賃貸人保険ガイド–住宅保険の説明

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住宅保険には主に建物と内容物の2種類があります。 テナントとして必要な保険は、コンテンツ保険です。これは「賃貸人」保険とも呼ばれます。 あなたの家主は賃貸物件の構造をカバーする建物保険に責任があります。 賃借人保険は必須ではありませんが、それは良い考えです。 比較的少額のお金で、不幸な出来事のリスト全体からあなたの持ち物を守ることができます。

マネーアドバイスサービスによると、平均的な賃借人 住宅保険 ポリシーの費用は年間わずか57ポンドです。 「賃貸物​​件の内容に保険をかけるかどうかの決定は、通常、あなた次第です」と、価格比較サイトの創設者であるグレッグ・ウィルソンは言います。 Quotezone.co.uk。

「結局のところ、それはあなた自身のものです。 ただし、一部の家主は、借家人が取るように要求する彼らの借家契約に条項を追加するかもしれません テナントの保険に加入しているため、合法ではない場合でも契約上の義務となる可能性があります 1。'

賃借人の保険とは何ですか？

あなたが家に引っ越していると想像してみてください。 テレビ、時計、衣服、ガジェット、スポーツ用品など、あなたが所有し、持ち歩くものはすべてコンテンツと見なされます。 その場所にとどまるものはすべて、建物の一部と見なされます（バスルームや台所の流し台など）。 コンテンツまたは賃貸人の保険は、盗難や損傷など、あなたが制御できない出来事からあなたの持ち物を保護します。

家主が持っている保険はあなたのものをカバーしていないので、テナントはこの種のカバーを必要とします。つまり、何かが起こった場合、あなたはポケットから出てしまう可能性があります。

賃貸人の間でよくある心配は、侵入の際に彼らの所有物が盗まれるということです。 しかし、保険があなたを守るのは強盗だけではありません。 天候による損傷や破壊、水漏れ、洪水、パイプの破裂、火災など、他にもたくさんの理由があります。 うまくいけば、これらのことのどれもあなたの家に起こらないでしょう–しかし、あなたはあまり注意することはできません。

ウィルソン氏は次のように付け加えています。「賃借人」保険は基本的にテナントの保険の別名であり、一種の保険です。 に属する賃貸物件の内容を保護するために特別に設計された保険証券 君。

「実際には、これは、家具、敷物、本、衣服、ガジェット、電気機器を適切なポリシーでカバーする必要があることを意味します。 これらのアイテムのいずれかが火事や洪水によって損傷または破壊された場合、または強盗の最中に盗まれた場合に支払う。 一部のポリシーには、婚約指輪や時計など、普段持ち歩く貴重品も含まれます。」

なぜ賃借人の保険に加入する必要があるのですか？

火事や洪水ですべての所有物が破壊された場合、または最も貴重なアイテムが盗まれた場合の状況を考えてみてください。 すべてのものを交換する余裕がありますか？ ほとんどの人はすべてをもう一度購入するのに苦労するでしょう-それでこれは保険が役立つことができるところです。

HousePartnershipのパートナーであるLeannaDonkinは、次のように述べています。 コンテンツ保険 彼らが賃貸住宅に持ってくる所有物のために。 通常、家主の保険契約に関連するテナント契約内に1つ（または2つ）の条項があります。 テナントは、必要に応じて遵守し、家主の保険を無効にしないように、これに精通していることを確認する必要があります。」

通常、所有しているものをすべて失うには壊滅的なイベントが必要ですが、強盗に遭い、 パブでバッグを盗まれたり、携帯電話を強盗されたり、バイクにニックを入れたりすることは、はるかに一般的です。 ただし、MoneySupermarket.comの調査によると、かなり安いにもかかわらず、5つのテナントのうち2つ（40％）だけが賃借人の保険に加入しています。 多くの入居者は、家主の保険に加入していると誤解しています。

MoneySupermarketの保険専門家であるKateDevineは、次のように述べています。 家具から技術、電子機器に至るまで、私たちが所有する所有物は、あなたがカバーされていると仮定すると、非常に コストのかかるエラー。 そのため、適切なコンテンツ保険に加入していることを確認することが非常に重要です。 ‘

