Asigurarea acoperișului explicată – și cum să faceți o despăgubire

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.

Acoperișul tău are sarcina esențială de a-ți menține casa etanșă și de a te proteja pe ea și pe tine de intemperii. Dacă se întâmplă ceva cu el – căderea copacului îl lovește sau vântul puternic disloca plăcile, de exemplu – va trebui să îl reparați cât mai curând posibil, iar reparațiile ar putea fi costisitoare. Aici intervine asigurarea acoperișului.

Asigurarea locuintei este conceput pentru a acoperi cea mai mare parte a costurilor de reparare a daunei în cazul în care s-ar întâmpla așa ceva, atâta timp cât aveți o poliță de asigurare care să acopere tipul de acoperiș pe care îl aveți la casa dvs.

Polițele de asigurare standard includ acoperire pentru acoperișul dvs., dar nu acoperă totul și dacă aveți un acoperiș „nestandard”, ceea ce înseamnă orice lucru care nu este înclinat sau construit cu materiale convenționale, cum ar fi gresie sau ardezie, este posibil să aveți nevoie de special acoperi.

„Mulți asigurători nu acoperă acoperișuri de paie”, subliniază David Fowkes, șeful subscriere a gospodăriilor la Admiral, care oferă asigurări pentru locuințe nestandard, precum și pentru cele standard. „Majoritatea ar acoperi un acoperiș plat, dar unii percep o primă suplimentară. Cu toate acestea, principalul factor este mai degrabă materialul acoperișului decât să fie plat în sine.

Ce este asigurarea acoperișului?

Asigurarea acoperișului face parte din polița dumneavoastră de asigurare a clădirilor și plătește pentru reparațiile oricăror daune cauzate de un anumit eveniment, cum ar fi incendiu, vandalism, furtună sau fulger. De asemenea, plătește pentru orice daune asociate structurii casei dvs., cum ar fi problemele cauzate de apa care intră prin acoperiș.

Va trebui să plătiți întotdeauna un excedent – ​​aceasta este partea unei cereri pe care trebuie să o plătiți singur – astfel încât să nu primiți 100% din costul reparațiilor plătite. De obicei este între una și câteva sute de lire sterline.

Orice lucru cauzat de uzură, cum ar fi corodarea unghiilor acoperișului în timp, nu este acoperit. De asemenea, puteți risca să nu puteți revendica pe acoperiș dacă nu v-ați întreținut corespunzător acoperișul - nu ați înlocuit țiglele care lipsesc, de exemplu.

Orice deteriorare a bunurilor din interiorul casei dvs. ca urmare a deteriorării acoperișului dvs. va fi acoperită de dvs asigurare de continut politică.

Ai nevoie de asigurare pentru acoperiș?

Dacă aveți un credit ipotecar pe casa dvs., scoateți asigurarea cladirilor este cerut de către creditorul dvs. și aceasta include întotdeauna asigurarea acoperișului. Chiar dacă nu aveți un credit ipotecar, asigurarea clădirilor este esențială, deoarece casa dvs. ar fi distrusă și ar trebui reconstruită ar putea costa sute de mii de lire sterline. Numai reparațiile acoperișului ar putea costa mii.

Dacă locuiți într-o casă cu un acoperiș nestandard, cum ar fi o cabană cu acoperiș de paie, atunci ai nevoie de asigurare de locuinta dedicat acoperișului. Va trebui să încheiați o anumită asigurare, dar polița ar acoperi întreaga proprietate și nu doar acoperișul. Deși mulți asigurători vor acoperi acoperișurile plate în mod standard, procentul acoperișului dvs. care este plat ar putea fi un factor.

„Dacă este mai mult de 30%, mulți asigurători ar vedea acest lucru ca pe un caz special”, spune Graeme Trudgill, directorul executiv al companiei. Asociația britanică a brokerilor de asigurări (BIBA). „Unii asigurători nu ar dori să asigure o proprietate cu chiar mai puțin decât aceasta.”

Problema este că un acoperiș nestandard prezintă riscuri suplimentare pentru asigurător. De exemplu, un acoperiș de paie este un risc crescut de incendiu. Acoperișurile plate sunt mai riscante, deoarece ploaia și zăpada sunt mai probabil să se acumuleze pe ele și să provoace daune și scurgeri. De asemenea, vă pot face casa mai accesibilă hoților.

Dacă aveți acoperire pentru un acoperiș nestandard, pot exista condiții atașate. „Cu acoperișuri de paie, dacă aveți un foc deschis, vi se poate cere să vă măturați coșul de fum în fiecare an”, spune Graeme Trudgill. „Pentru un acoperiș plat, s-ar putea să fie nevoie să-l simțiți din nou în mod regulat.” Este posibil să fie nevoie și de inspecții regulate.

De unde pot cumpăra o asigurare pentru acoperiș?

Toți asigurătorii oferă asigurare de acoperiș ca parte a polițelor lor de asigurare a clădirilor. Dacă aveți nevoie de acoperire pentru un acoperiș non-standard, aceasta este oferită de unii asigurători de masă, cum ar fi Admiral, care vă va oferi o politică standard, dar eventual cu termeni și condiții diferite referitoare la acoperiş. Există, de asemenea, asigurători care se specializează în asigurarea proprietăților cu acoperiș de paie, plat sau alte tipuri neobișnuite de acoperiș, cum ar fi acoperișurile din cauciuc sau verzi.

Puteți compara cat costa asigurarea locuintei și cumpărați polițe prin site-uri de comparație sau vorbind cu un broker de asigurări. Aceștia vor putea identifica asigurătorii care sunt cel mai probabil să se potrivească nevoilor dvs. și vă vor găsi cea mai bună ofertă.

Poate fi deosebit de util să vorbiți cu un broker dacă locuiți într-o proprietate neobișnuită, inclusiv una cu un acoperiș nestandard. Pentru a găsi un broker în zona dvs., luați legătura cu Asociația britanică a brokerilor de asigurări.

Cum mă pot asigura că acoperișul meu este acoperit corespunzător?

Ca și în cazul oricărui tip de asigurare, onestitatea este cheia. Dacă nu ați dezvăluit asigurătorului dumneavoastră toate detaliile relevante, este posibil să descoperiți că nu puteți solicita cererea atunci când este necesar.

„Fiecare asigurător va avea propriile sale criterii și este important ca la toate întrebările să se răspundă corect, de exemplu, declarând materialul corect și proporție care este neregulată, precum și luarea în considerare a întrebărilor specifice și a termenilor politicii, cum ar fi menținerea acesteia într-o stare bună de reparație”, sfătuiește David Fowkes la Amiral.

Cum pot solicita asigurarea pentru acoperiș?

Dacă trebuie să solicitați asigurarea clădirii ca urmare a deteriorării acoperișului dumneavoastră, contactați asigurătorul cât mai curând posibil. Cu cât îl lași mai mult, cu atât daunele s-ar putea agrava. Este posibil să puteți face o despăgubire online sau prin telefon, în funcție de asigurător. Verificați documentele poliței pentru a afla exact cum să faceți și ce să nu faceți.

Va trebui să oferiți dovezi despre ceea ce s-a întâmplat, așa că faceți fotografii cu deteriorarea acoperișului și orice daune rezultate în interior. De asemenea, poate fi necesar să prezentați dovada că acoperișul dvs. a fost inspectat în mod regulat și bine întreținut. Dacă faceți o despăgubire mare, asigurătorul dvs. va trimite de obicei un ajustator de pierderi acasă pentru a evalua daunele. De asemenea, puteți angaja un evaluator independent de pierderi care să vă ajute cu cererea dumneavoastră.