- การเงินที่บ้าน
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
หากคุณต้องการเข้าถึง Equity ที่คุณสร้างขึ้นในบ้านของคุณ คุณควรศึกษาทางเลือกอื่นในการปล่อย Equity ก่อนตัดสินใจทำชั่วชีวิต จำนองซึ่งสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีราคาแพง
ตั้งแต่การลดขนาดลงไปจนถึงการรับผู้พัก มีทางเลือกมากมายที่ไม่เพียงแต่จะช่วยปรับปรุงการเงินของคุณเท่านั้น แต่ยังช่วยให้การเกษียณอายุของคุณดีขึ้นด้วย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ
การลดขนาดเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการปล่อยหุ้นหรือไม่?
การขายบ้านของครอบครัวขนาดใหญ่และย้ายไปยังอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดเล็กกว่าและราคาไม่แพงเป็นวิธีที่ถูกที่สุดในการปล่อยหุ้น
การลดขนาดอาจเหมาะกับคุณหากคุณชอบการเริ่มต้นใหม่ในบ้านใหม่ อย่างไรก็ตาม จอร์จินา อ็อกซ์ตัน ผู้จัดการฝ่ายการปล่อยหุ้นที่ LV= กล่าวว่าบางคนจะพบว่าการลดขนาดเป็นกุญแจไขทางอารมณ์ 'การพูดกับลูกค้า สิ่งที่ฉันได้ยินบ่อยคือคนไม่อยากออกจากบ้านที่พวกเขาอาศัยอยู่มาหลายปีและพาลูกๆ เข้ามา'
คุณอาจผิดหวังกับจำนวนเงินที่คุณสามารถปล่อย – นอกเหนือจากทั้งหมด ค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้านคุณอาจได้รับน้อยกว่าที่คุณคาดหวังสำหรับบ้านที่มีอยู่ของคุณหรือต้องใช้จ่ายมากขึ้นในการซื้อบ้านใหม่ของคุณ
ข้อดี:
- บ้านหลังเล็กมีราคาถูกกว่าที่จะดำเนินการ
- ไม่มีหนี้ให้ชดใช้
- กังวลเรื่องเงินน้อยลง
จุดด้อย:
- คุณอาจไม่สามารถปล่อยเงินได้มากเท่าที่คุณคาดหวัง
- คุณอาจลำบากในการหาบ้านราคาถูกที่เหมาะกับคุณ
- คุณอาจต้องย้ายไปอยู่ในพื้นที่ที่ไม่คุ้นเคยหรือทิ้งครอบครัวและเพื่อนฝูง
เครดิตภาพ: Future PLC/ Brent Darby
การจำนองดอกเบี้ยเพื่อการเกษียณเท่านั้น (RIO) เป็นทางเลือกในการออกตราสารทุน
นี่คือการจำนองเฉพาะดอกเบี้ยที่อายุเกิน 55 ปีสามารถใช้ชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใด ไม่เหมือนการจำนองตลอดชีพ คุณต้องจ่ายดอกเบี้ยทุกเดือน แต่คุณจะจ่ายคืนทุนเมื่อคุณขายบ้านเท่านั้น
Will Hale ซีอีโอของที่ปรึกษา Key กล่าวว่า: 'เพื่อนำ สินเชื่อที่อยู่อาศัยคุณต้องสามารถผ่านการตรวจสอบความสามารถในการจ่ายได้และพิสูจน์ว่าคุณสามารถชำระเงินสำหรับ ชีวิตที่เหลือของคุณ – แม้ว่าคู่ของคุณจะเสียชีวิตก็ตาม' การดิ้นรนกับการชำระหนี้และคุณอาจสูญเสีย บ้าน.
