Renovatieverzekering: wat is het en heb je het nodig?

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Of u nu uw keuken uitbreidt, uw zolder ombouwt of een serre aan uw huis toevoegt, het uitvoeren van grote renovaties aan uw huis kan een spannende tijd zijn. Het kan ook een stressvolle en risicovolle onderneming zijn. Daarom is het belangrijk om een ​​renovatieverzekering te overwegen om u te beschermen als er iets misgaat.

Wat is een renovatieverzekering?

Een renovatieverzekering is een soort verzekeringspolis die speciaal is ontworpen om alle extra risico's van woningrenovaties te dekken. Het biedt bescherming tegen schade aan constructies die worden gebouwd en biedt dekking tegen letsel voor degenen die de renovatie uitvoeren.

Wat is het verschil met een standaardverzekering?

Een standaard opstalverzekering polis dekt u meestal niet voor deze extra risico's of heeft specifieke limieten. Het is dus niet geschikt als u uitgebreide huisrenovaties plant, zoals een zolderverbouwing of structurele veranderingen.

Wat moet een renovatieverzekering dekken?

De geboden dekking is afhankelijk van de polis, maar doorgaans moet u gedekt zijn voor:

• Schade aan nieuwbouw en bestaande constructie als gevolg van brand of wateroverlast
• Diefstal van bouwmaterialen, gereedschappen en apparatuur die in het pand worden bewaard
• Diefstal of beschadiging van uw persoonlijke bezittingen
• Schade aan aangrenzende panden veroorzaakt door uw renovaties
• Bescherming voor uw eigendom als het leeg staat
• Dekking van burgerlijke aansprakelijkheid in het geval dat iemand gewond raakt bij uw eigendom terwijl renovaties zijn voltooid
• Dekking voor werkgeversaansprakelijkheid om u te beschermen tegen claims van iedereen die op de site werkt in geval van letsel of overlijden
• Schade veroorzaakt door verzakking, deining of aardverschuiving tijdens de werken

Moet ik een renovatieverzekering afsluiten?

Voordat u begint met het renoveren van een huis, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat u voldoende verzekering om u te beschermen als iemand gewond raakt of uw huis wordt beschadigd tijdens de renovaties.

Voor vrij kleine verbeteringen aan het huis, zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, is het de moeite waard om contact op te nemen met uw huidige verzekeraar om te dubbelchecken of uw standaard woonhuisverzekering al voldoende biedt omslag. Het is het beste om uw verzekeraar op de hoogte te stellen van eventuele werkzaamheden aan uw huis.

Maar voor grotere woningrenovaties dient u een aparte verbouwingsverzekering af te sluiten; een verzekering voor bouwwerkzaamheden.

'Het is altijd in het belang van een huiseigenaar om een ​​specialistische verzekering af te sluiten bij het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden aan hun huis', zegt James Vaughan, ontwikkelingsverzekeraar bij gespecialiseerde verzekeraar Hiscox.

'Bouwwerkzaamheden kunnen het risico op claims op een eigendom vergroten als gevolg van gevaren zoals ontsnapping van water, brand of zelfs verzakking of instorting voor belangrijke structurele projecten.'

Wat kost een renovatieverzekering?

De kosten van een renovatieverzekering zijn afhankelijk van een aantal factoren. Inclusief de verwachte lengte van het project, de geschatte kosten, de omvang van de werkzaamheden en de verbouwingskosten van het huidige pand.

‘Bij het afsluiten van een renovatieverzekering is het belangrijk om zo vroeg mogelijk met je verzekeraar in gesprek te gaan. Geef ze zoveel mogelijk details', zegt Vaughan.

‘Sommige verzekeraars hebben een voorkeur voor een opzegtermijn van 30 dagen voor aanvang van het project. Door de complexiteit van bouwwerkzaamheden kan het maken van verzekeringsoffertes vaak langer duren dan bij een standaard woningverzekering.'

Waar kan ik een renovatieverzekering afsluiten?

U kunt online een renovatieverzekering afsluiten bij een gespecialiseerde verzekeraar of makelaar. Zoals bij elk type verzekering, moet u rondkijken en uw opties vergelijken. Zo bent u verzekerd van de beste dekking voor de beste prijs.

Controleer de kleine lettertjes goed op eventuele uitsluitingen, zodat u precies weet wat wel en niet gedekt is.

'Het is belangrijk om te onthouden dat met zoveel verschillende soorten renovaties die er zijn, je tijdens je project met een reeks problemen te maken kunt krijgen, waardoor je weer bij het begin bent. Het is dus erg belangrijk om ervoor te zorgen dat u het juiste type dekking krijgt', zegt Brooke Crisp van Renovation Plan.

Moet ik het beleid wijzigen wanneer het project is voltooid?

Sommige renovatieverzekeringen bieden doorlopende dekking zodra het werk is voltooid. Maar als dat niet het geval is, moet u terugkeren naar een standaard gebouwen en huis inboedelverzekering polis, controleren of u het juiste dekkingsniveau hebt.

‘Renovaties kunnen zowel waarde toevoegen aan een woning als de waarde van de inboedel’, zegt Vaughan. ‘Het is belangrijk om de polis te actualiseren om zeker te zijn van de juiste verzekering.’