Assicurazione ristrutturazione: cos'è e ti serve?

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Che tu stia ampliando la tua cucina, convertendo il tuo loft o aggiungendo un giardino d'inverno alla tua casa, eseguire importanti lavori di ristrutturazione della casa può essere un momento emozionante. Può anche essere un'attività stressante e rischiosa, motivo per cui è importante prendere in considerazione un'assicurazione di ristrutturazione per proteggerti se qualcosa va storto.

Che cos'è l'assicurazione sulla ristrutturazione?

L'assicurazione di ristrutturazione è un tipo di polizza assicurativa specificamente progettata per coprire tutti i rischi aggiuntivi associati ai lavori di ristrutturazione della casa. Fornirà protezione contro i danni alle strutture in costruzione e fornirà copertura contro i danni a coloro che eseguono i lavori di ristrutturazione.

In cosa differisce da una polizza assicurativa standard?

Uno standard assicurazione sulla casa

la polizza di solito non ti coprirà per questi rischi aggiuntivi o avrà limiti specificati in atto. Quindi non sarà appropriato se stai pianificando ampie ristrutturazioni domestiche come la conversione di un loft o qualsiasi modifica strutturale.

Cosa dovrebbe coprire una polizza assicurativa per ristrutturazioni?

La copertura fornita varia a seconda della polizza, ma in genere dovresti essere coperto per:

• Danni al nuovo edificio e alla struttura esistente a seguito di incendio o allagamento
• Furto di materiali edili, strumenti e attrezzature custoditi presso la struttura
• Furto o danneggiamento dei tuoi effetti personali
• Danni alle proprietà vicine causati dai vostri lavori di ristrutturazione
• Protezione per la tua proprietà se lasciata non occupata
• Copertura di responsabilità pubblica nel caso in cui qualcuno venga ferito nella tua proprietà mentre i lavori di ristrutturazione sono completati
• Copertura di responsabilità del datore di lavoro a tutela dell'utente da pretese avanzate da chiunque lavori sul sito in caso di infortunio o morte
• Danni causati da cedimenti, sollevamenti o frane durante i lavori

Devo stipulare un'assicurazione di ristrutturazione?

Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro di ristrutturazione della casa, è importante assicurarsi di averne adeguate assicurazione in atto per proteggerti se qualcuno viene ferito o la tua casa viene danneggiata durante il ristrutturazioni.

Per miglioramenti domestici abbastanza piccoli, come l'installazione di una nuova cucina, vale la pena contattare il tuo attuale assicuratore per ricontrollare se la tua polizza assicurativa sulla casa standard fornisce già abbastanza coperchio. È buona norma informare comunque il proprio assicuratore di qualsiasi lavoro svolto sulla propria casa.

Ma per ristrutturazioni domestiche più sostanziali dovrai stipulare una polizza assicurativa di ristrutturazione separata; un assicurazione per lavori edili.

'È sempre nel migliore interesse di un proprietario di casa acquistare un'assicurazione specializzata durante l'esecuzione lavori di ristrutturazione alla loro casa", afferma James Vaughan, assicuratore per lo sviluppo presso un assicuratore specializzato Hiscox.

"I lavori di costruzione possono aumentare il rischio che si verifichino reclami su una proprietà causati da pericoli come fuoriuscita di acqua, incendio o persino cedimento o crollo per progetti strutturali significativi".

Quanto costa l'assicurazione di ristrutturazione?

Il costo dell'assicurazione di ristrutturazione dipenderà da una serie di fattori. Compresi la durata prevista del progetto, i costi stimati, la portata dei lavori in corso, nonché il costo di ricostruzione dell'attuale proprietà.

"Quando si acquista un'assicurazione di ristrutturazione, è importante contattare il proprio assicuratore il prima possibile. Fornire loro il maggior numero di dettagli possibile", afferma Vaughan.

"Alcuni assicuratori hanno una preferenza di preavviso di 30 giorni dall'inizio del progetto. A causa della complessità dei lavori di costruzione, la produzione dei preventivi assicurativi può spesso richiedere più tempo rispetto a una polizza assicurativa sulla casa standard.'

Dove posso acquistare un'assicurazione di ristrutturazione?

Puoi acquistare un'assicurazione di ristrutturazione da un assicuratore specializzato o da un broker online. Come con qualsiasi tipo di assicurazione, assicurati di guardarti intorno e confrontare le tue opzioni. Questo ti assicura di ottenere il miglior livello di copertura al miglior prezzo.

Controlla attentamente la piccola stampa per eventuali esclusioni in modo da sapere esattamente cosa è e cosa non è coperto.

'È importante ricordare che con così tanti diversi tipi di ristrutturazioni disponibili, puoi affrontare una serie di problemi durante il tuo progetto, riportandoti all'inizio. Quindi è molto importante assicurarsi di ottenere il giusto tipo di copertura", afferma Brooke Crisp di Renovation Plan.

Devo cambiare le politiche quando il progetto è completo?

Alcune polizze assicurative di ristrutturazione forniranno una copertura continua una volta che i lavori saranno completati. Ma in caso contrario, dovrai ripristinare un edificio e una casa standard assicurazione sui contenuti polizza, verificando di avere il corretto livello di copertura.

"I lavori di ristrutturazione potrebbero aggiungere valore a una proprietà così come il valore dei mobili domestici", afferma Vaughan. "È importante aggiornare la polizza per garantire che sia in atto la giusta copertura assicurativa."