Μια διαρροή καλύπτεται από ασφάλιση κατοικίας; Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Μια διαρροή μπορεί να προκαλέσει σημαντική ζημιά στο σπίτι σας και πρέπει να επισκευαστεί γρήγορα. Θα καλυφθεί όμως η διαρροή από τον ασφαλιστή του σπιτιού σας;

Διαρροή νερού στο σπίτι σας, είτε από χαλασμένο ή σκασμένο σωλήνα, μια συσκευή όπως το πλυντήριο πιάτων ή το ντους σας ή τουαλέτα, θα μπορούσε να βλάψει τη δομή του σπιτιού σας καθώς και τα περιεχόμενά της, έτσι ώστε οι επισκευές και η αντικατάσταση των επηρεαζόμενων αντικειμένων να δαπανηρός. Επομένως, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε εάν μια διαρροή καλύπτεται από τον πάροχο ασφάλισης του σπιτιού σας, για να αποφύγετε να χρειαστεί να χρηματοδοτήσετε μόνοι σας τις επισκευές.

Συχνά αποκαλείται «διαφυγή νερού» στα ασφαλιστήρια συμβόλαια, είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους λόγους που οι άνθρωποι διεκδικούν ασφάλεια σπιτιού. Σύμφωνα με την Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών, οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν καθημερινά 1,8 εκατομμύρια λίρες για διαφυγή αποζημιώσεων από νερό.

Θα μπορούσατε επίσης να έχετε διαρροή λαδιού από μια συσκευή θέρμανσης ή μια δεξαμενή για ένα σύστημα κεντρικής θέρμανσης που λειτουργεί με πετρέλαιο.

Οι διαρροές καλύπτονται από ένα τυπικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας;

Τυπική ασφάλιση κτιρίων, η οποία καλύπτει τη δομή του σπιτιού σας και ασφάλιση περιεχομένου, που καλύπτει τα υπάρχοντά σας, καλύπτουν γενικά ζημιές που προκαλούνται από διαρροή δεξαμενής νερού, σωλήνα, συστήματος κεντρικής θέρμανσης ή συσκευής. Οι διαρροές λαδιού καλύπτονται με παρόμοιο τρόπο.

Η ζημιά στα ίδια τα αντικείμενα που διαρρέουν δεν θα καλυφθεί εκτός και αν οφείλεται σε κατάψυξη, αλλά μπορεί να μπορείτε να την διεκδικήσετε στο κάλυμμα έκτακτης ανάγκης του σπιτιού σας, εάν έχετε επιλέξει να το προσθέσετε στο συμβόλαιό σας.

Τα δικα σου ασφάλιση κτιρίων Συχνά βοηθά επίσης στην πληρωμή του κόστους αφαίρεσης και επισκευής ή αντικατάστασης τμημάτων του κτιρίου για να βρεθεί η πηγή της διαρροής.

Εάν έχετε επιλέξει να συμπεριλάβετε τυχαία ζημιά στο συμβόλαιό σας, θα καλύπτεστε επίσης εάν προκαλέσετε διαρροή μόνοι σας - τρυπώντας κατά λάθος σε ένα σωλήνα νερού ή αφήνοντας ανοιχτές βρύσες, για παράδειγμα.

Ωστόσο, οι πολιτικές ποικίλλουν, επομένως θα πρέπει πάντα να ελέγχετε τα έγγραφα πολιτικής για να μάθετε ακριβώς τι καλύπτεται και τι δεν καλύπτεται και τα όρια για κάθε τύπο αξίωσης.

Πότε δεν καλύπτεται μια διαρροή;

Είσαι δεν καλύπτεται από ασφάλιση κατοικίας εάν η διαρροή προκαλείται από αστοχία ή έλλειψη ενέματος ή στεγανοποιητικού, καθώς αναμένεται να συντηρήσετε το σπίτι σας για να βεβαιωθείτε ότι είναι σε καλή κατάσταση και προστατεύεται από ζημιές.

«Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι η ζημιά που προκαλείται από τη φθορά είναι απίθανο να καλυφθεί. Και ότι είναι πιθανό να υπάρξουν περιορισμοί/εξαιρέσεις εάν το σπίτι σας μείνει ακατοίκητο για συγκεκριμένο αριθμό ημερών, όπως ορίζεται στην πολιτική», λέει ο Malcolm Tarling του Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών. Αυτό μπορεί να είναι 30 ή 60 ημέρες.

