Verzekering voor rieten daken uitgelegd en hoe u de beste polis kunt krijgen

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Vraagt ​​u zich af of u een rieten dakverzekering nodig heeft? Huizen met rieten daken zijn misschien een icoon van het Britse platteland, maar vanwege de extra risico's zijn ze duurder om te verzekeren dan andere typen huizen. Rieten daken zijn ook duurder om te vervangen dan standaard pannen- of leien daken, dus het is essentieel om de juiste opstalverzekering voor het geval het noodlot toeslaat.

De meeste reguliere verzekeraars dekken geen huizen met rieten daken, dus u zult meestal naar een gespecialiseerde verzekeraar moeten gaan. Een uitzondering is Admiral, die dekking biedt voor woningen met alle soorten daken. Landelijke verzekeraar NFU Mutual is een andere bekende naam die rietgedekte woningen verzekert.

Wat is een rieten dakverzekering?

Als u uw huis bezit, heeft u nodig opstalverzekering om eventuele schade aan de structuur van uw eigendom te dekken door gebeurtenissen zoals brand, storm of vandalisme, enz het kan tienduizenden of zelfs honderdduizenden ponden kosten om uw huis te repareren of opnieuw op te bouwen als dat zo is vernietigd.

Voor een rietgedekte woning heeft u een specialistische polis nodig die uw hele woning dekt, inclusief het dak. 'Het grootste risico is brand voor riet, die het dak en de rest van het pand zou beschadigen, dus je zou verzeker het hele pand op één polis', legt David Fowkes uit, hoofd van de huishouding bij Admiraal.

Een rieten dak vat niet per se meer vlam dan een conventioneel dak, maar als dat het geval is, is het moeilijk te controleren en kan uw huis volledig worden verwoest. Andere risico's zijn dieren in het wild, zoals vogels, muizen en ratten, nestelen in uw dak en beschadiging van het riet.

Mogelijk hebt u ook een specialistische inboedelverzekering nodig. Het krijgen van een gecombineerde gebouwen en inboedelverzekering beleid kan goedkoper zijn dan ze afzonderlijk te kopen.

Welke voorwaarden gelden voor een rieten dakverzekering?

Een verzekeraar zal het risico willen verkleinen door voorwaarden toe te passen waardoor u minder snel hoeft te claimen.

Er wordt van u verwacht dat u stappen onderneemt om uw eigendom te beschermen. ‘Rieten daken die goed worden onderhouden, kunnen meer dan een halve eeuw meegaan, maar huiseigenaren met rieten daken moeten er extra op letten hun eigendommen onderhouden om hun gebouw, inhoud en dierbaren te beschermen', zegt Phil Cooper, propositiemanager bij NFU Wederzijds.

‘Dat betekent het aanbrengen van brandbeveiligingsapparatuur zoals brandblussers, blusdekens en rookmelders, en regelmatig het riet, schoorsteen en elektra laten controleren door vakmensen.’

Enkele voorwaarden van het beleid van NFU Mutual zijn:

• Uw elektra moet om de 10 jaar worden gecontroleerd door een gekwalificeerde elektricien.
• Uw rieten dak moet binnen vijf jaar voor aanvang van de polis door een bevoegde rietdekker zijn gekeurd.
• U moet uw dak minimaal elke vijf jaar opnieuw laten keuren.

Om het risico op brand te verminderen, mag u binnen een bepaalde afstand van uw huis mogelijk ook geen barbecues of vuurkorven gebruiken of vreugdevuren hebben. Sommige polissen kunnen het gebruik van houtkachels uitsluiten. Er kunnen voorwaarden zijn over hoe vaak schoorstenen worden geïnspecteerd en geveegd, wat een of twee keer per jaar kan zijn.

Als u zich niet aan de voorwaarden houdt, kan uw verzekering ongeldig worden, waardoor u geen aanspraak kunt maken als dat nodig is. U moet aantonen dat u hieraan heeft voldaan, bijvoorbeeld door keuringsrapporten te tonen.

Hoe u de beste rieten dakverzekering afsluit?

Het verkrijgen van het goedkoopste beleid zou niet uw enige overweging moeten zijn voor dak verzekering. Zorg ervoor dat het alles dekt wat je nodig hebt en dat je vertrouwd bent met de dekkingsniveaus en uitsluitingen, die anders kunnen zijn dan voor huizen met standaard daken.

U moet de herbouwkosten van uw huis nauwkeurig berekenen om voldoende dekking te krijgen en niet meer te betalen dan u daadwerkelijk nodig heeft. Dit zijn de kosten van het opnieuw opbouwen van uw huis als het is vernietigd, niet de marktwaarde. Het kan voor een huis met een rieten dak hoger zijn dan voor andere typen vanwege de specialistische vaardigheden en materialen, evenals de extra tijd die nodig is om het in de vorige staat te herstellen.

De herbouwkosten worden weergegeven op uw hypotheekwaardering Als u onlangs uw woning met een hypotheek hebt gekocht. U kunt ook een landmeter raadplegen.

Als u in een nieuwer huis met rieten dak woont dat is gebouwd volgens het Dorset-model - een reeks brandbeveiligingsnormen voor rietgedekte eigendommen - krijgt u waarschijnlijk korting op uw verzekering.

Het is een goed idee om met een verzekeringsmakelaar te praten om de beste deal te vinden. ‘Een makelaar weet welke verzekeraars rieten daken dekken en zorgt ervoor dat uw eigendom goed staat verzekerd', zegt Graeme Trudgill, uitvoerend directeur van de British Insurance Brokers' Association (BIBA).

Je kunt er een vinden door naar de te gaan BIBA-website of bel 0370 950 1790.