Alternatiivid aktsiate vabastamisele: millised on teie võimalused?

Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

Kui soovite pääseda juurde oma kodus kogutud aktsiatele, tasub enne kogu eluks pühendumist uurida kõiki aktsiate vabastamise alternatiive. hüpoteek, mis võib osutuda kalliks.

Alates töötajate arvu vähendamisest kuni üürniku võtmiseni on mitmeid alternatiive, mis mitte ainult ei paranda teie rahalisi vahendeid, vaid annavad olenevalt asjaoludest ka teie pensionile jäämise tõuke.

Kas töötajate arvu vähendamine on hea alternatiiv aktsiate vabastamisele?

Suure pere kodu müümine ja kolimine väiksemale, odavamale kinnisvarale on odavaim viis omakapitali vabastamiseks.

Koondise vähendamine võib teile sobida, kui teile meeldib uues kodus uus algus. Georgina Oxton, aktsiakapitali vabastamise divisjonijuht LV= ütleb, et mõned inimesed peavad töötajate arvu vähendamist emotsionaalseks mutrivõtmeks. "Klientidega rääkides kuulen sageli, et inimesed ei taha lahkuda kodust, kus nad on aastaid elanud ja kus oma lapsed üles kasvatanud."

Samuti võite pettuda rahasummas, mida saate vabastada – lisaks kõigele kolimise kulud, võite saada oma olemasoleva kodu eest vähem, kui ootate, või peate uuele kodule rohkem kulutama.

Plussid:

• Väiksemate kodude majandamine on odavam
• Pole võlga, mida tagasi maksta
• Vähem rahamuresid

Miinused:

• Võimalik, et te ei saa vabastada nii palju raha, kui ootate
• Teil võib olla raskusi endale sobiva odavama kodu leidmisega
• Võimalik, et peate kolima tundmatusse piirkonda või lahkuma perekonnast ja sõpradest

Ainult pensioni intressiga (RIO) hüpoteek kui omakapitali vabastamise alternatiiv

See on ainult intressiga hüpoteek üle 55-aastastele, mida saab kasutada olemasoleva laenu tagasimaksmiseks või muul eesmärgil. Erinevalt eluaegsetest hüpoteekidest peate iga kuu intressi tagasi maksma, kuid kapitali maksate tagasi ainult siis, kui oma kodu müüte.

Nõustaja Key tegevjuht Will Hale ütleb: "Et välja võtta a Hüpoteek pensionile, peate suutma läbida taskukohasuse kontrolli ja tõestama, et suudate makseid teha kogu ülejäänud elu – isegi kui su partner sureb.’ Võitlege tagasimaksetega ja võite oma elu kaotada Kodu.

Plussid:

• Nooremad inimesed saavad ehk rohkem laenata
• Intresse makstakse igakuiselt, mis vähendab teie laenukulusid

Miinused:

• Taskukohasuse kontrolli läbimiseks vajate korralikku sissetulekut
• Võite oma kodu kaotada, kui te ei saa endale tagasimakseid lubada

Rentimine

Omakapitali saate vabastada, müües oma kodu ja üürides uue. See võib anda teile lühiajalises perspektiivis veidi rohkem rahalist liikumisruumi, kuid see pole ilma riskideta. Will Hale selgitab: "Kasu on see, et te ei vastuta kinnisvara korrashoiu eest ja teil on vabadus liikuda, ilma et peaksite muretsema. oma kodu müüa.’

"Samas peate tagama ka piisava sissetuleku või säästude, et katta oma üür nii kaua, kuni elate. Kui raha otsa saab, saate riigilt toetust, kuid see ei pruugi katta teie praegust kodu.

Võib-olla ei õnnestu teil ka pikaajalises üürilepingus kokku leppida, mistõttu on juurte juurutamine raskem.

Plussid:

• Saab koguda ühekordse rahasumma
• Annab teile paindlikkuse hõlpsaks koju kolimiseks
• Üürileandja maksab teie kodu ülalpidamise eest

Miinused:

• Te ei pruugi saada ametiaja tagatist
• Teil võib raha otsa saada ja teil on raskusi üüri maksmisega
• Peate oma üürileandjaga nõu pidama kõigi muudatuste või uuenduste osas, mida soovite teha

Võta öömaja

Kui teil on vaba tuba, siis miks mitte kaaluda selle üürileandjale? Ruumi rentimise skeemi alusel võite igal aastal teenida maksuvabalt kuni 7500 naela. "See ei ole kõigile," ütleb Oxton, "aga kui olete vanem, võib see heaolu seisukohast olla väga kasulik."

Plussid:

• Annab maksuvaba tulu
• Potentsiaal ettevõtteks ja uued sotsiaalsed võimalused
• Võimaldab teil oma kodus püsida

Miinused:

• Peate oma kodu kellegi teisega jagama
• Üürijate käive võib olla suur

Kontrollige oma toetuskõlblikkust

Kui kaalute omakapitali vabastamist oma kodus ümberehituste või remonditööde tegemiseks, tasub võtta ühendust kohaliku omavalitsusega, et näha, kas teil on õigus toetusi saada.

Plussid:

• Odav viis konkreetse probleemi lahendamiseks

Miinused:

• Teil ei ole täiendavat raha muude kulude või kuluplaanide jaoks

Kontrollige oma õigust hüvitistele

Kui raha on vähe, tasub alati kontrollida, kas taotlete kõiki hüvesid, millele teil on õigus.

Plussid:

• Suurendab teie sissetulekut ilma laenu võtmata

Miinused:

• Suurte kulude eest ühekordseid väljamakseid saada ei saa

Milline alternatiiv aktsiakapitalist vabastamisele on minu jaoks õige?

Enne kohustuse võtmist on alati kõige parem saada asjatundlikku nõu, nii et rääkige oma hüpoteeklaenu pakkujaga, kes suudab pakkuda teie konkreetsetele asjaoludele kohandatud nõu.