นายหน้าจำนองคืออะไรและคุณต้องการหรือไม่? อธิบายหมดแล้ว

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

นายหน้าจำนองเป็นที่ปรึกษาที่ช่วยให้คุณได้รับการจำนอง พวกเขาค้นหาผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมสำหรับคุณจากข้อเสนอนับพันทั่วตลาด

การใช้นายหน้าจะช่วยให้คุณมีผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองอยู่เคียงข้างคุณ โบรกเกอร์ต้องผ่านคุณสมบัติทางวิชาชีพเพื่อให้คำแนะนำและอยู่ภายใต้การควบคุมโดย Financial Conduct Authority

พวกเขายังให้ความคิดที่สมจริงว่าคุณสามารถยืมได้มากแค่ไหนและกำลังซื้อของคุณ และพวกเขาจะช่วยให้การเงินของคุณ 'พร้อมสำหรับการจำนอง' เพื่อให้คุณมีโอกาสที่ดีที่สุดในการได้รับการอนุมัติใบสมัครของคุณก่อนที่จะพบคุณ อัตราการจำนองที่ดีที่สุด

การใช้นายหน้าจำนองจะทำให้ฉันได้ข้อตกลงที่ดีกว่านี้หรือไม่?

นายหน้าจะค้นหาการจำนองที่ดีที่สุดและถูกที่สุดที่ตรงกับความต้องการของคุณ

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าไม่มีการจำนองที่ดีที่สุดแห่งหนึ่ง อัตราต่ำสุดอาจไม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับคุณหรือมีค่าธรรมเนียมสูงที่คุณไม่ต้องการจ่าย นายหน้าใช้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ของพวกเขาเพื่อค้นหาตัวเลือกที่ถูกที่สุดที่เหมาะกับคุณ

David Hollingworth รองผู้อำนวยการของโบรกเกอร์ L&C Mortgages อธิบายว่า: 'มีอะไรให้คิดมากกว่านี้ มากกว่าแค่อัตราที่ดีลมีค่าธรรมเนียมและสิ่งจูงใจที่แตกต่างกัน เช่น การประเมินมูลค่าฟรีหรือa เงินคืน.'

'นายหน้าจะพิจารณาปัจจัยเหล่านี้เพื่อค้นหาการผสมผสานที่เหมาะสม บวกกับพิจารณาเกณฑ์ผู้ให้กู้เพื่อให้เหมาะสมกับกรณี'

อะไรคือความแตกต่างระหว่างนายหน้าจำนองและผู้ให้กู้โดยตรง?

ผู้ให้กู้โดยตรง เช่น ธนาคารหรือสังคมสงเคราะห์ เสนอการจำนองของตนเอง

พวกเขาสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ของตนได้ แต่จะไม่บอกคุณว่าการจำนองของคู่แข่งจะเหมาะกับคุณมากกว่าหรือไม่

นายหน้าทำงานให้คุณ พวกเขาจะทำการ 'ค้นหาข้อเท็จจริง' โดยละเอียดเพื่อรับข้อมูลทั้งหมดที่ต้องการ จากนั้นพวกเขาจะซื้อของรอบๆ ค้นหาตลาดจำนองแทนคุณ

สิ่งสำคัญที่สุดคือพวกเขามีความรู้ภายในเกี่ยวกับวิธีการทำงานของผู้ให้กู้ พวกเขารู้ว่าบริการใดราบรื่นมากหรือทำงานช้า และพวกเขาอัปเดตอยู่เสมอด้วยเกณฑ์การให้สินเชื่อที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา

พวกเขาจะพบการจำนองที่ดีที่สุดที่คุณมีสิทธิ์ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องเสียเวลากับใบสมัครที่ถูกปฏิเสธและส่งคุณกลับไปที่ช่องแรก ค้นหาว่าคุณสามารถยืมเงินกับ .ของเราได้เท่าไหร่ เครื่องคิดเลขจำนอง

นายหน้าจำนองเป็นอิสระหรือพวกเขาจะเสนอสินเชื่อจำนองจากผู้ให้กู้บางรายเท่านั้น?

