Loftkonverteringsidéer - hur man skapar extra rum på ditt vindsutrymme

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

De flesta loft får inte mycket kärlek. Ofta fylld med skräp och saker som inte sett dagens ljus på 20 år eller mer är det ett område som är moget för renovering. Rensa din från skräp och du kan förvandla den till ett mångsidigt, vackert utrymme.

Få ditt nästa projekt till rätt start med vårt projekt planering sektion

En loftkonvertering eller vindförlängning är ett bra sätt att lägga till extra utrymme, oavsett om du letar efter förlängningsidéer för bungalows eller längtar efter en annan sovrum, badrum, kontor eller lekrum.

Men du måste vara säker på att det kommer att vara värt investeringen - för att inte tala om störningen.

Är mitt loft lämpligt för ombyggnad?

Helst bör ditt loft vara 2,2 m eller högre vid mittpunkten. Om din är lägre kanske du vill ompröva. Det finns ingen minsta rumshöjd som bestäms av byggregler, men det finns för trappor och åtkomst. En lösning sänker taket i rummet nedanför - du måste montera ett nytt golv på loftet som en del av ombyggnaden, så det här är inte ett så drastiskt projekt som det låter.

Titta sedan på eventuella hinder - finns det en vattentank eller en skorstenstak som kan behöva flyttas? Slutligen, kontrollera ditt tak - har det en brant stigning som begränsar höjden runt i rummet och kan kräva en vind- eller takdesign? Taket ska också vara väderbeständigt och isolerat. Rulla ner för mer praktiska råd och idéer om loftkonvertering för inspiration.

Loftkonverteringsidéer

1. Fly till ett lugnt vardagsrum

Skapa den perfekta reträtten i ditt hem med lite extra bostadsyta på loftet. Även om vi alla gillar att umgås med familjemedlemmar eller vänner, är det så värdefullt att ladda upp på egen hand. Håll saker avslappnade med en klassisk soffa och felaktig fåtölj i neutrala färger och gå på ett par supercoola tillbehör, till exempel puffen och mattan här, för att göra den till din egen.

2. Lägg till ett lugnt rum

Det kanske inte alltid är praktiskt att sätta ett sovrum på vinden, särskilt om du har väldigt små barn. Så istället, varför inte göra det till ett fint gästutrymme som du kan återta när barnen är äldre. Mormor och morfar eller vänner kan sedan hållas borta från dina små tidiga uppstigande och njuta av en lugn natts sömn - även om du inte gör det!

Den här ägarens höga vind gav dem möjlighet att skapa ett rymligt rum och ändå lämna lite utrymme i taket för förvaring.

Se mer av detta utrymme... Före och efter: från intetsägande och tråkigt till ljust och vackert sovrum

3. Lyft upp köket

En loftkonvertering öppnar möjligheten att helt omkonfigurera layouten på ett hem. Skapa en fristående lägenhet i rummen i ditt befintliga hem, en bra idé för tonåringar eller för att få vanliga gäster att känna sig hemma. Ett kök på loftet kan också vara perfekt för dem som skapar ett autentiskt hemmakontor, komplett med alla bekvämligheter.

4. Öppna ut mot en balkong

Den här ladugårdens sovrum känns desto mer överdådigt för sin Juliet -balkong med dubbla dörrar, noggrant utformade runt byggnadens trästruktur. Detta är särskilt effektivt i ett takutrymme där det kan vara svårt att montera Velux -fönster eller en damm i takets lutning.

Relaterad: Vinds sovrumsidéer för att lägga till wow -faktorn till alla loftytor

5. Låt strukturen lysa

Ägarna till det ombyggda vagnhuset lyckades klämma in detta badrum i takfoten. De ville att badrumets stil skulle återspegla byggnadens arv, så de höll de ursprungliga virken utsatta och målade dem vita för en ljus, luftig känsla.

