住宅ローンの延滞について説明–支払い漏れのリスクを知る

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住宅ローンの延滞は、他の金銭的コミットメントの前に対処する必要がある優先債務です。 英国経済の混乱により、家計は圧迫されています。 そのため、多くの住宅所有者が借金や日常の請求書を把握することは困難です。

国としての私たちの現在の最大の問題は、インフレの上昇です。 生活費は高騰しています。イングランド銀行は、2022年にインフレ率が5％に達すると予想しています。 エネルギー料金、食料価格、その他の費用はすべて急速に上昇しています。 でも 最高の住宅ローン金利 適所に、それは数ヶ月先のいくつかのための闘争かもしれません。

あなたが初めての購入者であるか、追加の購入者であるかどうか バイトゥレット住宅ローン、財政的圧力にさらされているということは、他のコミットメントよりも毎月の住宅ローンの支払いを優先することが難しい場合があることを意味します。 しかし、住宅ローンの支払いを逃すと、最も深刻な結果を招く可能性があります。

住宅ローンの延滞について説明

あなたの住宅ローンに遅れをとると、あなたは「住宅ローンの延滞」に陥るでしょう。支払いを逃した場合、それはあなたの信用報告書に記録され、あなたの クレジットスコア. また、将来、住宅ローン、ローン、クレジットカード、電話契約など、他の種類の借入が受け入れられる可能性にも影響します。 最終的に、住宅ローンの支払いを怠ると、貸し手が差し押さえを求めた場合に家を失う可能性があります。

住宅所有者は、パンデミックの間に支払い休暇を与えられましたが、それは彼らの信用履歴に影響を与えませんでした。 しかし、これは1回限りの取り決めであり、現在は終了しています。

住宅ローンの延滞を回避する方法

ピンチを感じている場合でも、慌てる必要はありません。 住宅ローンの延滞に陥らないようにするために実行できる手順はたくさんあります。

1. 行動を起こす

すべての中で最も重要なアドバイスは、迅速に行動することです。 冗長性に苦しんでいる、または労働時間が短縮されているなどの理由で問題が発生していることがわかった場合は、頭を砂に埋めないでください。 支払いを逃す直前まで会話を離れるのではなく、すぐに住宅ローン会社に電話して選択肢について話し合ってください。

2. 予算計画でトップに立つ

多くの貸し手–および次のようなリソース お金を節約する専門家 予算編成ツールを提供します。 これらは、あなたが何を稼ぎ、何を使うかをより明確に把握するのに役立ちます。

オンラインツールは、削減または削減される可能性のある重要でない支出を特定するのに役立ちます。 政府のウェブサイトでも予算プランナーを見つけることができます moneyhelper.org.uk. あなたは他の分野であなたの支出を減らすことによってあなたがまだ時間通りにあなたの住宅ローンを支払う余裕があることに気付くかもしれません。

3. カスタマイズされたサポートをお試しください

それでも住宅ローンを全額支払う方法がわからない場合は、貸し手が専任のアドバイザーチームを用意して話しかけます。

一部の住宅ローンの取引には、支払い休暇を取るオプションが付属しています。 あなたの貸し手は、これがあなたに利用可能かどうかをあなたに知らせます。 最初に貸し手に話さずに直接引き落としをキャンセルしないでください。そうしないと、住宅ローンの延滞が発生し、クレジットレポートにブラックマークが作成されます。

他のオプションには、毎月の支払いを減らすために住宅ローンの期間を延長することが含まれます。 これにより、全体的に返済する利息の額が増えますが、貴重な呼吸スペースを購入する可能性があります。

または、貸し手が一時的に資本返済住宅ローンから利息のみの住宅ローンに切り替える場合があります。 資本返済住宅ローンは、あなたが負債と利子の両方を返済していることを意味します。 利息のみに切り替えると、住宅ローンの負債は減りませんが、月々の費用は低くなります。

4. 借金の整理を検討する

高価なクレジットカードやローンを返済するためにより多くの借金を返済することは、短期的にはいくらかの現金を解放するかもしれませんが、長期的にそれらの借金を分散させることによって、はるかに多くの利子を返済することになります。 また、あなたがあなたの消費習慣に対処しなかったならば、あなたはあなたが再びクレジットカードの借金を積み上げ始めることに気付くかもしれません。 このルートを進む前に、無料の債務アドバイスの専門家に相談してください。

5. 無料の債務アドバイスを求める

債務アドバイスにお金を払う必要はありません。 Moneyhelperなど、あなたを助けることができる無料のサービスや慈善団体がたくさんあります。 国家債務ライン, 市民アドバイス と ステップチェンジ.

6. 支払い計画と未払いの支払い

貸し手との間で、支払いを保留にするか、支払い額より少ない金額を支払うという取り決めに同意した場合 毎月の契約上の支払いはあなたの信用報告書に記録され、あなたの信用に影響を与えます スコア。

アレンジメントフラグと呼ばれるものは、アレンジメントが終了してから3年間クレジットファイルに残ります。 その金額を毎月の支払いより少なくすると、すべての支払いを逃した場合と同様に、延滞として表示されます。

滞納または延​​滞は6年間あなたの信用履歴に残り、他の貸し手があなたに信用を提供するのを延期する可能性があります。 経済的に困窮しており、将来の契約の返済に問題がある可能性があることを示唆しています。

あなたが貸し手の支払い計画に固執せず、それがあなたをサポートする他のすべての方法を使い果たした場合、貸し手はあなたを法廷に連れて行き、あなたの財産を取り戻すことができます。 ただし、差し押さえは極端な行動であり、貸し手は最後の手段として使用します。

7. 修理クレジット

多くの人が人生の中で一度に経済的困難の時期を経験します。 それがあなたに起こった場合、あなたの財政と信用への損害を最小限に抑えるために行動を起こしてください。 しかし、クレジットファイルに黒い印が付いてしまった場合でも、すべてが失われるわけではありません。

黒い印が6年間ファイルに付いているからといって、それだけ長い間クレジットが拒否されるわけではありません。

専門の住宅ローンの貸し手は、延滞金が登録されてから2年後に住宅ローンを提供することを検討します。ただし、それ以降の支払いについては最新の状態に保たれている必要があります。 あなたはハイストリート銀行が提供するよりも高い金利を支払わなければならないでしょう。 しかし、住宅ローンと請求書の支払いの良好な実績を再構築することにより、信用履歴だけでなく、クレジットスコアも修復します。

独立した住宅ローンブローカーは、アプリケーションが非標準であっても、これらの問題を管理して可能な限り最良の取引を行うのに役立ちます。