บางคนเป็นอิสระและสามารถจัดการจำนองจากผู้ให้กู้จำนองในสหราชอาณาจักร

คนอื่น ๆ สามารถเข้าถึงกลุ่มผู้ให้กู้ที่เป็นตัวแทนของตลาดจำนองโดยไม่รวมถึงผู้ให้กู้ทุกราย

พวกเขาทั้งหมดถูกผูกมัดโดยข้อบังคับ ดังนั้นคุณสามารถไว้วางใจคำแนะนำของพวกเขา และไปที่บริการผู้ตรวจการทางการเงินหากคุณไม่พอใจ

Michelle Leyland นายหน้าจำนองที่ South Yorkshire Money กล่าวว่า "ถามนายหน้าจำนองว่าพวกเขาสามารถเข้าถึงผู้ให้กู้ได้กี่ราย คำตอบควรเป็น 90 บวก จากนั้นพวกเขาก็ใกล้เคียงกับ 'ทั้งตลาด' เท่าที่คุณจะได้รับ”

นายหน้าจำนองราคาเท่าไหร่?

คำแนะนำจากนายหน้ามีตั้งแต่ฟรีไปจนถึงหลายพันปอนด์

Hollingworth กล่าวว่า: “โบรกเกอร์ทั้งหมดจะได้รับเงินจากผู้ให้กู้เพื่อแนะนำธุรกิจให้กับพวกเขา โดยพื้นฐานแล้วจะเป็นค่าคอมมิชชั่น

“โบรกเกอร์บางราย รวมถึง L&C ไม่ได้เรียกเก็บเงินเพิ่มเติมใดๆ กับลูกค้าและทำงานเฉพาะการชำระเงินของผู้ให้กู้เท่านั้น”

คนอื่นๆ เรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่สำหรับคำแนะนำของพวกเขา เช่น 500 ปอนด์หรือค่าธรรมเนียมร้อยละ เช่น 1% ของเงินกู้จำนอง

ฉันจะหานายหน้าจำนองที่ดีได้อย่างไร ฉันควรระวังอะไร

คำแนะนำแบบปากต่อปากเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี ดังนั้นควรพูดคุยกับเพื่อนและครอบครัวก่อน

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจทำงานอย่างใกล้ชิดกับนายหน้าและแนะนำพวกเขา แต่คุณไม่จำเป็นต้องใช้หุ้นส่วนที่ต้องการ

Leyland กล่าวเสริม: “ดูรีวิวของพวกเขา, Google พวกเขา, ดูหน้าธุรกิจโซเชียลมีเดียของพวกเขา, ขอคำแนะนำจากเพื่อนของคุณ ติดต่อโบรกเกอร์สองสามแห่งและดูว่าพวกเขาจะติดต่อกลับคุณเร็วแค่ไหน”

โบรกเกอร์บางรายมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เช่น การช่วยเหลือผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือผู้ที่มีหนี้เสีย ซึ่งอาจประเมินค่าไม่ได้หากคุณมีความต้องการเฉพาะ

คุณอาจต้องการใช้โบรกเกอร์ที่อนุญาตให้คุณทำกระบวนการส่วนใหญ่ทางออนไลน์ หรือต้องการพบปะพูดคุยแบบเห็นหน้ากัน ดังนั้นให้เลือกโบรกเกอร์ที่ทำงานในลักษณะที่คุณต้องการ

ฉันต้องการนายหน้าจำนองหรือไม่?

คุณไม่จำเป็นต้องมีนายหน้าจำนอง แต่เป็นความคิดที่ดี เว้นแต่คุณจะมั่นใจเกี่ยวกับการเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมจากข้อเสนอนับพัน

ด้วยนายหน้าจำนอง คุณจะได้รับผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยคอยช่วยเหลือคุณในการหาข้อตกลงที่ดีที่สุด กรอกข้อมูล แบบฟอร์มไล่ผู้ให้กู้และทนายในนามของคุณและจับมือคุณผ่านการซื้อบ้านทั้งหมด กระบวนการ.

สิ่งนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับ ผู้ซื้อครั้งแรก, ผู้สมัครสินเชื่อธุรกิจส่วนตัว และผู้ที่มีปัญหาด้านสินเชื่อ