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イングランドはラグビーに勝つためのお気に入りかもしれませんが、彼らは住宅価格のリーグテーブルのトップではありません！
19年の2番目の試合NS シックスネイションズのシリーズがまもなく始まります–そしてイングランドとウェールズが主導権を握っているのは当然のことかもしれません。 しかし、これは彼らの住宅価格のパフォーマンスと相関関係がありますか？
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画像クレジット：stocknshares / Getty Images
そうではないようです。 イングランドは過去2年間ピッチで勝利を主張したかもしれませんが、不動産価格の上昇に関してはアイルランドがゲームを支配しています。 前年比で平均価格が大幅に11.6％上昇したということは、この国が過去数年間の堅調な市況の恩恵を享受する準備ができていることを意味します。
「アイルランドは目覚ましい回復を遂げており、過去数年間の経済成長のペースはヨーロッパの羨望の的でした」とナイトフランクアイルランドの調査責任者であるジョンリングは述べています。
「強力な経済と継続的な人口ブームが相まって、価格の上昇を後押ししています。 この価格の上昇が開発者を市場に呼び戻している兆候があり、2018年のアイルランドの不動産市場の方向性について楽観的である正当な理由があることを示唆しています。」
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イングランドとウェールズはそれほど遅れをとっておらず、両国の登録価格はそれぞれ5.1％と4.5％上昇しています。 イギリスの年間成長率が2016年よりも低いことを考えると、これは驚くべきことかもしれませんが、新築住宅の不足と住宅ローン金利の低さが価格を支えています。
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それでも、当然のことながら、それらの価格上昇は類似していますが、それらの資産価値はそうではありません。 HM Land Registryによると、2017年11月のイギリスの平均住宅価格は226,071ポンドでした。 これは、平均が152,855ポンドだったウェールズよりも73,216ポンド多い。
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一方、フランスとスコットランドは住宅市場のリーグテーブルの下半分を占めています。 ただし、価格が上昇していないとは限りません。各国の年間成長率はそれぞれ3.9％と3.6％と記録されています。
フランスには、これに感謝するエマニュエルマクロンがいます。 彼の大統領の勝利は市場のセンチメントを劇的に押し上げました、そしてフランス統計局からの最近のデータはそれを示しています 現在、平均価格は6年間で最速の速度で上昇しています。おそらく、彼らはあまり停滞することはないでしょう。 より長いです！
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しかしスコットランドでは、特にエジンバラやグラスゴーなどの大都市では、供給の低さと需要の高さが価格上昇の重要な要因であり続けています。
そのため、12か月間にマイナスの価格上昇を記録した6つの国の中で唯一の国であるイタリアが残ります。 これは前年比0.8％のわずかな下落ですが、経済が回復しているにもかかわらず、数年間の需要の低さと供給の高さが不動産価格を弱めています。