6. Zone det öppna utrymmet

Det fina med att sträcka sig in i loftet är utrymmet för att skapa generösa rum. På grund av de sluttande taken är det ofta fördelaktigt att hålla layouten öppen, men med smart zonering kan du skapa multifunktionella ändamål i utrymmet. Låt arkitekturen bestämma olika zoner för sovrum, hemmakontor, lekrum och mer.

7. Skäm bort boutiquehotellets vibbar

När du gör allt för att skapa ett drömutrymme, varför hålla tillbaka på de överseende funktionerna. Detta loft sovrum känns värt ett boutiquehotell tack vare placeringen av ett fantastiskt fristående bad i sovrummet. Glöm inte uppmärksamheten på detaljer som kan höja ditt vindsrum från genomsnitt till fantastiskt.

8. Var uppmärksam på skräddarsydda lösningar

'Få ut det mesta av oanvända loftytor med vindskåp', tipsar Andy Briggs, inredningsarkitekt för Rumsglas. "Du kanske tycker att områdena under de sluttande takfoten är besvärliga och slöseri med utrymme, men med noggrann planering och en del uppfinningsrikedom kan utrymmet öppna upp en mängd möjligheter. Nyckeln här är att skräddarsy. Ditt loft är ett unikt utrymme, så vanliga möbler kommer inte att göra susen. Loftgarderober ska vara utformade för att smidigt passa in i rummets konturer och fylla alla tillgängliga utrymmen.

"Loftgarderober fungerar bäst när de är måttbeställda och utrustade med förvaringssatser som uppfyller alla dina krav, oavsett om det är en plats att förvara extra kläder eller hyllor för dina mindre ofta använda föremål från hela Hem. Dessutom kan skjutbara garderobsdörrar installeras på ett smart sätt så att de kan köras längs med sluttande tak så att de utnyttjar golv till tak. '

9. Konvertera ett smalt loft till barns sovrum

Det är vanligt att loftet omvandlas till ett badrum. Men när du har att göra med ett trångt utrymme kan det vara mer praktiskt att göra din vind till ett eller två mindre barns sovrum. Du kan sedan omkonfigurera nere för att få det drömrummet för mamma och pappa.

Denna koja är tillräckligt bred för att en liten person ska kunna sova bekvämt, med plats under för leksaker. Medan det kan ha varit en hård press för vuxna.

10. Uppnå ditt drömbadrum

Vi brukar inte ha chansen att drömma stort när det gäller våra badrum - men kanske kan ditt loft förändra det. Genom att ägna hela utrymmet åt en spa-liknande reträtt kan du verkligen njuta av funktioner som en duschkabin och handfat för två.

Relaterad: Duschrumsidéer som hjälper dig att planera det bästa rummet för ditt badrum

Låt inte träbjälkar komma i vägen för att skapa din perfekta duschkabin på ett loftsutrymme. Användningen av ett ark med inramat glas, som hålls på plats av två snygga rostfria stålstänger, håller detta hölje i våtrumsstil minimalistiskt och diskret. Golvbrunnen är också ett bra sätt att se till att du inte tappar någon dyrbar höjd i din dusch.

11. Lämna ditt loft öppen planlösning

Tänk noga på det utrymme du har. Ibland är det bäst att lämna en vindöppen plan för att kompensera där du inte kan ta med stora fönster. Det kan också vara att du har ett dubbelhöjd rum som skulle dra nytta av den imponerande känslan av en mezzaninivå i en del av det. Det är ett önskvärt utseende med mycket överklagande.

Här har detta sovrum ett badrum uppför några steg, men du kan skapa en sovplats ovanför ett vardagsrum eller tvärtom istället.

12. Bygg in lagring på låg nivå

Ibland är det svårt att veta vad man ska göra med det besvärliga låga utrymmet mellan takets lutning och golvet. På detta eleganta hemmakontor är det dock van vid perfektion. En skräddarsydd lösning innehåller lådor för pappersarbete och korgar för ibland använda föremål som skrivare.

