- Домашние финансы
Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.
По данным Moneyfacts, прямо сейчас доступно почти 3000 ипотечных кредитов для первого покупателя. Каждый из них имеет свою собственную комбинацию процентной ставки и сборов, а также уникальные правила о том, кто может подать заявку и сколько они могут занять. Так что стоит присмотреться, прежде чем выбрать свою первую ипотеку.
Хотя базовая ставка Банка Англии в последнее время несколько раз повышалась, процентные ставки по-прежнему остаются относительно низкими. Но это не просто ипотечная ставка на что следует обратить внимание — есть и другие важные факторы.
При инфляции на самом высоком уровне за 30 лет бюджеты домохозяйств находятся под давлением, поэтому вы можете предпочесть стабильность долгосрочной фиксированной ставки или ипотеку с низким депозитом, которая требует меньших сбережений.
Джонатан Харрис, управляющий директор ипотечного брокера Forensic Property Finance, говорит: «Покупка вашего первого дом - захватывающая перспектива, но попытка выбрать лучший ипотечный кредит для ваших обстоятельств может быть минное поле. Существует так много выбора с точки зрения кредиторов, продуктов, условий ипотеки, ставок — может быть трудно понять, на что пойти, если у вас нет опыта в этом раньше.
«Лучшее, что вы можете сделать, — это проконсультироваться со специалистом по всему рынку. ипотечный брокер. Они проведут вас через весь процесс от начала до конца, выбрав правильный ипотечный кредит для ваших обстоятельств».
Лучшие ипотечные кредиты для начинающих покупателей, апрель 2022 г.
Ulster Bank - только Северная Ирландия
Ставка – 1,8%
Тип – фиксированная ставка
Продолжительность – два года
Минимальный депозит – 10%
Плата за ипотеку – £995
Ulster Bank предлагает бесплатную оценку. Если вы хотите досрочно погасить кредит, штрафы будут применяться до 30.06.2024.
Barclays – покупка только с кэшбэком
Ставка – 2,85%
Тип – фиксированная ставка
Продолжительность – два года
Минимальный депозит – 10%
Плата за ипотеку – £0
Внося депозит в размере 10 %, первые покупатели могут зафиксировать низкую фиксированную ставку на два года и получить кэшбэк в размере 500 фунтов стерлингов. Штрафы применяются, если вы погасите до 31.05.2024.
First Direct – 5-летняя экономия на фиксированном погашении
Ставка – 2,74%
Тип – фиксированная ставка
Продолжительность – пять лет
Минимальный депозит – 10%
Плата за ипотеку – £0
First Direct предлагает фиксированные ипотечные кредиты сроком на 2 и 5 лет без предоплаты. Заемщики могут занять до 550 000 фунтов стерлингов, в зависимости от их обстоятельств.
HSBC – менее 1,5% для покупателей с большими депозитами
Ставка – 1,49%
Тип – трекер закладной
Продолжительность – два года
Минимальный депозит – 40%
Плата за ипотеку £999
Сборы за досрочное погашение и комиссии за выход не взимаются. Ставка по ипотеке на 0,74% выше базовой ставки Банка Англии, которая в настоящее время составляет 0,75%, поэтому вы платите 1,49%. Если базовая ставка растет, растет и ваша ипотечная ставка.
Метро Банк – созаемщик, индивидуальный предприниматель
Ставка – 3,49%
Тип – фиксированная ставка
Продолжительность – два года
Минимальный депозит – 5%
Плата за ипотеку – £999
Добавьте ближайших родственников в свою заявку, чтобы повысить кредитоспособность. Все, кто указан в ипотеке, несут ответственность по долгу, но дополнительные заявители не называются владельцами имущества. Приглашаются самозанятые соискатели.
Barclays – Семейный трамплин
Ставка – 3,7%
Тип – фиксированный
Продолжительность – пять лет
Минимальный депозит – 0%
Плата за ипотеку – £0
Семейный трамплин является поручителем по ипотеке. Семья или друзья должны внести эквивалент 10% от покупной цены вашей собственности на сберегательный счет Barclays, который закрыт на пять лет. Если вы будете вносить платежи в течение пяти лет, ваши помощники вернут свои сбережения с процентами. Возможна ипотека на 35 лет. Взимаются сборы за досрочное погашение.
Как найти лучшую ставку по ипотеке для первого покупателя
Вы можете искать в Интернете лучшие ставки по ипотеке для первого покупателя, используя веб-сайт сравнения цен. Предоставив основные данные, такие как ваша годовая зарплата, кредитные обязательства и стоимость вашего депозит, вы узнаете, сколько вы можете потратить на дом и какие кредиторы предлагают самые дешевые сделок.
Вы также можете использовать онлайн ипотечного брокера. После заполнения онлайн-анкеты и проверки кредитоспособности вам будет отправлен список ипотечных сделок с самыми низкими ставками с учетом ваших обстоятельств.
Или вы можете спросить традиционный ипотечный брокер для поиска лучших предложений от вашего имени. После телефонного звонка или личного собеседования они выберут лучшие предложения для ваших обстоятельств, а не только самые низкие цены.
Какую ипотеку для первого покупателя я могу получить?
Некоторые банки и строительные общества предлагают первые покупатели или профессионалам ипотечный кредит, который в 5,5 раза превышает их годовой оклад, чтобы повысить их покупательную способность. Некоторые кредиторы предлагают даже больше.
Кредиторы также предлагают ряд сделок с низким или нулевым депозитом, варианты без комиссии, поощрения возврата денег и условия ипотеки до 40 лет, если вы хотите, чтобы ваши ежемесячные выплаты были низкими.
Видео недели
«Может возникнуть соблазн остаться с банком, в котором у вас есть текущий счет, поскольку у вас уже есть отношения, поэтому вы можете предположить, что вы получите лучшие условия, но это не так. Возможно, вам повезет — ваш банк может просто предложить наиболее конкурентоспособную ипотеку, подходящую для ваших обстоятельств, но, скорее всего, этого не произойдет», — объясняет он. Джонатан: «Брокер сравнит сделки, сэкономив ваше время и усилия и обеспечив вам душевное спокойствие, чтобы вы могли быть уверены, что в конечном итоге получите конкурентоспособную ипотека.'