Θα πρέπει να πληρώσετε μόνοι σας το πρώτο μέρος οποιασδήποτε απαίτησης, γνωστό ως υπέρβαση. Δεν θα μπορείτε να διεκδικήσετε εάν είναι για λιγότερο από το πλεόνασμα και μπορεί να υπάρχει υψηλότερη υποχρεωτική (ελάχιστη) υπέρβαση για αξίωση διαφυγής νερού από ό, τι για άλλους τύπους. LV= χρεώνει 350 £ για παράδειγμα, σε σύγκριση με 100 £ για τα περισσότερα άλλα είδη αξίωσης. Ελέγξτε τις υπερβολές που θα ισχύουν πριν βγάλετε ένα ασφαλιστήριο.

Μπορεί να χρειαστεί να διεκδικήσετε ασφάλιση τόσο για τα κτίρια όσο και για το περιεχόμενό σας για ζημιές που προκαλούνται από διαρροή - εάν, για παράδειγμα, οι τοίχοι καθώς και τα χαλιά και τα έπιπλα έχουν υποστεί ζημιά.

Σε αυτήν την περίπτωση, θα μπορούσατε να επωφεληθείτε από το να έχετε και τα δύο συμβόλαια με τον ίδιο ασφαλιστή, όπως η Sarah Smith, επικεφαλής αναδοχής για το σπίτι, τα κατοικίδια και τα ταξίδια στο LV= Γενική Ασφάλιση, τονίζει: «Εάν διαθέτετε κτίρια και περιεχόμενα μαζί μας, έχετε μόνο ένα πλεόνασμα να πληρώσετε, ακόμα κι αν διεκδικήσετε ξεχωριστά πολιτικές».

Τι να κάνετε αν ανακαλύψετε διαρροή

Εάν εντοπίσετε διαρροή, πρέπει να ενεργήσετε γρήγορα. Κλείστε τη στρόφιγγα μέσα στο σπίτι σας (βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε πού βρίσκεται) για να σταματήσετε τη ροή του νερού και να περιορίσετε τη ζημιά και, στη συνέχεια, επικοινωνήστε με τον ασφαλιστή σας.

Ωστόσο, μια διαρροή μπορεί να μην είναι πάντα εμφανής, επομένως σκεφτείτε να τοποθετήσετε μια συσκευή ανίχνευσης διαρροών και να ελέγχετε τακτικά τους προσβάσιμους σωλήνες, τις βρύσες και τα εξαρτήματα μπάνιου για σημάδια διαρροών ή στάζει. Ακόμη και μια μικρή διαρροή θα μπορούσε να καταλήξει να προκαλέσει μεγάλο πρόβλημα εάν αφεθεί.

Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το μετρητή νερού σας για να ελέγξετε για διαρροές κλείνοντας τις εξωτερικές και εσωτερικές στρόφιγγες και ελέγχοντάς το μετά από μία ώρα περίπου.

Κορυφαίες συμβουλές για την αποφυγή διαρροής

• Προσέχετε τι βάζετε αποχετεύσεις και τουαλέτες για να αποφύγετε μπλοκαρίσματα.
• Αποφύγετε τη χρήση συσκευών τη νύχτα ή όταν είστε έξω, ώστε να μπορείτε να εντοπίσετε τυχόν διαρροές από αυτές προτού προκαλέσουν ζημιά.
• Αντικαταστήστε τα κατεστραμμένα πλακάκια, το στεγανωτικό και οτιδήποτε άλλο μπορεί να αφήσει το νερό να μπει αμέσως.
• Ελέγξτε πού βρίσκονται οι σωλήνες πριν τρυπήσετε σε τοίχους. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν ανιχνευτή καρφιών.
• Σκεφτείτε το ενδεχόμενο να κλείσετε την παροχή νερού όταν το σπίτι σας δεν κατοικείται.
• Διατηρήστε τη θέρμανση σας ανοιχτή για τουλάχιστον μία ώρα την ημέρα εάν λείπετε από το σπίτι κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
• Προμηθεύεστε πάντα τις συσκευές σε υδραυλικά από έναν επαγγελματία.
• Βεβαιωθείτε ότι οι σωλήνες σε ψυχρούς χώρους έχουν καθυστέρηση.