ฉันต้องการประกันบ้านหรือไม่? ไม่ดีหรือไม่มีประกันบ้าน

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

เมื่อพูดถึงการจัดการการเงินในครัวเรือน เป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นว่าทำไมคุณอาจคิดว่าประกันบางประเภทสามารถจ่ายได้ เมื่อไหร่ ซื้อบ้าน คุณอาจไม่แน่ใจเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง และถามตัวเองว่า 'ฉันต้องการประกันที่อยู่อาศัยหรือไม่' โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการประหยัดเงินในค่าใช้จ่ายที่ 'ไม่จำเป็น'

แต่ก่อนที่คุณจะตัดสินใจทำประกันในรูปแบบใดๆ ที่พลาดไป สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจว่าแบบใดที่จะทำให้คุณแข็งแกร่งทางการเงินได้จริง และแบบที่คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องทำ เราขอให้ผู้เชี่ยวชาญมีคุณสมบัติตามกรมธรรม์ประกันภัยบ้านที่ทุกคนควรมี

ฉันต้องการประกันบ้านหรือไม่?

กี่ครั้งแล้วที่คุณคิดว่า ‘ฉันสามารถประหยัดเงินได้โดยไม่ทำประกัน…แต่ฉันทำ ความต้องการ มัน?’ เมื่อพูดถึงประกันบ้าน คำตอบขึ้นอยู่กับประเภทของประกันบ้าน – ประกันอาคาร หรือประกันเนื้อหา

'ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ตามกฎหมายคุณต้องมีประกันอาคารเป็นเงื่อนไขของการจำนองของคุณ' คัลปานา ฟิทซ์แพทริก คอลัมนิสต์และผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินของ Ideal Home ให้คำแนะนำ 'การประกันเนื้อหาเป็นทางเลือก แต่ก่อนที่คุณจะตัดสินใจละทิ้งการประกันภัยทรัพย์สิน พิจารณาว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการเปลี่ยนทรัพย์สินของคุณ หากเกิดการโจรกรรม ไฟไหม้ หรือแม้แต่ความเสียหายจากอุบัติเหตุ'

ประกันทรัพย์สินครอบคลุมค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินในบ้านของคุณ เช่น โซฟาและทีวี เป็นต้น การมีประกันทรัพย์สินหมายความว่าหากมีความเสียหายจากอุบัติเหตุเกิดขึ้นหรือคุณตกเป็นเหยื่อของการลักทรัพย์ ทรัพย์สินของคุณจะได้รับการคุ้มครองโดยกรมธรรม์ประกันภัย แม้ว่าการไม่ต้องจ่ายเบี้ยประกันเนื้อหาสามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ แต่อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอีกมากในระยะยาวหากเกิดเหตุการณ์ข้างต้นขึ้น

'หนึ่งในสี่ของครัวเรือนไม่มีประกันของใช้ในบ้าน ปล่อยให้พวกเขาตกอยู่ในความเสี่ยงหากพวกเขาพบว่าตัวเองเปลี่ยนสินค้าราคาแพง*' กัลปนากล่าว 'หากคุณกำลังเช่าอยู่ การปกป้องทรัพย์สินของคุณด้วยประกันทรัพย์สินยังคงเป็นสิ่งสำคัญ แม้ว่าคุณจะไม่จำเป็นต้องทำประกันอาคารก็ตาม - นั่นเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน'

ไม่มีประกันบ้านผิดไหม?

ที่ที่คุณอาศัยอยู่จะเป็นตัวกำหนดว่าการไม่ทำประกันบ้านในสถานที่นั้นไม่ดีหรือไม่ ตัวอย่างเช่น Lizzie Schulz ทนายความที่ Ashfords, อธิบาย; 'ถ้าคุณเป็นเจ้าของ ทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์, การประกันภัยอาคารไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมาย แต่โดยปกติแล้วผู้ให้กู้จำนองจะต้องซื้อ "

'ถ้าคุณไม่มีการจำนอง ก็ขึ้นอยู่กับคุณว่าคุณมีประกันอาคารหรือไม่ ไม่ว่าในกรณีใด คุณต้องรับผิดชอบในการซ่อมแซมทรัพย์สินที่ไม่ได้รับการประกัน'

ลิซซี่พูดต่อ 'ถ้าคุณเป็นเจ้าของ ทรัพย์สินสิทธิการเช่า (ข้อตกลงทั่วไปสำหรับแฟลต) ความรับผิดชอบในการประกันอาจแตกต่างกันไป ภาระผูกพันในการประกันของคุณระบุไว้ในสัญญาเช่าของคุณและคุณควรขอคำแนะนำหากคุณไม่แน่ใจ

'โดยปกติเจ้าของบ้านมีหน้าที่ซ่อมแซมและประกันโครงสร้าง และค่าใช้จ่ายจะกระจายไปยังผู้ถือสัญญาเช่าโดยวิธีค่าบริการ อย่างไรก็ตาม เป็นเรื่องปกติที่ผู้เช่าจะซ่อมแซมและประกันส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่เป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายของพวกเขา ในขณะที่เจ้าของบ้านครอบคลุมส่วนส่วนกลางของอาคาร ' นี่หมายถึงการประกันภัยที่อยู่อาศัยของอาคารมากกว่าการประกันภัยที่อยู่อาศัย

'เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องทำประกันอาคารที่เช่าให้กับผู้เช่า' ลิซซี่อธิบาย 'อย่างไรก็ตาม เป็นเรื่องปกติสำหรับข้อตกลงการเช่าที่จะกำหนดให้เจ้าของบ้านประกันตัวอาคาร ไม่ว่าจะมีประกันหรือไม่ เจ้าของบ้านจำเป็นต้องซ่อมแซมความเสียหายใดๆ ตามกฎหมายและดูแลทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมตลอดเวลา'

รายการตรวจสอบประกันภัย

มีกฎทองบางประการที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อพูดถึงการประกันภัยทุกรูปแบบ 'จงซื่อสัตย์เสมอเมื่อซื้อประกัน มิฉะนั้น กรมธรรม์ของคุณอาจถูกยกเลิก' คัลปานาแนะนำ

'นโยบายที่ถูกที่สุดอาจไม่ใช่นโยบายที่ดีที่สุดสำหรับคุณเสมอไป ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณซื้อระดับความคุ้มครองที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ” เธอกล่าวต่อไป ตรวจสอบจำนวนเงินส่วนเกินในกรมธรรม์ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจ่ายเงินในจำนวนที่ถูกต้องสำหรับสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้และสิ่งที่ประกันของคุณมีอยู่

'คุณสามารถซื้อกรมธรรม์ประกันภัยได้โดยใช้ไซต์เปรียบเทียบ แต่ก็คุ้มค่าที่จะได้รับใบเสนอราคาโดยตรงในราคาที่ดีที่สุด สำหรับการประกันภัยเช่นรถยนต์และบ้าน ให้จดวันหมดอายุและเลือกซื้อข้อตกลงใหม่ก่อนที่จะสิ้นสุด เนื่องจากราคาต่ออายุอัตโนมัติไม่ได้ดีที่สุดเสมอไป'

Lizzie Schulz ทนายความของ Ashfords อธิบายว่า "หากคุณกำลังซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ ทนายความของคุณมีคุณสมบัติที่จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับภาระผูกพันในการประกันของคุณ" 'พวกเขาสามารถนำคุณไปยังนายหน้าประกันภัยที่มีชื่อเสียงเพื่อให้คุณเริ่มต้นได้'

*สมาคมผู้ประกันตนอังกฤษ