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あなたの家の価値を高める方法はたくさんあります
あなたの家に価値を加える方法を知りたいですか？ 私たちの家は投資であるため、不動産の価値に関しては、「私の家の価値はどれくらいですか？」という質問が最もよく聞かれる質問の1つです。 その後、一連の不動産業者による必然的な不動産評価が続き、その結果、ほとんどの住宅所有者は次のように尋ねます。 「それで、どうすれば家に価値を加えることができますか？」それがおなじみのように聞こえるなら、あなたの家の価値を高める方法はたくさんあります。 リフォーム、拡張、大きな装飾の仕事、より小さく、より予算に配慮した更新に、あなたの家の販売を後押しするのに役立ちます パワー。
あなたの家に価値を加える方法
画像クレジット：Darren Chung
大きな設計上の決定を下したり、全面的な住宅リフォームプロジェクトの計画を開始する前に、信頼できる地元の不動産業者に相談することをお勧めします。 あなたがあなたの家を作るどんな修正または追加も実際に価値を加えることを確実にするためにあなたの地域での住宅販売価格と何が売れるかについて知っています 財産。 すべての家には上限価格があるので、そうしないリフォームをしてお金を失うことにならないようにすることが重要です。 実際、あなたの家の価値を変えてください–彼らがあなたの家をより快適な場所にするなら、彼らはそれだけの価値があるかもしれませんが 住む。
関連：わずか7日であなたの家の価値に£50,000を追加する方法
つまり、売却を考えている場合でも、単に家に投資して長期的に価値を付加したい場合でも、 さて、ここにあなたの財産の価値を高め、その売り上げを伸ばすための最も人気のある（そして証明された）方法のいくつかがあります パワー。
1. ロフト変換を計画する
画像クレジット：Emma Lee
ロフト変換は、追加の居住スペースを確保するための最も費用効果の高い方法であり、1975年より前に家が建てられた場合や、ロフトの最大ヘッドルームが2.3mの場合は、それを実行できるはずです。
屋根裏部屋の費用を約20,000ポンドから変換する作業を行いますが、平均して2倍のドーマーロフト変換を行います。 ベッドルームと専用バスルームは35,000ポンドから45,000ポンドの範囲である可能性が高く、 完了。 この構成は最も人気のあるオプションであり、Nationwide Building Societyによると、家の価値に推定21％追加される可能性があります。
関連：始める前に専門家のアドバイスを受けることを忘れないでください ロフト変換を計画する それは建物と火災の規制を満たさなければならないからです。
2. 拡張機能を構築する
サイドリターンであろうとガラスボックスエクステンションであろうと、1階建てのエクステンションの追加は約£30,000から始まります。 2階建ては一般に約50％高価です。したがって、サイズとサイズに応じて約45,000ポンド（付加価値税前）から 位置。
3. より良いキッチンを購入する
ストレージは常に購入者にとって重要な要素であり、特にキッチンの実用性は、潜在的な購入者が家をどのように好意的に見ているかに実際に影響を与える可能性があります。 新しいキッチンはあなたの財産をバイヤーにとってより魅力的なものにし、英国王立チャータードサーベイヤー協会（RICS）によると、その価値に最大4％を追加することができます。
4. バスルームで付加価値
キッチンの後、次のオプションはバスルームを整えることです。 Nationwide Building Societyによると、新しい専用バスルームまたはセカンドバスルームは、家の価値を約5％向上させる可能性があります。
5. ガラスに行く
温室を追加すると、家の価値が最大15％上昇する可能性があります（本格的な拡張の一部である場合）。これは、比較的シンプルで費用効果の高いスペース拡張オプションの大きな見返りです。
6. 環境に優しい要素を選ぶ
あなたの家のエネルギー効率を良くすることはあなたにお金を節約するだけでなく、長期的にあなたの家に価値を加えることです。 一部の情報筋は、環境に優しい家は標準的な家よりも最大6％多くフェッチできると推定しています。 断熱材の追加やソーラーパネル暖房の取り付けなど、環境に配慮した住宅の改善の多くは、年間のエネルギー料金に大きな違いをもたらします。
7. 縁石の魅力を作成する
簡単な方法で価値を追加することもできます。 あなたの正面玄関と廊下で良い第一印象を与えてください、そしてバイヤーは財産自体の価値についてより前向きに感じます！
あなたの家を改善するためにウェブサイトを使用してください：
今週のビデオ
計画と建築規制の詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 www.communities.gov.uk また www.scotland.gov.uk/topics/planning.
NS 英国王立チャータードサーベイヤー協会 （RICS）は、Extending yourHomeという無料のチラシを発行しています。 それはまた提供します 建築費情報サービス.
のために マスタービルダー連盟 無料の小冊子リフォームの基本ガイド。
どのようにあなたの家を改善しますか？ あなたがあなたの家にどのように価値を加えるかを私たちに知らせてください。
