- Kodin rahoitus
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Moneyfactsin mukaan ensiostajan asuntolainaa on tällä hetkellä saatavilla lähes 3 000. Jokaisella on oma yhdistelmä koroista ja maksuista sekä ainutlaatuiset säännöt siitä, kuka voi hakea ja kuinka paljon he voivat lainata. Kannattaa siis tehdä ostoksia ennen kuin valitset ensimmäisen asuntolainasi.
Vaikka Englannin keskuspankin peruskorko on noussut pari kertaa viime aikoina, korot ovat edelleen suhteellisen alhaiset. Mutta se ei ole vain asuntolainan korko joihin sinun tulee keskittyä – on myös muita tärkeitä tekijöitä.
Kun inflaatio on korkeimmillaan 30 vuoteen, kotitalouksien budjetit ovat paineen alaisena, joten saatat pitää parempana pitkäaikaista kiinteäkorkoista tai matalatalletusta, joka vaatii vähemmän säästöjä.
Jonathan Harris, asuntolainavälittäjä Forensic Property Financen toimitusjohtaja, sanoo: "Ensimmäisen ostaminen koti on jännittävä mahdollisuus, mutta yrittää valita olosuhteisiin parhaiten sopiva asuntolaina voi olla a miinakenttä. Lainanantajien, tuotteiden, asuntolainaehtojen ja korkojen suhteen on niin paljon valinnanvaraa – voi olla vaikea tietää, mihin valita, jos sinulla ei ole kokemusta tästä aiemmin.
"Paras asia, jonka voit tehdä, on konsultoida koko markkinaa asuntolainan välittäjä. He opastavat sinua prosessin läpi alusta loppuun ja valitsevat olosuhteisiisi sopivan asuntolainan.
Parhaat ensiostajan asuntolainat huhtikuussa 2022
Ulster Bank – vain Pohjois-Irlanti
Korko – 1,8 %
Tyyppi – kiinteä korko
Kesto - kaksi vuotta
Minimi talletus - 10%
Asuntolainamaksu – 995 puntaa
Ulster Bank tarjoaa ilmaisen arvonmäärityksen. Jos haluat maksaa lainan takaisin ennenaikaisesti, sakkoja sovelletaan 30.6.2024 asti.
Barclays – osta vain cashback
Korko – 2,85 %
Tyyppi – kiinteä korko
Kesto - kaksi vuotta
Minimi talletus - 10%
Asuntolainamaksu - 0 puntaa
10 %:n talletuksella ensimmäistä kertaa ostaneet voivat lukita alhaisen kiinteän koron kahdeksi vuodeksi ja saada 500 puntaa cashbackia. Jos maksat takaisin ennen 31.5.2024, sovelletaan sakkoja.
Ensimmäinen suora – 5 vuoden kiinteän takaisinmaksun säästö
Korko – 2,74 %
Tyyppi – kiinteä korko
Kesto - viisi vuotta
Minimi talletus - 10%
Asuntolainamaksu - 0 puntaa
First Direct tarjoaa 2 ja 5 vuoden kiinteät asuntolainat ilman ennakkomaksuja. Lainaajat voivat lainata jopa 550 000 puntaa olosuhteistaan riippuen.
HSBC – alle 1,5 % talletusrikkaille ostajille
Korko – 1,49 %
Tyyppi - seurantakiinnitys
Kesto - kaksi vuotta
Minimi talletus - 40%
Asuntolainamaksu 999 puntaa
Ennenaikaisesta takaisinmaksusta tai irtautumismaksusta ei peritä. Asuntolainan korko on 0,74 prosenttia korkeampi kuin Englannin keskuspankin peruskorko, joka on tällä hetkellä 0,75 prosenttia, joten maksat 1,49 prosenttia. Jos peruskorko nousee, niin myös asuntolainasi korko nousee.
Metro Bank – yhteinen lainanottaja, yksinyrittäjä
Korko – 3,49 %
Tyyppi – kiinteä korko
Kesto - kaksi vuotta
Minimi talletus - 5%
Asuntolainamaksu - 999 puntaa
Lisää hakemukseesi perheenjäseniä parantaaksesi lainanottokykyäsi. Kaikki asuntolainassa mainitut ovat vastuussa veloista, mutta ylimääräisiä hakijoita ei ole nimetty kiinteistön omistajiksi. Tervetuloa itsenäisiksi ammatinharjoittajiksi hakevat.
Barclays – Perheponnahduslauta
Korko – 3,7 %
Tyyppi - kiinteä
Kesto - viisi vuotta
Minimi talletus - 0%
Asuntolainamaksu - 0 puntaa
Family Springboard on takaaja-asuntolaina. Perheen tai ystävien on talletettava 10 % kiinteistösi ostohinnasta Barclays-säästötilille, joka on lukittu viideksi vuodeksi. Jos pidät maksusi ajan tasalla viisi vuotta, auttajasi saavat säästönsä takaisin korkoineen. Laina-aika on 35 vuotta. Ennenaikaisesta takaisinmaksusta peritään maksuja.
Kuinka löytää parhaat ensiostajan asuntolainakorot
Voit etsiä verkosta parhaita ensiastolainakorkoja käyttämällä hintavertailusivustoa. Ilmoittamalla perustiedot, kuten vuosipalkkasi, luottositoumukset ja arvosi tallettamalla saat selville, kuinka paljon voit kuluttaa asuntoon ja mitkä lainanantajat tarjoavat halvimman tarjouksia.
Voit myös käyttää online-asuntolainan välittäjää. Kun olet täyttänyt verkkokyselyn ja luottotarkastuksen, sinulle lähetetään luettelo asuntolainasopimuksista edullisimmilla koroilla, jotka on räätälöity olosuhteisiisi.
Tai voit kysyä perinteiseltä asuntolainan välittäjä etsiäksesi parhaat tarjoukset puolestasi. Puhelinsoiton tai kasvokkain haastattelun jälkeen he valitsevat tilanteeseesi parhaiten sopivat tarjoukset alhaisimpien hintojen sijaan.
Millaisen ensiasuntolainan voisin saada?
Jotkut pankit ja taloyhtiöt tarjoavat ensimmäistä kertaa ostajat tai ammattilaisille asuntolaina, joka on 5,5 kertaa heidän vuosipalkkansa lisätäkseen heidän ostovoimaansa. Jotkut lainanantajat tarjoavat vielä enemmän.
Lainanantajat tarjoavat myös valikoiman edullisia tai ei-talletustarjouksia, maksuttomia vaihtoehtoja, käteispalautuskannustimia ja jopa 40 vuoden asuntolainaehtoja, jos haluat pitää kuukausittaiset lyhennykset pieninä.
Viikon Video
”Saattaa olla houkuttelevaa pysyä pankissa, jossa sinulla on käyttötilisi, koska sinulla on jo suhde, joten saatat olettaa, että saat paremmat ehdot, mutta näin ei ole. Saatat olla onnekas – pankkisi voi vain sattua tarjoamaan kilpailukykyisimmän asuntolainan, joka sopii olosuhteisiisi, mutta todennäköisesti se ei tule olemaan", selittää. Jonathan, "välittäjä vertailee tarjouksia, mikä säästää aikaa ja vaivaa ja antaa sinulle mielenrauhan, jotta voit olla varma, että saat kilpailukykyisen kiinnitys.'
