Idee di estensione per piccole case: dalle conversioni del loft alle estensioni posteriori

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È incredibile cosa può fare anche la più piccola quantità di spazio in più per migliorare la qualità dello spazio di una piccola casa. Dalle conversioni intelligenti del loft alle estensioni sottili con ritorno laterale, ci sono molte opzioni per migliorare il layout di una proprietà più piccola. Non solo le idee di estensione intelligenti per le piccole case aggiungeranno lo spazio tanto necessario, ma anche la giusta ristrutturazione aggiungerà valore.

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Un'estensione posteriore a un piano è spesso il progetto di ampliamento più favorevole ai permessi di pianificazione e spesso può essere realizzato in base allo sviluppo consentito. Tieni presente l'equilibrio tra l'opzione casa e giardino, poiché ingoiare troppo spazio prezioso in giardino può ridurre il valore delle proprietà.

Una semplice estensione laterale è anche a misura di progettista e può ampliare una cucina stretta senza rubare prezioso spazio esterno. I ritorni laterali sono una scelta comune per le proprietà a schiera, che spesso hanno una cucina di mezza larghezza attaccata sul retro. Questo spazio potrebbe altrimenti essere sprecato se non utilizzato da un'estensione.

Idee di estensione per piccole case

1. Raddoppia la planimetria del piano di sotto

Le piccole proprietà d'epoca possono offrire un layout leggermente scomodo, con stanze strette e corridoi simili a corridoi adiacenti spazi. Questo design compatto può aumentare la dimensione della casa. L'aggiunta di una moderata estensione a pianta aperta sul retro aprirà il piano di sotto per rendere l'intera casa più generosa. La semplice modifica del layout al piano di sotto sarà sufficiente per alterare l'atmosfera di tutta la casa perché ti consente di trascorrere il tempo più sociale nello spazio al piano di sotto. Limitare l'estensione a un piano mantiene i costi più bassi.

2. Creare una relazione con l'esterno

Un'estensione in vetro con ante a scomparsa è il modo perfetto per creare un flusso continuo dall'interno a uno spazio esterno, evitando immediatamente che una piccola cucina si senta chiusa. Questa casa edoardiana presenta una moderna estensione posteriore che consente alla zona cucina-pranzo di fluire senza soluzione di continuità nel bellissimo giardino paesaggistico.

3. Aggiungi una piccola estensione laterale

Estendendosi di lato, anche solo un metro, puoi migliorare notevolmente la sensazione di una cucina angusta. Soprattutto quando si sceglie una struttura in vetro con telaio in acciaio che aggiungerà un'atmosfera da giardino, collegando l'esterno allo spazio interno. L'estensione in vetro inonderà la stanza di luce naturale, che contribuirà a rendere un piccolo spazio cucina arioso e di dimensioni più generose.

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4. Dai a un piccolo spazio più funzionalità

Con un'estensione intelligente una piccola cucina può diventare uno spazio più ampio per cucinare, mangiare e socializzare. L'estensione fino al confine consentito consente uno spazio extra adeguato per far sembrare la trama esistente molto più grande. Dare a una stanza un aspetto multifunzionale aiuta a rendere un piccolo spazio più prezioso in termini di utilizzo: ottieni effettivamente tre stanze al prezzo di una.

5. Allunga una cucina stretta

Anche la più piccola delle estensioni ha il potere di trasformare totalmente il layout al piano di sotto di una casa. In questa cucina stretta un'area estesa oltre la cucina esistente consente uno spazio extra affinché la stanza diventi più funzionale. L'aggiunta di doppie porte, che si aprono su un giardino, consente una transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno, contribuendo a migliorare il senso dello spazio.

6. Sfrutta lo spazio esistente e mantienilo leggero

Per aiutare il tuo piccolo spazio a sembrare più grande e luminoso, tieni presente che l'arredamento e le scelte di design migliorano la luce. Per qualsiasi estensione della stanza, cerca di aggiungere il maggior numero possibile di finestre e vetri, per assicurarti che la stanza sia piena di luce naturale.

"Se il budget è limitato, è probabile che i tuoi soldi vengano spesi meglio migliorando la qualità dello spazio che hai già", consiglia Nick Varey, fondatore e architetto principale, Studio Varey Architetti. “L'estensione può essere un'impresa costosa, ma una casa può essere notevolmente migliorata con più luce e migliori layout interni. Cerca di sostituire i finestrini posteriori al piano terra con porte più grandi per far entrare più luce. Anche la rimozione delle pareti interne per creare aree open space più generose darà la sensazione di una casa più grande, a un costo ridotto.'

7. Usa il ritorno laterale a tuo vantaggio

Una semplice estensione laterale è il modo ideale per allargare una cucina stretta senza rubare prezioso spazio esterno, perché altrimenti lo spazio è ridondante. "I ritorni laterali sono una scelta comune per le proprietà a schiera, che spesso hanno una cucina di mezza larghezza attaccata sul retro", afferma Lisa Morton di Vale Garden Houses. Controlla sempre il permesso di costruzione, poiché le estensioni laterali possono spesso essere meno tolleranti delle estensioni posteriori quando si tratta di concedere l'autorizzazione, a causa dello spazio più vicino ai muri di confine.

