- การเงินที่บ้าน
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
การออกแบบและสร้างบ้านในฝันของคุณอาจเป็นงานที่น่าตื่นเต้นและคุ้มค่า นอกจากนี้ยังมีแนวโน้มที่จะเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่ท้าทายที่สุดและเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ ทำให้จำเป็นต้องมีการประกันด้วยตนเองเพื่อปกป้องโครงการของคุณ หากคุณกำลังสร้างบ้านของคุณเอง คุณจะต้องทำกรมธรรม์ประกันภัยแบบสร้างเองโดยผู้เชี่ยวชาญ
ประกันภัยสร้างเองคืออะไร?
ประกันภัยสร้างเองเป็นผู้เชี่ยวชาญ ประกันบ้าน นโยบายที่ครอบคลุมคุณ ผู้สร้างของคุณ สถานที่ก่อสร้าง และบ้านใหม่ของคุณในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง
การประกันภัยบ้านแบบมาตรฐานจะไม่ให้ความคุ้มครองที่เพียงพอเนื่องจากจะปกป้องคุณจากความเสี่ยงที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น บ้าน ประกันเนื้อหา กรมธรรม์จะคุ้มครองทรัพย์สินของท่านภายในทรัพย์สิน เช่น ในขณะที่ a ประกันอาคาร นโยบายจะปกป้องโครงสร้างบ้านของคุณ
ในทางกลับกัน การประกันภัยแบบสร้างเองจะให้ความคุ้มครองที่เหมาะสมยิ่งขึ้นและปกป้องคุณจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องเมื่อสร้างบ้านของคุณเอง
เครดิตภาพ: Future PLC/ Brent Darby
กรมธรรม์ประกันภัยสร้างเองควรครอบคลุมอะไรบ้าง?
กรมธรรม์ประกันภัยที่สร้างเองที่ดีควรให้ความคุ้มครองดังต่อไปนี้:
- ความเสียหายต่อทรัพย์สินและบริเวณรอบๆ อาคารอันเนื่องมาจากไฟไหม้ พายุ และน้ำท่วม
- ความเสียหายและการขโมยเครื่องมือ วัสดุและอุปกรณ์
- ความรับผิดของนายจ้างครอบคลุมถึงการปกป้องคุณจากการเรียกร้องของใครก็ตามที่ทำงานในไซต์ในกรณีที่ได้รับบาดเจ็บหรือเสียชีวิต
- ความรับผิดสาธารณะคุ้มครองคุณหากความเสียหายหรือการบาดเจ็บเกิดขึ้นกับบุคคลที่สามหรือประชาชนอันเป็นผลมาจากงานอาคาร
- ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายครอบคลุมในกรณีที่มีการดำเนินคดีทางกฎหมายกับคุณ
- ความคุ้มครองไม่ประมาทหรือประกันภัย JCT 21.2.1 เพื่อปกป้องคุณจากความเสียหายต่อทรัพย์สินโดยรอบที่เกิดจากการยุบตัวหรือการสั่นสะเทือน คุณไม่จำเป็นต้องมีความคุ้มครองนี้เสมอไป ขึ้นอยู่กับประเภทของงานที่ทำ
ถ้าจะสร้างบ้านต้องทำประกันไหม?
ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านของคุณเองอาจสูงถึงหลายหมื่นหรือหลายแสนปอนด์ ดังนั้นจึงควรปกป้องการลงทุนของคุณด้วยกรมธรรม์ประกันภัยที่เหมาะสม
แม้ว่าผู้สร้างหรือผู้รับเหมาหลักของคุณจะมีกรมธรรม์ประกันภัย แต่จะไม่ครอบคลุมเครื่องมือหรืออุปกรณ์ใดๆ ที่คุณซื้อมาเอง และมักจะไม่ครอบคลุมคุณเมื่อผู้รับเหมาของคุณไม่ได้อยู่ที่ไซต์งาน
ผู้ให้กู้จำนองของคุณมักจะต้องการหลักฐานการสร้างตัวเองหรือการประกันไซต์ก่อนที่จะตกลงที่จะปล่อยเงิน
'ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะต้องมีการประกันสถานที่ในโครงการระหว่างการสร้างเพื่อให้ .ของพวกเขา การลงทุนได้รับการปกป้องจากอุบัติเหตุ อันตราย และความเสียหายจากพายุ” Jake Fitness of Self-Build. อธิบาย โซน.