「ポリシーは非常に手頃な価格であり、市場で最高のもののいくつかは、年間のストリーミングサブスクリプションよりも安価です。 これに加えて、多くのポリシーには、あなたが責任を負う資産内のアイテムに損害を与えた場合に備えて保護を提供するテナントの賠償責任保険も含まれています。」

賃借人の保険は何をカバーしますか？

賃借人の保険契約は、実際にカバーするものによって異なります。 ポリシーを購入する前に、保護されているリスクとイベントの両方、および所有物のどれがカバーされているかを確認することが重要です。 包括的な賃借人の保険契約は、あなたの持ち物を以下から保護します。

•火災および煙による損傷または損失
•誰かがあなたの家に侵入した場合の盗難と破壊行為
•暴風雨や洪水によって引き起こされた損傷または破壊
•家のパイプや電化製品からの水や油などの家庭の漏れ
•家主の所有物に損害を与えた場合のテナントの責任

賃借人の保険でカバーされる所有物の種類は次のとおりです。
• 家具
•ガジェット（カメラ、スマートウォッチ、スマートフォンなど）
•電気製品（コンピューター、タブレット、テレビなど）
• 服
• 現金
• 楽器
• スポーツ用品

家の外のカバー–あなたが知っておくべきこと

最も基本的な賃借人の保険契約は、彼らがあなたの家にいる間だけあなたの所有物をカバーします。 外出中に自分のものをカバーしたい場合は、ポリシーに「個人の所有物」、「家から離れた場所」、または「家の外」のカバーが含まれていることを確認する必要があります。 これは一部のポリシーに標準で含まれていますが、他のポリシーでは追加料金を支払う必要があります。

このタイプのカバーは、携帯電話、ラップトップ、スマートウォッチなどの最も高価な持ち物を持ち歩くことが多いため、非常に重要です。 これらのアイテムも紛失または盗難に遭う可能性がかなりあります。たとえば、携帯電話を紛失した人を何人知っていますか。

価値の高いアイテムがカバー

あなたが賃借人の保険に加入するとき、保険会社はあなたに「高価値」のアイテムについてあなたに尋ねて、それらを別々にリストするようにあなたに頼むかもしれません。 これらは、宝飾品、携帯電話、ラップトップ、アート、自転車などです。 一部のホームコンテンツ保険契約では、2,000ポンドなど、高額商品ごとに個別の補償限度額が設定されています。 その他のコンテンツ保険契約では、20,000ポンドなど、すべての貴重品の合計補償限度額が規定されています。

バイク

サイクリストの場合は、自転車が自宅と屋外の両方で包括的にカバーされていることを確認する必要があります。 通常、自転車を高価値のアイテムとしてリストする必要があります。 ほとんどのポリシーでは、自転車を家の外で覆うために、適切なロックで地面にしっかりと固定されたものにロックする必要があると規定されています。

真面目なサイクリストは、より高価な自転車をカバーし、個人賠償責任保険を含むサイクル保険を購入する方が良いかもしれません。これは、他の誰かにぶつかって怪我をした場合にあなたをカバーします。

偶発的な損傷カバー

一部の賃借人の保険契約には、偶発的な損害補償が含まれています。 偶発的な損傷とは、「外力によるお客様の所有物または内容物への突然の予期しない損傷」と定義されています。 これには、グラスワインをこぼしてカーペットを汚したり、テレビをノックオーバーしたりすることが含まれます。
事故による損害補償は、賃借人の保険に含まれる場合がありますが、より一般的にはオプションの追加保険として販売されます。 このポリシーアドオンは、見ないときに物を壊したり、壁に絵を描いたりする可能性のある子供がいる場合に特に便利です。

法定費用はカバーします

小額の手数料でポリシーに追加できるもう1つのタイプの補償は、「法定費用」です。 これは、あなたが行動を起こすか、請求を弁護する必要がある場合、多くのシナリオでの法的手続きの費用をカバーします。
クレームは、人身傷害紛争や雇用審判所など、あなたの家とは何の関係もないことに関連している可能性があります。

デジタルダウンロードカバー

購入できるもう1つの賃貸人の保険アドオンは、デジタルダウンロードカバーです。 これは、紛失または盗難にあった携帯電話、ラップトップ、タブレットの音楽、映画、本、ゲームなどのデジタルコンテンツを置き換えるために支払われます。

