Como ganhar dinheiro com sua casa

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Precisa de uma injeção de dinheiro rápida? Quer liquidar uma dívida de cartão de crédito? Ou apenas ansioso para viver hipoteca grátis o mais rápido possível. Do aluguel do seu espaço à venda dos seus itens, existem muitas maneiras super simples de ganhar dinheiro com o seu casa.

Para mais maneiras de financiar sua casa, visite nosso conselho de propriedade Páginas

Reunimos alguns de nossos favoritos - levando em consideração quaisquer implicações fiscais e outras coisas importantes que você pode querer pensar antes de mergulhar!

1. Alugue o seu quarto sobressalente

Aproveite ao máximo sua casa alugando uma peça sobressalente quarto. Se você mora em uma cidade como Londres ou Edimburgo, a falta de moradias tornará bastante fácil encontrar um inquilino.

Antes de começar, verifique se todos os componentes elétricos e hidráulicos estão em boas condições de funcionamento. Lembre-se de que é sua responsabilidade garantir que sua casa seja segura.

O aluguel de um quarto é tributável?

Se você alugar um quarto vago, pode ser necessário pagar impostos sobre seus ganhos. No entanto, se você se inscrever no esquema Government’s Rent a Room, poderá ganhar até £ 7.500 por ano sem impostos com o aluguel de um quarto mobiliado. Ou £ 3.750 se você deixar em conjunto.

No entanto, você não poderá reivindicar despesas como desgaste em relação ao aluguel do seu quarto.

Para obter mais informações sobre o esquema Rent a Room, visite The Money Advice Service.

2. Considere um aluguel de férias

A ascensão do Airbnb mostra que os turistas desejam ficar em casas de verdade, repletas de amenidades e cheias de personalidade. Se você mora em um local desejável, vale a pena considerar o Airbnb se você deseja alugar parte ou toda a sua casa.

É bom para uma fonte ocasional de renda extra, em vez de ter o incômodo de morar com inquilinos em tempo integral. Se você adora a ideia de hospedar hóspedes, que tal abrir seu próprio Bed & Breakfast?

Se você alugar parte de sua casa através do AirBnb, as mesmas regras fiscais do Rent a Room se aplicam. No entanto, se você estiver alugando uma propriedade na qual não mora, deverá declarar seus ganhos como receita.

Imposto Simples oferece orientação fácil de entender sobre as implicações fiscais do aluguel de imóveis por meio do AirBnb

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3. Alugue sua garagem

Vive no centro da cidade ou perto de uma estação movimentada? Provavelmente, será fácil alugar sua unidade. Obviamente, isso só vale a pena se você não estiver usando. Confira sites como Just Park ou YourParkingSpace.co.uk.

Por quanto devo alugar minha garagem?

As melhores vagas de estacionamento podem custar até £ 200 por mês, de acordo com o site Parklet, embora £ 50 ou algo parecido seja mais comum.

4. Alugue um espaço

Tem muitos quartos? Alugue um espaço para as pessoas guardarem seus pertences. Faça um pouco de pesquisa. A maioria das instalações de armazenamento dedicadas cobra cerca de £ 50-100 por mês. Se você só precisa de uma injeção de dinheiro extra, isso pode ser para você.

5. Alugue a sua casa como locação de um filme

Alugue um quarto da sua casa para uma produtora e você poderá ganhar cerca de £ 500 por dia.

Em média, as propriedades podem receber de uma a cinco reservas por ano, ao se inscreverem em uma agência. A maioria das agências normalmente cobra £ 5 por mês ou £ 50 por ano como taxa de assinatura.

6. Venda seus itens

Primeiro, você precisa lidar com toda a desordem. Depois de examinar todos os seus bens, você pode decidir o que vale a pena vender e o que vale a pena se livrar.

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Novos itens ou roupas caras podem ser vendidos em sites como o eBay, enquanto os itens mais antigos podem ser trocados em uma liquidação de porta-malas, que custará cerca de £ 7-10 para os vendedores.

Vá em frente, é hora de você ganhar dinheiro com sua casa.