- 住宅金融
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あなたが住宅ローンを探しているとき、最も安いものを手に入れる 住宅ローンの利率 あなたのリストの一番上にあるかもしれませんが、あなたの状況に最適な住宅ローンの貸し手を選択することも重要です。
結局のところ、あなたの住宅ローンはあなたの最大の財政的コミットメントである可能性が高いです。 これらの不確実な時期に、あなたが信頼できる貸し手と一緒にいることを知ることは、プロセスからストレスを取り除くことができます。
あなたはどこで最高の住宅ローンの貸し手を見つけることができますか？
画像クレジット：Future PLC / Colin Poole
顧客サービスに最適な住宅ローンの貸し手を確認するための出発点として使用できる独立した調査がたくさんあります。
たとえば、消費者団体はどれですか？ 毎年貸し手調査を行っており、顧客サービスで評価しています。 ファーストダイレクトは、 最新の調査、81％のスコアで、全国建築協会は77％で2位になりました。
これらの調査は有用なガイドを証明することができますが、あなたにとって最良の住宅ローン貸し手はあなたの個々の要件に依存します。
価格比較ウェブサイトは、どの貸し手があなたに最も安い料金の取引を提供するかもしれないかの概要をあなたに与えるでしょう。 私たちの姉妹ブランドのようなものでいくつかの詳細を入力することによって GoCompare, CompareTheMarket と Moneysupermarket.comたとえば、固定金利であろうとトラッカーであろうと、希望する種類の住宅ローンに対して最低金利を提供している貸し手を見つけることができます。
住宅ローンの貸し手が提供する最低料金の対象となるとは限らないことを覚えておくことが重要です。 これはあなたのような追加の要因に帰着するかもしれません 信用履歴. それにもかかわらず、それはあなたのニーズに最適な住宅ローンの貸し手であるかもしれないという有用な洞察を提供することができます。
あなたは住宅ローンの貸し手に何を探すべきですか？
個々の貸し手と他の借り手の経験の良いアイデアを得ることはあなたがあなたのために最高の住宅ローンの貸し手を特定するのに役立ちます。
オンラインレビューをチェックしてください。 それらの住宅ローンの貸し手が顧客満足度でどのようにランク付けされているか、また住宅ローンの料金に関して彼らが透明であるかどうかを確認してください。 住宅ローンの取引に付随する料金は、全体として支払う金額に数千ドルを追加する可能性があることを忘れないでください。 住宅ローン取引の総費用を比較するために、年間請求率（APRC）を探す価値があります。
料金の透明性に加えて、苦情に関して優れた実績を持つ貸し手を探すことも賢明です。
調査および格付け機関 より公平な財政 ここで確認する価値があります。 これは、顧客の幸福、信頼、および彼らが苦情にどれだけ迅速に取り組むかに基づいて住宅ローンの貸し手を評価します。 コベントリービルディングソサエティとヨークシャービルディングソサエティを最高の貸し手にランク付けしています。
どのようにあなたはあなたのニーズに最適な住宅ローンの貸し手を選ぶことができますか？
画像クレジット：Future PLC / Matt Antrobus
住宅ローンの貸し手は、さまざまな種類の住宅ローンの借り手を対象とします。 一部の貸し手は提供する可能性が高い 自営業の住宅購入者への住宅ローン、または、たとえば、信用スコアが低いことに苦労している人。 他の人は、子供たちにはしごに足を踏み入れたい親を対象としたものなど、特定の種類の住宅ローンを専門としています。
あなたの状況に最適なレートを提供する貸し手を見つけることに加えて、あなたはまた、提供されている取引の長さについて考えたいと思うかもしれません。
「ほとんどの人は2年か5年の間修理する傾向があります」と消費者協会の不動産編集者であるEleClarkは言います。 「5年間の取引はかつてはかなり高額でした。 しかし、ここ数年でギャップは縮まりました。 金利と生活費が上昇しているので、住宅ローンの金利をより長く固定することの安全性を好むかもしれません。 これは、あなたがまともな期間、宿泊施設に滞在することを計画している場合に提供されます。」
多くの借り手は、どのレートと 製品は、既存の貸し手、または当座預金を保有する銀行から入手できます。 と。 アイデアは、住宅ローンを申請することは、既存の顧客または借り手としてより簡単な経験かもしれないということです。 ただし、貸し手が特に役立つ場合でも、必ずしも最良の取引が得られるとは限らないことに注意してください。
私は最高の住宅ローンの貸し手のために住宅ローンブローカーからアドバイスを得る必要がありますか？
画像クレジット：Future PLC / Colin Poole
検索を絞り込むには、独立した人に相談する価値があります 住宅ローンブローカー パーソナライズされたサービスのために。 ブローカーは、多くの場合、大通りの銀行や住宅金融組合では利用できない独占的な住宅ローン取引にアクセスできます。
必要に応じてブローカーとの直接の約束を予約することができますが、今では自分の家を離れることなくアドバイスを受けるためのはるかに多くのオプションがあります。 たとえば、HabitoやTrussleなどのオンライン住宅ローンブローカーは、推奨事項を受け取るためにオンライン申請フォームに記入する必要があります。
ブローカーのプライベートファイナンスのクリス・サイクスは、次のように述べています。 誰かが低所得であるが背景が多い場合など、特定の貸し手が最も適していることを意味します 富。 あるいは、誰かが有期契約を始めたばかりかもしれません。 あるいは、収益性の高いビジネスをしているかもしれませんが、配当はあまり得られません。」
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取引にサインアップする前に、使用しているブローカーが住宅ローン市場全体を検索しているかどうかを確認することが重要です。 ブローカーは彼らのサービスに対して請求するかもしれません、それは定額料金またはあなたの住宅ローン残高のパーセンテージかもしれません。
「お急ぎの場合、ブローカーは、どの貸し手があなたのアプリケーションを最も速く処理する可能性が高いかを示すことができるはずです」と、EleClarkはどちらから付け加えますか？
