Problemas de isolamento da parede da cavidade – o que pode dar errado

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O isolamento de paredes de cavidades (CWI) é uma ótima opção para tornar sua casa mais eficiente e economizar nas contas de energia. A maioria das instalações ocorre sem problemas, deixando os proprietários desfrutarem dos benefícios de um ambiente de vida mais quente e confortável. Os problemas de isolamento da parede da cavidade surgem, então estamos aqui para lhe dizer o porquê.

‘Emitimos 6,2 milhões de garantias para Isolamento de cavidade de parede, e têm uma taxa de sinistros de apenas 0,43%', garante Nigel Donohue, CEO da Autoridade de Garantia de Isolamento.

Ocasionalmente, no entanto, as coisas podem dar errado. A maioria dos problemas da parede da cavidade é resultado de problemas de instalação e manutenção, que podem ser facilmente evitados por meio de avaliações confiáveis ​​de pré-instalação e boas práticas de instalação.

Quais são os problemas mais comuns de isolamento de paredes de cavidades?

Aqui estão alguns problemas que podem acontecer com o CWI e o que fazer se você os enfrentar.

1. Problemas de isolamento da parede da cavidade do molde e umidade

Instalado corretamente, o isolamento da parede da cavidade pode reduzir problemas com umidade e mofo e tornar sua casa um lugar mais confortável. Problemas podem ocorrer se o trabalho for mal feito ou a casa for inadequada.

Umidade e mofo geralmente são fáceis de detectar. Muitas vezes, o problema decorre de paredes ruins que não são reparadas antes de instalar o isolamento da parede da cavidade. Rachaduras na alvenaria ou reboco, argamassa em ruínas e calhas com vazamentos podem permitir a entrada de água na cavidade. Isso absorverá o isolamento, o que significa que ele não funcionará como deveria, levando a problemas.

Uma boa empresa irá completar uma pesquisa de pré-instalação e aconselhá-lo sobre o que precisa ser feito antes da instalação do CWI ou informá-lo se o isolamento da parede da cavidade não é adequado. Após a instalação, uma boa manutenção geral da propriedade, como rejuntamento de argamassa e verificação regular de caleiras, ajudará a evitar problemas futuros. A ventilação também é importante para evitar umidade e mofo.

2. Ventilação inadequada

Um bom fluxo de ar é vital dentro de sua casa, para garantir que ela permaneça fresca e livre de problemas como mofo. Quando você isolar uma casa, você o tornará mais hermético, portanto, os instaladores devem garantir que o fluxo de ar existente seja mantido e ventilação adicional instalada quando necessário.

“Instalamos ventilação como padrão como parte de um trabalho CWI”, diz Ed Andrews, diretor comercial da InstaGroup. “Mas os proprietários precisam estar cientes do que podem fazer para reduzir o risco de problemas de umidade, como abrir janelas e usar exaustores.’

Os problemas de ventilação podem ser exacerbados se o isolamento da parede da cavidade for mal instalado ou cair com o tempo. Além de causar pontos frios, isso também pode bloquear as aberturas, portanto, a especificação e a instalação adequadas são fundamentais.

3. Isolamento da parede da cavidade mal preenchida

Ao adaptar o isolamento, obstruções dentro da cavidade, como pedaços de argamassa, podem prender materiais como lã mineral. Se uma cavidade for muito fina, o isolamento também pode não se espalhar como esperado.

Usar o tipo certo de isolamento para sua casa é o primeiro passo para evitar isso. Uma boa instalação também é essencial. Um instalador cowboy pode não prestar o devido cuidado e atenção para garantir que toda a parede seja tratada adequadamente.

Como a cavidade está oculta, não há uma maneira fácil de identificar esse tipo de problema. Às vezes, você detecta pontos frios, mas pode não saber de um problema até ter vários meses de contas de serviços públicos. O que deve ser observado é se o seu uso de energia (em vez do preço, que pode flutuar) não caiu tanto quanto o esperado em comparação com o ano anterior.

4. Instalações de retrofit inestéticas

O CWI é instalado fazendo furos na parede externa e soprando ou injetando o isolamento na cavidade. Bons empreiteiros farão um trabalho decente de remendá-los, e os buracos tendem a desaparecer com a idade; mas encobrimentos pobres podem ser pouco atraentes. Além de falar com seu instalador sobre como eles ocultarão seu trabalho, faça sua pesquisa e pergunte ex-clientes se estiverem satisfeitos com o desempenho do isolamento, a aparência final e o pós-venda Cuidado.

Quem devo contatar sobre problemas de isolamento de paredes de cavidades?

Fale com o instalador original e peça-lhe para avaliar os problemas e realizar qualquer trabalho de reparação. Se eles não estão dispostos a fornecer suporte, ou faliram, sua próxima opção é entrar em contato com sua garantia ou provedor de garantia. Se tudo mais falhar, nomeie seu próprio inspetor para fazer uma avaliação independente.

Quais casas são inadequadas para isolamento de paredes ocas?

Propriedades em locais expostos, sujeitos a chuva com vento ou sem revestimento à prova de umidade podem não ser adequados para o isolamento da parede da cavidade. "Algumas propriedades também podem usar tijolos particularmente porosos na construção externa ou apresentar uma cavidade muito estreita, o que não é adequado para CWI", diz Matthew Evans, chefe de GB Técnico da Isolamento Kingspan.

Nos piores casos, o isolamento inadequado pode precisar ser removido – um processo que pode custar £ 1.000. É por isso que é importante usar um instalador registrado cujo trabalho será coberto por uma garantia CIGA de 25 anos.

Se houver obstruções dentro da cavidade, a água pode atravessar o isolamento. Snots (grumos) de argamassa são a causa mais comum. Isso pode significar que não é possível instalar o CWI, portanto, outra solução (como isolamento de parede externa) pode ser sua melhor aposta para melhorar a eficiência energética.

Se uma casa é apropriada para isolamento de paredes ocas ou não, deve ser determinado por uma avaliação de pré-instalação de uma empresa respeitável. Isso deve incluir a inspeção da cavidade usando uma câmera de sonda.