13. Förvandla det till en tonåring

Vi vet att inte alla tonåringar är en 'Kevin' (från de berömda Harry Enfield -skisserna). Men trots det gillar de sitt eget utrymme att de kan umgås med vänner utanför föräldrarnas hörsel. Därför kan en vind vara perfekt tonårs sovrum.

Detta stora utrymme rymmer en separat sittgrupp, en "klädkammare" och en cool hängande stol som gör det bästa av takhöjden. En färgstark fe ljus idé runt sängen alkov är pricken över i: et.

14. Få ut det mesta av naturligt ljus

Låt inte ett till synes besvärligt utrymme skrämma dig. Här har väggarna sympatiskt formats så att så mycket ljus som möjligt går igenom genom ett fönster. Dammfönster sträcker sig ut ur taket och skapar extra utrymme. Det är dock mer arbete inblandat och de kan vara dyrare än en Velux.

Du behöver rätt trappa åtkomst med en dolkdesign, som kan kräva tillstånd. Men den extra kostnaden och arbetet kan vara värt det med det mervärde som utrymmet kommer att medföra.

Det är en bra idé att placera ett badkar nära en naturlig ljuskälla och njuta av utsikten medan du suger. Träeffektplattor arrangerade för att efterlikna träbeklädnad förbättrar det här badrumets lantliga känsla.

15. Gör dig utan trappa

Om allt du letar efter är lite extra förvaringsutrymme i ett kompakt rum, varför inte lägga till en robust stege för åtkomst till loftet ovanför. Det är ett bra sätt att få ut det mesta av oanvänt utrymme, utan att behöva bygga dyra trappor. Det är också en fantastisk funktion - vem skulle inte tycka om att ha ett litet hål att gömma sig i?

16. Förvandla en vinklad vägg till en funktion

Låt inte besvärligt formade tak och små utrymmen avskräcka dig. Oavsett om du målar eller papper en liten panel eller ett helt rum, använd färg eller mönster för att skapa ett unikt utseende. Bakgrundsfärg har stor inverkan på ett rums övergripande känsla - välj djupare, mer dämpade färger i sovrummet för en vilsam känsla, eller gå ljus och djärv för det perfekta utrymmet att vakna i.

17. Exponera ditt tegelverk

Lämna en vägg omålad och avslöja tegelverket för att skapa en snygg funktion som ser särskilt cool ut på en vind med snedtak. Om dina tegelstenar inte är i gott skick finns det massor av tapeter runt som hjälper dig att skapa samma utseende, så känner inte att du måste börja ta bort gipset direkt!

Allt du behöver veta om loftkonverteringar

Var börjar jag med att konvertera ett loftrum?

Först beräkna dina krav och fundera på hur du kommer att använda utrymmet. Behöver du ytterligare ett sovrum, badrum eller hemmakontor? När du vet det, titta på planlösningen för att avgöra hur rummet ska användas bäst. Kom också ihåg att de flesta loft har vinklade tak, vilket kan begränsa vilken typ av möbler du kan ha.

Hur mycket kostar det att bygga om ett loft?

"Loftkonverteringar kan kosta så lite som £ 12 000 för mindre projekt och från £ 40 000 för större utvecklingar", säger Jude Tugman, VD på Architect Your Home. Dessa siffror varierar beroende på din plats, de material som används och storleken på ditt loft.

En enkel Velux loftkonvertering är ofta den billigaste lösningen och eftersom taklutningen inte ändras kommer den att behålla en fastighets utseende men kan också resultera i begränsad höjd. Alternativt har en takkonstruktion vertikala fönster och dörrar, vilket ger fullt utrymme och större möjligheter när det gäller trappor.

Mansardloftkonverteringar ser mindre boxiga ut än en damm, på grund av den bakre väggens 70-gradiga lutning och upphöjda festväggar, men kräver bygglov. Ombyggnad av prefabricerade loft är ett annat alternativ men de är dyra och kostar i genomsnitt cirka £ 55 000. Det finns dock sätt du kan spara, till exempel att byta taklucka för taklampor.

