Ubezpieczenie przy zakupie domu: czego potrzebujesz?

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Kupno nieruchomości może być ekscytującym, ale stresującym czasem, z dużą ilością rzeczy do zrobienia. Ale w chaosie ważne jest, abyś przy zakupie domu nie zapomniała o odpowiednim ubezpieczeniu.

Istnieje wiele różnych ubezpieczenie domu rodzaje do rozważenia i będziesz ich potrzebować na różnych etapach procesu zakupu. Wyjaśnimy wszystko, co musisz wiedzieć.

Jakiego ubezpieczenia potrzebujesz przy zakupie domu?

Pierwszym rodzajem ubezpieczenia do rozważenia jest ubezpieczenie domu. Zasadniczo dzieli się to na dwie kategorie – ubezpieczenie zawartości oraz ubezpieczenie budynków. Rodzaje ubezpieczenia są sprzedawane osobno, ale zazwyczaj taniej i łatwiej jest kupić polisę łączoną.

Nie ma prawnego wymogu zakupu, więc nie potrzebować ubezpieczenie domu, ale jeśli kupujesz dom z kredytem hipotecznym, pożyczkodawca zazwyczaj wymaga ubezpieczenia budynku, aby chronić jego inwestycję.

„Wymagane jest odpowiednie ubezpieczenie budynków do czasu wymiany umów” – wyjaśnia Sarah Smith z LV= General Insurance. „Wymiana to moment, w którym kupujący legalnie zobowiązują się do zakupu nieruchomości i przyjmują odpowiedzialność za ubezpieczenie nieruchomości”.

Oprócz tego, że jest to obowiązkowy warunek uzyskania kredytu hipotecznego, zawarcie ubezpieczenia budynków zapewnia Koszty naprawy lub odbudowy konstrukcji Twojego domu zostaną pokryte w przypadku jego uszkodzenia lub zniszczenia. „Ochrona obejmuje budynki gospodarcze, instalacje i wyposażenie oraz garaże w granicach gruntu” – mówi Smith.

Ubezpieczenie mienia nie będzie warunkiem uzyskania kredytu hipotecznego, ale nadal warto je mieć, ponieważ umożliwia dochodzenie roszczenia, jeśli którykolwiek z twoich rzeczy w domu zostanie uszkodzony, zgubiony lub skradziony. Najlepiej zaopatrzyć się w to w celu ukończenia nieruchomości, ale możesz ją kupić w dowolnym momencie.

Uzyskanie odpowiedniej ochrony ubezpieczeniowej domu

Kupując ubezpieczenie zawartości, ważne jest, aby mieć odpowiedni poziom ubezpieczenia. Jeśli nie doceniasz wartości swoich rzeczy, możesz nie otrzymać pełnej wypłaty, jeśli później złożysz wniosek.

„Uważaj na „uśrednioną klauzulę” w ubezpieczeniu zawartości, ostrzega Dan Copley, ekspert ds. konsumentów w Zoopla. „Ponieważ może to ostatecznie wpłynąć na wynagrodzenie, które otrzymujesz po złożeniu wniosku. Np. jeśli masz zawartość o wartości 40 000 GBP, ale ubezpieczysz się tylko na 30 000 GBP, kupiłeś tylko 75% potrzebnej ochrony. I otrzyma tylko 75% roszczenia”.

Jeśli posiadasz przedmioty o wysokiej wartości, takie jak rowery i biżuteria, mogą one również wymagać osobnego wykazu w Twojej polisie.

Niektóre polisy ubezpieczeniowe zapewnią również ochronę Twoich rzeczy podczas transportu do nowego domu. Obowiązuje to tak długo, jak długo osłona jest na swoim miejscu przed przeprowadzką. Jeśli Twoja polisa nie obejmuje tego w standardzie, możesz zapłacić, aby to dodać.

Innym uważaj, jeśli przeprowadzasz remont domu. Jeśli kupujesz nieruchomość, ale czekasz na wprowadzenie się, sprawdź warunki swojej polisy, aby sprawdzić, czy obejmuje ona niezamieszkałe nieruchomości. „Większość ubezpieczycieli nie pokryje strat lub szkód w przypadku pozostawienia ich na dłużej niż 60 dni z rzędu” – mówi Smith.

W zależności od wykonywanej pracy, możesz skorzystać z oddzielnego wyjęcia ubezpieczenie remontowe.

Jakie inne ubezpieczenia warto wziąć pod uwagę przy zakupie domu?

Ubezpieczenie nabywcy domu chroni Cię w przypadku niepowodzenia zakupu domu. To i może pomóc Ci odzyskać koszty, takie jak opłaty za przeniesienie, opłaty za wycenę i opłaty hipoteczne. Ubezpieczenie zazwyczaj trwa od 120 do 180 dni i powinno zostać wykupione po przyjęciu oferty na dom, ale przed przeprowadzeniem ankiety.

Warto też zastanowić się nad ochroną dochodu i ubezpieczeniem na życie.

„Ochrona dochodu zapewnia dochód zastępczy na wypadek, gdyby nie można było pracować z powodu choroby lub urazu. Jest to niezbędne, abyś mógł nadal płacić rachunki, w tym kredyt hipoteczny” – wyjaśnia Louise Colley z Zurich UK.

Ubezpieczenie na życie wypłaca ryczałtową sumę osobom na utrzymaniu, jeśli umrzesz w okresie obowiązywania polisy. Można również dodać ubezpieczenie na wypadek poważnej choroby, wypłacane w przypadku poważnej choroby.

„Kwota zapłacona jest ustalana przez klienta i często opiera się na jakimkolwiek zaległym zobowiązaniu hipotecznym” – dodaje Colley. „Oznacza to, że gdyby wydarzyło się najgorsze, pozostali pozostali na utrzymaniu nie będą zmuszeni do sprzedaży domu rodzinnego z powodu braku dochodów lub oszczędności”.