Apakah kebocoran ditanggung oleh asuransi rumah? Semua yang perlu Anda ketahui

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Kebocoran berpotensi menyebabkan kerusakan signifikan pada rumah Anda dan perlu segera diperbaiki. Tetapi apakah kebocoran tersebut akan ditanggung oleh perusahaan asuransi rumah Anda?

Kebocoran air di rumah Anda, baik itu dari pipa yang rusak atau pecah, peralatan seperti mesin cuci piring atau pancuran Anda atau toilet, dapat merusak struktur rumah Anda beserta isinya sehingga perbaikan dan penggantian barang yang terkena dampak dapat mahal. Jadi, penting untuk memahami jika kebocoran ditanggung oleh penyedia asuransi rumah Anda, untuk menghindari biaya perbaikan sendiri.

Sering disebut 'pelarian dari air' dalam polis asuransi, ini adalah salah satu alasan paling umum orang mengklaim asuransi rumah. Menurut Association of British Insurers, perusahaan asuransi membayar £1,8 juta untuk menghindari klaim air setiap hari.

Anda juga bisa mengalami kebocoran oli dari alat pemanas atau tangki untuk sistem pemanas sentral berbahan bakar minyak.

Apakah kebocoran ditanggung oleh polis asuransi rumah standar?

Asuransi bangunan standar, yang mencakup struktur rumah Anda, dan asuransi isi, yang mencakup barang-barang Anda, umumnya mencakup kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran tangki air, pipa, sistem pemanas sentral, atau peralatan. Kebocoran oli ditutupi dengan cara yang sama.

Kerusakan pada barang-barang yang bocor itu sendiri tidak akan ditanggung kecuali karena pembekuan tetapi Anda mungkin dapat mengklaimnya di pertanggungan darurat rumah Anda jika Anda memilih untuk menambahkan ini ke polis Anda.

Milikmu asuransi bangunan juga akan sering membantu untuk membayar biaya pembongkaran dan perbaikan atau penggantian bagian bangunan untuk mencari sumber kebocoran.

Jika Anda memilih untuk memasukkan kerusakan yang tidak disengaja dalam polis Anda, Anda juga akan ditanggung jika Anda menyebabkan kebocoran sendiri – misalnya dengan mengebor pipa air secara tidak sengaja atau membiarkan keran tetap menyala.

Akan tetapi, kebijakan berbeda-beda, jadi Anda harus selalu memeriksa dokumen polis untuk mengetahui secara pasti apa yang tercakup dan tidak tercakup serta batasan untuk setiap jenis klaim.

Kapan kebocoran tidak ditutup?

Anda tidak ditanggung oleh asuransi rumah jika kebocoran disebabkan oleh kegagalan atau kurangnya nat atau sealant seperti yang Anda harapkan untuk menjaga rumah Anda untuk memastikannya dalam kondisi baik dan terlindungi dari kerusakan.

'Penting untuk menyadari bahwa kerusakan yang disebabkan oleh keausan tidak mungkin ditanggung. Dan kemungkinan akan ada pembatasan/pengecualian jika rumah Anda dibiarkan kosong selama beberapa hari, sebagaimana ditentukan dalam polis,’ kata Malcolm Tarling dari Asosiasi Penanggung Inggris. Ini bisa menjadi 30 atau 60 hari.

Anda harus membayar sendiri bagian pertama dari klaim apa pun, yang dikenal sebagai kelebihan. Anda tidak akan dapat mengklaim jika kurang dari kelebihan dan mungkin ada kelebihan wajib (minimum) yang lebih tinggi untuk klaim pelepasan air daripada jenis lainnya. LV= mengenakan biaya £350 misalnya, dibandingkan dengan £100 untuk sebagian besar jenis klaim lainnya. Periksa ekses yang akan berlaku sebelum Anda mengeluarkan polis.

Anda mungkin harus mengklaim asuransi bangunan dan isi Anda untuk kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran – jika dinding serta karpet dan furnitur rusak misalnya.

Dalam hal ini Anda dapat memperoleh manfaat dari memiliki kedua polis dengan perusahaan asuransi yang sama, seperti Sarah Smith, kepala penjaminan emisi untuk rumah, hewan peliharaan, dan perjalanan di LV= Asuransi Umum, sorotan: 'Jika Anda memegang kedua bangunan dan isinya dengan kami, Anda hanya memiliki satu kelebihan yang harus dibayar, bahkan jika mengklaim secara terpisah kebijakan.'

Apa yang harus dilakukan jika Anda menemukan kebocoran

Jika Anda menemukan kebocoran, Anda harus bertindak cepat. Matikan keran di dalam rumah Anda (pastikan Anda tahu di mana letaknya) untuk menghentikan aliran air dan membatasi kerusakan kemudian hubungi perusahaan asuransi Anda.

Akan tetapi, kebocoran mungkin tidak selalu terlihat jelas, jadi pertimbangkan untuk memasang alat pendeteksi kebocoran dan periksa pipa, keran, dan perlengkapan kamar mandi yang dapat diakses secara teratur untuk mengetahui tanda-tanda kebocoran atau tetesan. Bahkan kebocoran kecil bisa berakhir menyebabkan masalah besar jika dibiarkan.

Anda juga dapat menggunakan meteran air untuk memeriksa kebocoran dengan mematikan stopcock eksternal dan internal dan memeriksanya setelah sekitar satu jam.

Kiat teratas untuk menghindari kebocoran

• Berhati-hatilah dengan apa yang Anda letakkan di saluran pembuangan dan toilet untuk menghindari penyumbatan.
• Hindari menggunakan peralatan di malam hari atau saat Anda keluar sehingga Anda dapat melihat kebocoran apa pun darinya sebelum menyebabkan kerusakan.
• Ganti ubin yang rusak, sealant dan apa pun yang bisa membiarkan air langsung masuk.
• Periksa di mana pipa berada sebelum Anda mengebor dinding. Anda dapat menggunakan stud finder.
• Pertimbangkan untuk mematikan pasokan air saat rumah Anda tidak berpenghuni.
• Nyalakan pemanas setidaknya selama satu jam sehari jika Anda jauh dari rumah selama musim dingin.
• Selalu dapatkan peralatan yang dipasang oleh seorang profesional.
• Pastikan pipa di ruang dingin tertinggal.