ข้อดี:
- น้องๆอาจจะสามารถกู้เงินได้มากขึ้น
- จ่ายดอกเบี้ยเป็นรายเดือน ลดต้นทุนการกู้ยืม
จุดด้อย:
- คุณจะต้องมีรายได้ที่เหมาะสมจึงจะผ่านการตรวจสอบความสามารถในการจ่ายได้
- คุณอาจสูญเสียบ้านของคุณหากคุณไม่สามารถชำระหนี้ได้
ให้เช่า
คุณสามารถปล่อยทุนโดยการขายบ้านและเช่าบ้านใหม่ สิ่งนี้อาจทำให้คุณมีช่องว่างทางการเงินเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยในระยะสั้น แต่ก็ไม่ได้ไม่มีความเสี่ยง Will Hale อธิบายว่า: 'ข้อดีคือคุณไม่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินและมีอิสระในการเคลื่อนย้ายโดยไม่ต้องกังวล ขายบ้านของคุณ.’
'อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณมีรายได้หรือเงินออมเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าเช่าของคุณตราบเท่าที่คุณมีชีวิตอยู่ หากเงินหมด คุณจะได้รับการสนับสนุนจากรัฐ แต่อาจไม่ครอบคลุมบ้านปัจจุบันของคุณ'
คุณอาจไม่สามารถยอมรับการเช่าระยะยาวได้เช่นกัน ทำให้ยากต่อการหยั่งราก
ข้อดี:
- สามารถเพิ่มเงินก้อนได้
- ให้คุณมีความยืดหยุ่นในการย้ายบ้านได้อย่างง่ายดาย
- เจ้าของบ้านของคุณจะจ่ายค่าบำรุงรักษาบ้านของคุณ
จุดด้อย:
- คุณอาจไม่ได้รับความปลอดภัยในการดำรงตำแหน่ง
- คุณอาจหมดเงินและลำบากในการจ่ายค่าเช่าของคุณ
- คุณจะต้องปรึกษาเจ้าของบ้านเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงหรือการปรับปรุงใหม่ที่คุณต้องการ
เครดิตภาพ: Future PLC/ Colin Poole
รับแขก
หากคุณมีห้องว่าง ทำไมไม่ลองเช่าห้องนี้ให้ผู้พักอาศัยดูล่ะ? ในแต่ละปี คุณสามารถสร้างรายได้มากถึง 7,500 ปอนด์โดยปลอดภาษีภายใต้โครงการ Rent a Room Scheme "ไม่เหมาะสำหรับทุกคน" Oxton กล่าว "แต่ถ้าคุณอายุมากขึ้น อาจเป็นประโยชน์อย่างมากจากมุมมองของสวัสดิการ"
ข้อดี:
- ให้รายได้ปลอดภาษี
- ศักยภาพของบริษัทและโอกาสทางสังคมใหม่ๆ
- ให้คุณอยู่บ้านได้
จุดด้อย:
- คุณต้องแชร์บ้านของคุณกับคนอื่น
- การหมุนเวียนของผู้พักอาศัยอาจสูง
ตรวจสอบสิทธิ์ในการให้ทุนของคุณ
วิดีโอประจำสัปดาห์
หากคุณกำลังพิจารณาการปล่อยหุ้นเพื่อดำเนินการแก้ไขหรือซ่อมแซมบ้านของคุณ คุณควรติดต่อหน่วยงานในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือหรือไม่
ข้อดี:
- วิธีราคาถูกในการแก้ไขปัญหาเฉพาะ
จุดด้อย:
- คุณจะไม่มีเงินสดเพิ่มเติมสำหรับค่าใช้จ่ายหรือแผนการใช้จ่ายอื่น ๆ
ตรวจสอบสิทธิ์ในการรับผลประโยชน์
หากเงินมีจำกัด คุณควรตรวจสอบเสมอว่าคุณกำลังอ้างสิทธิ์ในสิทธิประโยชน์ทั้งหมดที่คุณมีสิทธิ์ได้รับ
ข้อดี:
- เพิ่มรายได้โดยไม่ต้องกู้ยืม
จุดด้อย:
- คุณไม่สามารถรับเงินก้อนสำหรับค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ได้
ทางเลือกใดในการปล่อยหุ้นที่เหมาะกับฉัน
คุณควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจเสมอ ดังนั้นควรพูดคุยกับผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ ซึ่งจะสามารถให้คำแนะนำที่เหมาะกับสถานการณ์เฉพาะของคุณได้
