Wat kost buitenmuurisolatie? Een volledige uitsplitsing

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Het toevoegen van buitenmuurisolatie aan de buitenkant van uw huis is een efficiënte manier om de hoeveelheid verwarming te verminderen die nodig is om uw kamers warm en comfortabel te houden. Maar hoeveel kost het om EWI te laten installeren en wat kunt u verwachten te besparen op energierekeningen?

Buitenmuurisolatie is over het algemeen duurder dan spouwmuur isolatie en interne isolatie. Desalniettemin, als een gekwalificeerde en doorgelichte installateur uw eigendom heeft onderzocht en heeft gezegd dat dit de beste optie is, dan is dit een geweldige manier om de thermische prestaties van uw huis te verbeteren. Hier vindt u enkele richtlijnen over wat u moet budgetteren voor EWI en waarom offertes kunnen verschillen.

Wat kost buitenmuurisolatie?

'Kijk naar een budget van ongeveer £ 7.000 - £ 15.000 voor buitenmuurisolatie', zegt Nigel Donohue, CEO bij Isolatie Assurantie Autoriteit. Dat is een ruime marge, maar de kosten variëren enorm omdat elke installatie uniek is.

Statistieken van de Energiebesparend vertrouwen (EST) correleren hiermee: het zegt de typische installatiekosten van buitenmuur isolatie op een semi-vrijstaande woning met drie slaapkamers is ongeveer £ 10.000.

Als het gaat om besparingen op de energierekening, zegt de EST dat het plaatsen van EWI u £ 255 per jaar kan besparen (op basis van brandstofprijzen vanaf november 2021). Nu de huishoudelijke rekeningen omhoogschieten, zijn de kosten van toekomstige nutsvoorzieningen onvoorspelbaar. U kunt er echter zeker van zijn dat het hebben van buitenmuurisolatie de rekeningen lager houdt dan wanneer u uw muren niet geïsoleerd laat.

Houd er rekening mee dat de projectkosten variëren, afhankelijk van de op maat gemaakte vereisten van uw huis. De kosten van de isolatie zelf is niet het enige waar u voor moet budgetteren, dus zoek uit wat er in offertes is opgenomen om er zeker van te zijn dat u vergelijkbaar kunt vergelijken.

Dit zijn de belangrijkste factoren die van invloed zijn op uw totale EWI-projectkosten:

• Onderzoek om te beoordelen welk soort isolatie en afwerking het beste is voor uw huis en eventuele werkzaamheden voorafgaand aan de installatie
• Mogelijke verwijdering/vervanging van elementen aan uw woning, zoals leidingen, dakoverstekken etc
• Steigers voor installatie
• Isolatietype, spouwankers & bevestigingen
• Wandafwerking, zoals pleisterwerk, steenstrips etc
• Elke nieuwe ventilatie die nodig is om een ​​gezonde vochtbalans in uw huis te behouden 

Hoeveel kost buitenmuurisolatie van stijve platen?

Harde plaatisolatie is typisch een dampdichte optie, zoals EPS, PUR of PIR. Alleen levering, EPS-platen kosten over het algemeen ongeveer £ 9 per m2.

‘Een volledige installatie met 90 mm dik EPS kost gemiddeld € 130 per m2 inclusief alle mogelijke werkzaamheden voor het verlengen van leidingen en elektra, steigers, een garantie van 25 jaar en een siliconenafwerking', zegt Danielle Belton, directeur bij Energie besparen VK. Op een terrein van 100 m2 zou dat £ 13.000 zijn.

Hoeveel kost buitenmuurisolatie van minerale wol?

Dit is gemaakt van vergelijkbare materialen als de isolatierollen die je in lofts ziet, maar samengeperst om stijf te worden. Minerale wol EWI is over het algemeen duurder dan EPS - Danielle citeerde £ 140 per m2 voor alle werken, inclusief een siliconenpleister. Dat komt neer op een totale kostprijs van £ 14.000 op ons hypothetische huis van 100 m2.

Hoeveel kost houtvezel buitenmuurisolatie?

Alleen levering van houtvezelbepleisterde isolatieplaten kosten ongeveer £ 19 per m2, wat tweemaal de prijs is van standaard EPS. De installatie moet worden uitgevoerd door mensen die getraind zijn in het gebruik van dit systeem. U kunt dus verwachten dat u in totaal iets meer betaalt, maar u profiteert van het gebruik van natuurlijke, ademende en duurzame materialen.

Hoeveel kost het om buitenmuurisolatie te verwijderen?

Als buitenmuurisolatie is aangebracht door een gekwalificeerde professional die de juiste materialen voor uw huis heeft gebruikt, is de kans klein dat u problemen krijgt met uw EWI-installatie.

'Het is zeer ongebruikelijk dat EWI moet worden verwijderd en de kosten kunnen enorm variëren, afhankelijk van het type systeem en wat er mis mee is', zegt Danielle Belton. 'De enige keer dat ik ooit heb geweten dat het werd verwijderd, is als gevolg van slecht vakmanschap en het niet correct voltooien van de installatie. Daarom is het belangrijk om een ​​gekwalificeerde installateur te kiezen die een onafhankelijke 25 jaar garantie biedt, zoals van SWIGA of de IAA.’

Is buitenmuurisolatie waar voor je geld?

Het installeren van buitenmuurisolatie is een duur project en de kans is groot dat het vele jaren brandstofbesparing zal kosten om uw investering terug te verdienen - of helemaal niet. Op basis van de cijfers van de EST zou het bij een besparing van £ 255, 39 jaar duren om een ​​typische installatie van £ 10.000 terug te verdienen.

Een enquête van de overheid in 2018, gebaseerd op een klein aantal panden met achteraf aangebrachte buitenmuurisolatie, zag de vastgoedwaarde stijgen met gemiddeld 3%*. Het geld dat u heeft uitgegeven, kan dus een verschil maken voor de marktprijs van uw huis, maar dit is niet gegarandeerd.

Het is waarschijnlijker dat andere verbeteringen naast het isolatieproject de waarde van het onroerend goed zullen verhogen, zoals het veranderen van ramen, het toevoegen van uitbreidingen enz. Als u tegelijkertijd ander werk doet, krijgt u meer waar voor uw geld, bijvoorbeeld door dakupgrades en hoeft u maar één keer voor steigers te betalen.

Is geld je enige drijfveer? De efficiëntie van uw huis verbeteren, vooral bij het gebruik van natuurlijke materialen, zal de ecologische voetafdruk van uw eigendom drastisch verbeteren. Dus als duurzaamheid centraal staat bij uw renovatie, ziet u buitenmuurisolatie misschien als een goede prijs-kwaliteitverhouding.

U krijgt het beste resultaat in termen van energiebesparing als het upgraden van de efficiëntie van uw muren deel uitmaakt van een breder plan om de thermische prestaties van uw huis te verbeteren. EWI kan bijvoorbeeld fase één zijn, met plannen om dakisolatie toe te voegen en hernieuwbare technologie te installeren om uw centrale verwarming in de toekomst te laten draaien.