8. Costruisci verso l'alto

In una piccola casa potresti non avere il lusso di estenderti nel terreno, quindi può essere meglio lavorare verso l'alto. Massimizza lo spazio utilizzando l'attico per aggiungere prezioso spazio abitativo extra. Le estensioni del loft sono una delle soluzioni più popolari per tutte le case quando si tratta di aggiungere più spazio, ma in particolare le proprietà più piccole.

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9. Lascia entrare la luce con i pannelli di vetro

Installando pannelli di vetro e porte scorrevoli per uno spazio che si apre completamente al giardino oltre lo spazio sentirà immediatamente un senso di spazio acquisito. Questa estensione intelligente non si spinge oltre nel giardino, utilizza lo spazio in verticale per allagare la stanza e incorporare il giardino.

Scegli e posiziona pensili e basi pensando anche allo spazio esterno. In questa cucina i mobili dai toni del miele aiutano ad attirare lo sguardo verso l'alto e verso l'esterno, mentre gli armadietti inferiori mettono a terra una tonalità più scura. Tutti gli aspetti del design lavorano in tandem per aprire lo spazio, senza dover fare un ingombro maggiore per l'estensione. Un passaggio ad alto traffico avrà bisogno di un pavimento resistente, quindi scegli una versione durevole con piastrelle scure.

10. Converti il ​​garage

In una piccola casa tutto lo spazio è premium. Se non usi il tuo garage per lo scopo previsto, cosa che molti di noi non fanno, allora è un'occasione sprecata per creare stanze più vivibili. Un garage di dimensioni standard può essere comodamente trasformato in una camera da letto extra con bagno privato o in uno spazio cucina esteso.

Portale di pianificazione consiglia: "Di solito non è richiesta l'autorizzazione per la pianificazione, a condizione che il lavoro sia interno e non comporti l'ampliamento dell'edificio".

“Se la tua intenzione è convertire un garage in una casa separata (indipendentemente da chi lo occuperà), potrebbe essere richiesta un'autorizzazione edilizia indipendentemente dal lavoro coinvolto. Ti consigliamo di discutere tali proposte con la tua autorità di pianificazione locale per garantire che qualsiasi lavoro svolto sia lecito e correttamente autorizzato.'

Quali sono le stanze migliori da ampliare in una casa piccola?

Quali sono le stanze migliori da ampliare in una casa piccola per massimizzare lo spazio? "Nelle piccole case, ogni spazio è di vitale importanza", afferma Nick Varey dello Studio Varey Architects. “Se la piccola casa ha uno spazio esterno sul retro che può essere esteso. Questa sarà la tua migliore opportunità per creare un layout interno più generoso. In questo caso, l'ampliamento dello spazio abitativo porterà al massimo miglioramento della qualità e dell'atmosfera della casa; in particolare con il nostro adattamento del lavoro / stile di vita domestico, che ora vede più persone che mai lavorare da casa.'

Se l'estensione in un giardino non è un'opzione (con un appartamento o un appartamento, per esempio), allora è fondamentale cercare elimina gli spazi sprecati e sottoutilizzati in modo da poterli convertire in aree più funzionali della tua casa' Nick consiglia. “Quando lavoriamo su piccole case, ci concentriamo su due spazi primari: creare una generosa cucina/soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta e una camera da letto di dimensioni adeguate. Per massimizzare queste aree, cerchiamo di "rubare" lo spazio dai bagni che sono spesso più generosi di quanto dovrebbero essere nelle piccole case, così come nei corridoi.'

Come puoi aggiungere spazio con un budget?

"Se possiedi una casa, l'area più economica in cui estenderti sarà lo spazio del tetto esistente", afferma Nick, a condizione che l'altezza della testa sia buona. “Questa è un'area della proprietà che è utilizzabile ma spesso non massimizzata. Se l'altezza della testa è lì, puoi trasformare questo spazio in una stanza funzionale con poco più di un isolamento a soppalco, un aggiornamento del pavimento, alcune luci sul tetto e decorazioni! Se l'altezza della testa non è sufficiente, prendi in considerazione l'estensione verso la parte posteriore del tetto con una mansarda, l'aggiunta di un pod o un abbaino.'

Quanto costa una piccola estensione?

Ci sono molti fattori da considerare quando si cerca di estendere la propria proprietà che possono avere un impatto sul costo dei lavori. Nick dice a Ideal Home: "Quando si consiglia ai clienti in anticipo, forniamo prezzi stimati guida basati sul costo per piede quadrato dei progetti completati di recente. Un buon campo da baseball per il costo di un'estensione di qualità ad es. Londra, è di budget da qualche parte nella regione di £ 250 - £ 350 per piede quadrato.'