賃借人の保険は何をカバーしていませんか？

すべての保険契約には「除外」が付いています。 除外とは、提供された表紙に含まれていないアイテムまたはイベントを示すポリシーの条項です。 賃借人の保険契約における一般的な除外は次のとおりです。

•使用中のキャンプ用品またはスポーツ用品の損傷
•車や他の車両に展示されている持ち物は、ロックされていても
•所有物が公共の場所に放置されている-たとえば、携帯電話をパブに置いたままにした場合
•事務以外の事業を営むために購入したもの（マッサージ台など）
•摩耗による損傷
•不十分なメンテナンスまたは失敗したDIY
•過失–たとえば、家の鍵を開けたままにしておくと補償されません
•宿泊者やパーティーゲストなど、自宅に招待した人による盗難
•30日以上連続して家を離れ、チェックを外した場合に発生するすべてのこと

賃借人の保険の購入方法

次の点を考慮してください。

どのくらいのカバーが必要ですか？

賃借人の保険を購入するときは、所有するすべてのものの価値を十分にカバーできるようにする必要があります。 これを解決するには、家の部屋から部屋へ行き、すべての価値があるかどうかを書き留めます。 あなたのコンテンツの合計値は「被保険者の合計」と呼ばれます。
一部の保険会社は、設定された限度額（通常は50,000ポンド）までの自動補償を提供するため、保険金額を指定するように求めなくなりました。 他の人は「寝室定格」システムを使用しており、保険会社はあなたが持っている寝室の数に基づいて必要なコンテンツカバーの量を計算します。

どんな種類のカバーが必要ですか？

共同住宅や学生寮に住んでいる場合は、部屋の中身だけをカバーする賃貸人保険に加入することができます。 一部の保険会社は、リビングルームなどの他の人と共有するスペースに置いておくものを保護するための「共有エリア」カバーも提供しています。 一人暮らしの場合、またはカップルや家族などの世帯の一員として住んでいる場合は、すべての人の所有物をカバーする1つのポリシーを購入できます。

あなたの過剰について考えてください

保険契約の「超過額」とは、保険金が支払われる前に保険金が請求された場合に保険契約者が支払わなければならない金額です。 賃借人の保険契約では、通常、強制的な超過がありますが、任意の金額を追加することもできます。 合計（強制+任意）の超過額が高いほど、プレミアムは低くなります。

カバーのために買い物をする

決定を下す前に、さまざまな賃借人の保険契約と保険料を比較してください。 最も安いポリシーを購入するだけでなく、ポリシーが自分に合っていることを確認してください。 Gocompare.com、CompareTheMarket.com、MoneySupermarket.comなどの価格比較サイトでは、買い物をしたり、ポリシーをすばやく簡単に比較したりできます。 ポリシーを選択したら、通常、クリックして保険会社のサイトにアクセスし、それを購入できます。

月払いではなく年払い

賃借人の保険料は年間価格として見積もられていますが、毎月支払うオプションもあります。
保険会社が効果的に保険料のローンを提供し、それに利息を追加するため、これはより高価になります。 そのため、年間の補償金を前払いする方が安価です。

ポリシーを「自動更新」させないでください

多くの保険会社は、自動更新のポリシーに同意するように求めます。 これは、1年後に会社が新しい価格を生成し、あなたが行動を起こさない場合は、デビットカードまたはクレジットカードに自動的に請求してから、さらに1年間カバーすることを意味します。 これは素晴らしいことのように聞こえるかもしれませんが、そうではありません。 保険会社は毎年価格を引き上げるので、自動更新は通常、必要以上に保険料を支払うことになります。 代わりに、価格比較サイトに戻って、より安価なポリシーを検索してください。
CompareTheMarket.comのディレクターであるUrsulaGibbsは、「オンラインで買い物をしたり、プロバイダーを定期的に切り替えたりすることは、オッズを超えないようにするための最良の方法の1つです」とアドバイスしています。 「毎年数百ポンドを節約できる可能性があります。 更新価格に満足しないでください。 他の場所でより良い取引ができるかどうかを確認してください。」