Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Lokacija, lokacija, voditelj lokacije Phil - u suradnji s ocijenjenim ljudima - dijeli svoje bisere mudrosti s čitateljima Housetohomea
Phil Spencer, of Lokacija, lokacija, lokacija slave, preuzeo je ovaj tjedan naš Twitter kanal kako bi podijelio svoja razmišljanja o svim stvarima u vezi imovine, DIY -a i vlasništva.
U slučaju da ste propustili - iskreno rečeno briljantnu - sesiju sa samim čovjekom, zaokružili smo glavna pitanja i Philove stručne odgovore.
P: Imamo četverokrevetnu samostojeću kuću s prostorom za izgradnju spavaće sobe preko garaže. Da li je vrijedno toga? Ne očajnički tražimo dodatni prostor.
O:
Zanimljivo pitanje. Novac biste trebali vratiti jer je jeftinije izgraditi prostor nego ga kupiti. Nije velika razlika između četiri i pet kreveta pa možda ne vrijedi gnjavaže.
P.
Koje popravke nikada ne biste trebali odgađati po kući?
A.
Najbrži posao je onaj koji većina ljudi odgađa i onaj koji nanosi štetu. Očistite lišće iz oluka!
P:
Planiram se za tri godine povući 200 milja daleko. Koliko brzo trebam započeti kućni lov?
O: Ovisi o tome koliko su vaši zahtjevi specifični, ali ostavite 18 mjeseci za lov na kuću, samo da budete sigurni!
P: Koje opće obnove mogu obezvrijediti nekretninu?
O: Loše uradi sam, može uzrokovati probleme ako su greške vidljive!
P: Koliko ste se puta selili u kuću?
O:
Četiri sam se puta selio kući i sve ih preuređivao, što znači da sam imao vremena i u iznajmljenim nekretninama.
P:
Stanari su napustili moj dom u stanju dok sam bio u inozemstvu. Kako to brzo pretvoriti u proračun?
O: Nadamo se da ste zadržali polog, ali novi tepisi i svježi sloj boje čine veliku razliku brzo i jeftino.
P: Imate li neki savjet o ugradnji boje u kuhinju?
O: Svojim aparatima i priborom možete unijeti puno boje u svoju kuhinju, nema potrebe za ukrašavanjem.
P: Kada biste renovirali kuću, koji bi vaš najbolji savjet bio da ubrizgate život u umornu kuhinju?
O:
Svježa žbuka, nove pločice, nova vrata ormara, novi pod... sve se to može učiniti prilično jeftino!
P: Recite nam nešto o svom prvom domu. Koliko ste platili? Jeste li još uvijek u njemu?
O: Platio sam 160.000 funti za četverokrevetni stan. Pretvorio se u dvoje i živio u drugom pet godina.
P: Što je najluđe što ste ikada vidjeli da netko radi svojoj kući?
O: Prilikom snimanja Tajni agent Vidio sam puno ludih stvari! Ali najveći zločin nije bilo čišćenje vašeg doma kada ste ga pokušali prodati.
P. Koju bih sobu trebao usredotočiti na poboljšanje kako bih svojoj imovini dodao vrijednost?
A. Kuhinja. To je središte doma i često čini dogovor ili prekid dogovora. Ali ne zaboravite na vrt.
P. Koje je najbolje pitanje postaviti agentu za nekretnine prilikom pregleda nekretnine?
A. Ako vam se nekretnina sviđa, pitajte agenta sljedeće: Na čemu su temeljili traženu cijenu? Mogu li to opravdati?
P: Koji je zajamčeni način dodavanja vrijednosti i koje stvari gube novac?
O: Ovo je vrlo hrabro pitanje, ali njegovo povećanje će dodati vrijednost dok će ga prekomjerna potrošnja izgubiti.
P:
Što mislite o aparatima povezanim s WiFi -om u kuhinji?
O: Svjestan sam da se svijet ovako kreće, ali ja to vidim kao vrijednost novosti, a ne kao dodatnu vrijednost!
P. Imam zimski vrt koji je ljeti prevruć, a zimi prehladan. Što mogu učiniti kako bih mogao živjeti?
O: Ovo je čest problem sa starijim zimskim vrtovima u kojima su uglovi možda izrezani. Izolacija može pomoći u zagrijavanju zimi, a rolete u ljetnim mjesecima.
Video tjedna
P: Hoće li biti još serija Sviđa li vam se ili navedite?
O: Imam sjajne vijesti, da bit će! Druga serija imat će osam epizoda, snimanje počinjemo kasnije ove godine.
P. Imate li neki savjet za odnose s susjedima kada obavljate vanjske/vrtne radove?
O: Mnogo upozorenja i slučajevi vina trebali bi pomoći.
Phil nam se pridružio u sklopu svog rada s Ocijenjeni ljudi.
******
