Szükségem van életbiztosításra a jelzáloghitelhez? Hogyan működik?

A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.

A jelzáloghitel felvételekor nem kell életbiztosítást kötnie, de érdemes erre gondolni, ha jelentős pénzügyi kötelezettséget vállal, mint pl. házat vásárolni.

Senki sem lehet biztos abban, hogy mit hoz a jövő, az életbiztosítás pedig azt jelenti, hogy tudja, hogy a jelzáloghitel-törlesztéseket fedezi, ha nincs a közelben. „Senki sem szeret a halálra gondolni, de el kell gondolkodnia azon, hogy az eltartottjai hogyan birkózzanak meg a fizetésekkel, ha Ön meghal” – mondja David Hollingworth, az L&C jelzáloghitel-tanácsadója.

Szükségem van életbiztosításra a jelzáloghitelhez?

Nem, a hitelezők nem ragaszkodnak ahhoz, hogy jelzáloghitelhez kössön életbiztosítást. A hitelezők arra számítanak, hogy szükség esetén a ház eladása révén visszakaphatják az Önnek kölcsönadott pénzt, így az életbiztosítás nem a védelméről szól. Inkább a hozzád legközelebb állók védelméről van szó, akik az Ön anyagi támogatásától függenek. Ennek ellenére sok hitelező arra fogja ösztönözni Önt, hogy vegye fel az életbiztosítást egyidejűleg

jelzáloghitelt kapni, és általában bölcs dolog megvédeni szeretteit, ha meghal.

Gondolja át, hogyan kezelné egy hosszú távú partner, házastárs vagy gyermeke a törlesztést, ha Ön nem lenne a közelben. „Ha gyermekei vannak, különösen fontos átgondolni, hogyan fognak róluk gondoskodni ha bármi történne veled” – mondja Jonathan Harris, a Harwell Protection független tanácsadója Csoport.

Még ha van egy partnere, aki dolgozik és jó fizetést keres, akkor sem lehet önelégült. Az ön halála esetén folytathatnák a keresetet így? Főleg, ha gyerekei vannak. Az életbiztosítás felbecsülhetetlen értékű lehet ebben a helyzetben.

Ugyanígy, ha egyedül él, kevésbé lesz szüksége életbiztosításra a jelzáloghitel mellett. Ha a jelzáloghitel kifizetése előtt elhalálozik, a jelzálogkölcsön adóssággá válik a vagyonával szemben, és vissza kell fizetni, mielőtt a pénz a kedvezményezettekhez kerülne.

Hogyan működik az életbiztosítás?

Többféle életbiztosítás közül lehet választani. Például a „szintű lejáratú biztosítás” ugyanannyi fedezetet biztosít a kötvény futamideje alatt, és jelzáloghitel mellett is használható. Dönthet úgy, hogy egy 20 évre szóló kötvényt szeretne, például úgy, hogy a kifizetés fedezi mind a jelzáloghitelét, mind az egyéb kiadásokat.

A jelzáloghiteleket azonban manapság általában törlesztési alapon vesznek fel. Így minden hónapban kifizeti a kamatot és az eredetileg felvett összeg egy részét, és a jelzáloghitel egyenlege idővel csökken. A „csökkenő futamidejű biztosítást” úgy tervezték, hogy a jelzáloghitel mellett működjön, a kifizetések minden évben csökkennek, és Ön állítsa be a kötvény kifizetését és futamidejét a jelzáloghitelnek megfelelően. Ez általában egy olcsóbb életbiztosítási forma.

Ideális esetben a lehető leghamarabb életbiztosítást szeretne kötni. A biztosítók a díj megállapításakor figyelembe veszik az Ön életkorát és egészségi állapotát, és a fiatalabbak általában kevesebbet fizetnek, mint az idősebb kötvénytulajdonosok. Körülbelül havi 18 fontot kell fizetnie a 150 000 GBP értékű életbiztosításért. Például 35-45 éves korban 50 éves korában több mint 30 GBP-ra emelkedik.

A legdrágább életbiztosítás az „egész életbiztosítás”. Ahogy a neve is sugallja, ez az egész életére kiterjed (amíg folyamatosan fizeti a díjakat). Tehát a jelzáloghitel futamidején túl.

Milyen biztosítás kötelező a jelzáloghitel felvételekor?

A jelzáloghitel felvételekor az egyetlen biztosítás kötelező épületbiztosítás az ingatlan szerkezetében keletkezett károk helyreállítási költségeinek fedezésére. Ez a jelzáloghitel feltételeiben lesz rögzítve.

Ennek ellenére ne akadjon ki azon, ami kötelező. Chris Sykes, a Private Finance bróker munkatársa azt mondja: „Mindig azt javasoljuk ügyfeleinknek, hogy vegyenek igénybe más védelmi formákat is, mint például életbiztosítás, jövedelemvédelem és kritikus betegségbiztosítás. jelzáloghitelt.” A jövedelemvédelmi biztosítás például gondoskodik arról, hogy családja rendszeres jövedelemmel vagy átalányösszeggel rendelkezzen, ha Ön súlyos betegség után nem tud dolgozni, így a számlák kifizetésre kerülnek.

Harris azt mondja: „Mivel egyre többen élnek túl súlyos betegségeket, és élnek együtt az állapot következményeivel, az otthoni átalakítások és a gyakran folyó magánorvosi kezelések, a biztosítás biztosítása fontosabb, mint valaha.'

Érdemes független pénzügyi tanácsot kérni, mielőtt a legolcsóbb élet-, kritikus- vagy jövedelembiztosítást választaná. Létfontosságú, hogy a kötvény megfelelő legyen az Ön számára, és akkor térüljön meg, amikor a családjának a legnagyobb szüksége van rá. Harris hozzáteszi: „Kérjen egy független tanácsadóhoz, aki hozzáfér a biztosítási piac összes biztosítójához, hogy megkapja az Ön számára megfelelő tanácsot és szabályzatot. Ez biztosítja, hogy átfogó fedezetet kapjon, mivel nem minden biztosító terméke vagy kárkezelése egyforma.