üyelerinin zarar görmesi veya yaralanması durumunda sizi korumak için kamu sorumluluğu teminatı
• Hakkınızda yasal işlem başlatılması durumunda yasal giderler teminatı
• Çevredeki mülklerde çökme veya titreşimden kaynaklanan hasarlara karşı sizi korumak için ihmalsizlik sigortası veya JCT 21.2.1 sigortası. Bu kapağa her zaman ihtiyacınız olmayacak, yapılan işin türüne bağlı olacaktır.

Bir ev inşa edersem sigorta yaptırmam gerekir mi?

Kendi evinizi inşa etmenin maliyeti onlarca veya yüz binlerce lira olabilir, bu nedenle yatırımınızı doğru bir sigorta poliçesi ile korumanız mantıklıdır.

Müteahhit veya ana müteahhitinizin kendi sigorta poliçesi olsa bile, kendiniz satın aldığınız hiçbir alet veya ekipmanı kapsamaz ve müteahhitiniz sahada olmadığında genellikle sizi kapsamaz.

İpotek kreditörünüz ayrıca fonları serbest bırakmayı kabul etmeden önce kendi kendine inşa veya site sigortası kanıtı talep edebilir.

'İpotek kredisi verenler, genellikle inşaat sırasında bir projede site sigortasının olmasını isterler, böylece Jake Fitness of Self-Build, yatırımın kazara, kötü niyetli ve fırtına hasarına karşı korunduğunu açıklıyor. Alan.

'10 yıllık yapısal garanti kendi kendini inşa edenler için [aynı zamanda] genellikle ipotek kredisi verenlerin bina projesi için fon serbest bırakması için bir gerekliliktir' diye ekliyor. 'Bu, inşaatın tamamlanmasını takip eden 10 yıllık bir süre boyunca yapısal kusurlara karşı yapıyı kapsar.'

Kendi kendine inşa sigortası ne kadara mal olur?

Herhangi bir sigorta poliçesi gibi, bu tür bir sigorta için ödeyeceğiniz tutar, çeşitli faktörlere ve ilgili risklere bağlı olacaktır.

'Site sigortası, projenin süresine, eski haline getirme değerlerine ve hangi seçeneklere (örn. kiralık tesis aletleri ve ekipmanı) ihtiyacınız var," diyor Protek Group'un genel müdürü Simon Middleton Sınırlı. 'Önümüzdeki 12 ayda inşa edilen tipik bir 250.000 sterlinlik kendi kendine inşa projesi tipik olarak 500 sterlin artı sigorta prim vergisi bölgesinde olacaktır.'

Şunları ekliyor: "Kendi kendine yapılan bir yapısal garanti, teknik denetim incelemeleri de dahil olmak üzere tipik olarak yaklaşık 2.500 sterline mal olur."

Nereden sigorta satın alabilirim?

Genellikle standart bir ev sigortası sağlayıcısından kendi kendine inşa sigortası satın alamazsınız. Bunun yerine, alışveriş yapmanız ve primleri, örneğin aşağıdakiler gibi özel kendi kendine inşa sigorta sağlayıcılarıyla karşılaştırmanız gerekir. Kendi Kendine Yapım Bölgesi ve Protek.

Teklifleri genellikle çevrimiçi olarak karşılaştırabilir veya seçenekleriniz üzerinden sohbet etmesi için sigortacıya bir telefon açmanız gerekebilir.

Derleme tamamlandığında ilkeleri değiştirmem gerekir mi?

Proje tamamlandıktan sonra bu uzmanlık sigortası artık bir gereklilik olmayacaktır. Bununla birlikte, yine de yerinde bir tür örtüye ihtiyacınız olacak.

'Mülk tamamlanıp yerleşime hazır hale geldiğinde site sigorta poliçesi sona erer ve 10 yıllık yapısal garanti poliçesi başlar. Middleton, işte bu noktada geleneksel ev ve eşya sigortasını güvence altına almanız gerekecek” diyor.

Bina ve içerik sigortası genellikle tek bir poliçe altında birleştirildiğinde daha ucuza gelir. Ancak, evinizin standart olmayan bir tasarımı varsa, bir duvar kağıdı çıkarmanız gerekebileceğini unutmayın. standart dışı ev sigortası tamamen kapsandığınızdan emin olmak için politika.