'อายุ 10 ปี รับประกันโครงสร้าง สำหรับผู้สร้างตัวเองมักเป็นข้อกำหนดสำหรับผู้ให้กู้จำนองเพื่อปล่อยเงินทุนสำหรับโครงการก่อสร้าง "เขากล่าวเสริม 'สิ่งนี้ครอบคลุมการสร้างต่อข้อบกพร่องของโครงสร้างเป็นระยะเวลา 10 ปีหลังจากเสร็จสิ้นการสร้าง'
ค่าประกันภัยสร้างเองราคาเท่าไหร่?
เช่นเดียวกับกรมธรรม์ประกันภัยใดๆ จำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับการประกันภัยประเภทนี้จะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการและเชื่อมโยงกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง
‘การประกันสถานที่ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของโครงการ มูลค่าการคืนสถานะ และตัวเลือกใด (เช่น จ้างเครื่องมือและอุปกรณ์โรงงาน) ที่คุณต้องการ' ไซมอน มิดเดิลตัน กรรมการผู้จัดการของ Protek Group. กล่าว ถูก จำกัด. 'โครงการสร้างเองทั่วไปมูลค่า 250,000 ปอนด์ที่สร้างขึ้นในช่วง 12 เดือนโดยทั่วไปจะอยู่ในภูมิภาค 500 ปอนด์บวกภาษีเบี้ยประกัน'
เขาเสริมว่า: 'การรับประกันโครงสร้างแบบประกอบเองโดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 2,500 ปอนด์รวมถึงการตรวจสอบทางเทคนิคด้วย'
เครดิตภาพ: Future PLC/ Dan Duchars
ฉันสามารถซื้อประกันได้ที่ไหน?
โดยปกติคุณจะไม่สามารถซื้อประกันแบบสร้างเองจากผู้ให้บริการประกันบ้านมาตรฐานได้ แต่คุณจะต้องเลือกซื้อสินค้าและเปรียบเทียบเบี้ยประกันภัยกับผู้ให้บริการประกันภัยที่สร้างเองโดยเฉพาะ เช่น โซนสร้างเอง และ โปรเทค.
คุณมักจะเปรียบเทียบราคาออนไลน์ได้ หรือคุณอาจต้องให้แหวนกับบริษัทประกันเพื่อสนทนาผ่านตัวเลือกของคุณ
ฉันจำเป็นต้องเปลี่ยนนโยบายเมื่อบิลด์เสร็จสมบูรณ์หรือไม่
การประกันภัยผู้เชี่ยวชาญนี้จะไม่เป็นข้อกำหนดอีกต่อไปเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ อย่างไรก็ตาม คุณยังต้องมีการปกปิดบางรูปแบบอยู่
วิดีโอประจำสัปดาห์
'เมื่อทรัพย์สินเสร็จสมบูรณ์และพร้อมสำหรับการยึดครอง กรมธรรม์ประกันสถานที่สิ้นสุดและนโยบายการรับประกันโครงสร้าง 10 ปีจะเริ่มต้นขึ้น เมื่อถึงจุดนี้คุณจะต้องทำประกันบ้านและทรัพย์สินแบบเดิม” มิดเดิลตันกล่าว
การประกันภัยอาคารและทรัพย์สินมักจะถูกกว่าเมื่อรวมกันภายใต้นโยบายเดียว แต่พึงระวังว่าหากบ้านของคุณมีการออกแบบที่ไม่ได้มาตรฐาน คุณอาจต้องถอด ประกันบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน นโยบายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับการคุ้มครองอย่างเต็มที่