Förresten, den genomsnittliga brittiska vinden innehåller varor till ett värde av i genomsnitt 2 000 pund, så varför inte ha en clear-out och se om du kan höja din budget? En bra loftkonvertering kan lägga till mellan 10 och 20 procent till värdet av ett hem, utan att behöva offra det trädgårdsutrymme som krävs på markplan.

Behöver du bygglov för en ombyggnad av loft?

Att bygga om ett loft kräver sällan bygglov* såvida du inte höjer taklinjen eller ändrar dess struktur, men det måste godkännas av byggregler. Detta säkerställer att det nya golvets strukturella hållfasthet är tillräcklig och att rummet och taket är stabilt med säkert utformade trappor etc.

En byggnadskontrollmätare kommer att besöka för att se till att arbetet uppfyller föreskrifter och utfärda ett slutbetyg. Om ditt hus är parhus eller radhus, kommer du också att omfattas av festväggskrav.

Det kommer att kräva bygglov om taket kommer att förlängas eller ändras och det överskrider angivna gränser och villkor, eller om du bor i ett särskilt område område (t.ex. en nationalpark, bredarna, ett område med enastående naturskönhet, ett bevarandeområde eller en världsarvslista) och arbetet inkluderar ett tak förlängning. Kontrollera gränserna och villkoren hos regeringen Planeringsportal webbplats.

Finns det några andra regler jag bör vara medveten om?

Reglerna är inte för komplicerade - du behöver ett lagligt utvecklingscertifikat från lokalen myndighet och bygget måste godkännas av deras byggkontrolltjänster (eller en godkänd inspektör). De kommer att kontrollera att den uppfyller de grundläggande standarderna för struktur, ventilation, isolering, brandsäkerhet och så vidare.

De ansvarar inte för att kontrollera den allmänna kvaliteten på snickeri och finish. När du väljer företag, shoppa runt för offertar och, ännu bättre, be vänner, familj och grannar om rekommendationer.

Du kan behöva ett parti-väggavtal för din loftkonvertering. Festväggen är en gemensam vägg, vanligtvis mellan en terrass eller parhus. Ett Party Wall -avtal är ett skriftligt avtal från alla ägare om att de godkänner arbetet. Ett meddelande kommer att delges alla berörda parter skriftligen.

Grannen kan be om att en partivägmätare ska utses för att inspektera planerna och förbereda en festvägg Pris (ett överenskommet dokument som beskriver hur arbetet ska fortskrida) eller de kan underteckna ett undantag om arbetet överenskommits på.

Vad handlar det om?

Takluckor, takljus och fönster måste installeras, spärren måste förstärkas och taket måste isoleras, samt en trappa monterad för åtkomst. Eventuella skiljeväggar måste byggas tillsammans med första reparation av VVS och elektricitet och utdrag om ombyggnaden inkluderar ett badrum. Slutligen måste radiatorer monteras.

Vad sägs om isolering?

Bra isolering minskar räkningar och hjälper miljön, och det faller nu också under regler. Det finns några alternativ, inklusive ull, vilket är ett grönare alternativ. Byggkontrollinspektören anger ofta vad du behöver, eftersom taket kan isoleras i två sätt - antingen fylla utrymmet mellan spärren eller installera isolering över dem, vilket inte är lika praktisk.

Vem ska jag anlita för en loftkonvertering?

Komplexa projekt kan kräva arkitektens expertis, men en chartrad lantmätare eller byggingenjör kan passa bättre. De flesta byggnadsingenjörer kan ta fram planer för en ombyggnad samt strukturella beräkningar som behövs för takutrymmeets timmer- och stålkomponenter.

Be vänner om rekommendationer eller leta online efter ett specialistkonverteringsföretag som kan hantera hela projektet.