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La casa prefabbricata ha intrapreso un viaggio di redenzione negli ultimi decenni. Spesso viste come una soluzione abitativa del dopoguerra umida, a basso costo, di bassa qualità, queste Cenerentola del proprietà l'industria è ora vista come il futuro. Come sempre la verità è più complicata.
I prefabbricati del dopoguerra ebbero davvero molto successo; caldo, ben progettato e ben amato dai loro residenti, soprattutto rispetto allo standard abitativo dell'epoca. Hanno fornito una risposta intelligente e rapida all'acuta crisi abitativa creata dalla seconda guerra mondiale.
La loro reputazione era colorata perché erano generalmente progettati per una durata di 20-30 anni. Questo è stato spesso esteso di decenni con molti che sono diventati stanchi e umidi prima di essere sostituiti, offuscando la loro immagine per una generazione. L'idea che possiamo utilizzare nuovamente questo approccio per aiutarci nella nostra attuale crisi abitativa e ambientale è sicuramente allettante.
Credito immagine: Huff Haus
La prefabbricazione negli alloggi è un termine ampio che copre tutto, dal su misura case autocostruite con un kit di travi pretagliate e istruzioni che richiedono il montaggio completo in loco, a case completamente costruite con la gru in posizione con bagni e cucine installati. La frase "Metodi di costruzione moderni" o MMC è spesso usata per coprire i vantaggi e le efficienze degli elementi di lavorazione della struttura o dell'intera casa in una fabbrica.
Le efficienze e le economie di una linea di produzione sono enormi; Interi edifici costruiti da una squadra in pochi giorni in un vasto capannone per essere scomposti in grandi elementi e caricati su una serie di camion e portati sul posto è una cosa da vedere. Significa che la struttura e l'isolamento rimangono completamente asciutti durante la costruzione evitando problemi con l'isolamento dell'umidità e l'umidità nelle case di nuova costruzione. Inoltre riduce notevolmente gli sprechi. C'è stata una regola pratica secondo cui circa l'8-10% dei materiali in un tipico cantiere finisce in un salto!
Lavorare in una fabbrica consente ai programmi per computer di "annidare" di elaborare il modo più efficiente per tagliare e utilizzare materiali di dimensioni standard per ridurre al minimo gli sprechi. In combinazione con il vantaggio che i materiali vengono lasciati raramente su una linea di produzione, vanno semplicemente nell'edificio successivo lungo la linea di costruzione anziché nel cestino.
Credito immagine: Case di fatto
Ci sono problemi significativi con la qualità costruttiva in molti cantieri tradizionali. Costruire in una fabbrica calda e asciutta consente una migliore lavorazione e supervisione e riduce il tempo perso a causa delle intemperie. Apre anche opportunità per nuove persone di entrare nel settore edile. Non sorprende che i mesi trascorsi all'aperto con tempo gelido non siano la migliore pubblicità per una carriera nel settore edile!
Lavorare in un ambiente più controllato potrebbe, ad esempio, portare molte più donne nel settore, il che sarebbe molto gradito. Ha anche vantaggi per i trasporti poiché portare i lavoratori da e verso il sito è spesso una delle componenti più importanti delle emissioni di carbonio associate a un progetto. La costruzione è responsabile di centinaia di milioni di miglia di furgoni ogni anno solo in questo paese. Se una forza lavoro può vivere vicino a una fabbrica di costruzioni edili, le miglia di viaggio possono essere ridotte a brevi spostamenti giornalieri e i camion per le consegne portano gli edifici in loco.
Credito immagine: BAUHU
Una delle critiche al prefabbricato è stata che i progetti sono standardizzati per consentire il raggiungimento delle economie di scala e dei vantaggi della costruzione della fabbrica. Dato che nessun sito è mai identico e che la varietà di forme, stili e materiali delle case britanniche è sempre stata una gioia, queste sono preoccupazioni ragionevoli.
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Tuttavia il settore MMC sta ricevendo pesanti investimenti, evolvendosi rapidamente con molte idee diverse e soluzioni per consentire una maggiore personalizzazione e scelta, pur mantenendo i suoi vantaggi intrinseci, quindi guarda questo spazio.
Le case costruite con meno rifiuti dovrebbero essere più economiche. Le case con standard di costruzione migliori dovrebbero essere più efficienti e costruite con un impatto minore sul pianeta. Quindi liberati da ogni pregiudizio e abbraccia la rivoluzione in arrivo.
