एक बंधक दलाल क्या है और क्या आपको इसकी आवश्यकता है? सब समझाया गया है

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

एक बंधक दलाल एक सलाहकार है जो आपको बंधक प्राप्त करने में मदद करता है। वे बाजार भर में ऑफ़र पर हजारों में से आपके लिए सही उत्पाद ढूंढते हैं।

ब्रोकर का उपयोग करने से आपको अपने पक्ष में एक बंधक विशेषज्ञ मिलता है। दलालों को सलाह देने के लिए पेशेवर योग्यताओं को पारित करने की आवश्यकता होती है और वे वित्तीय आचरण प्राधिकरण द्वारा विनियमित होते हैं।

वे आपको एक यथार्थवादी विचार भी देंगे कि आप कितना उधार ले सकते हैं और इसलिए आपकी क्रय शक्ति। और वे आपके वित्त को 'बंधक तैयार' करने में मदद करेंगे ताकि आपको अपना आवेदन प्राप्त करने से पहले आपको अपना आवेदन स्वीकृत करने का सबसे अच्छा मौका मिल सके। सर्वोत्तम बंधक दरें।

क्या एक बंधक दलाल का उपयोग करने से मुझे एक बेहतर सौदा मिलेगा?

एक ब्रोकर आपको सबसे अच्छा और सस्ता बंधक ढूंढेगा जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता हो।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एक सबसे अच्छा बंधक नहीं है। सबसे कम दर आपके लिए उपलब्ध नहीं हो सकती है या उच्च शुल्क के साथ आती है जिसे आप भुगतान नहीं करना चाहते हैं। एक ब्रोकर अपनी विशेषज्ञता और अनुभव का उपयोग आपके लिए सबसे सस्ता विकल्प खोजने के लिए करता है।

ब्रोकर, एलएंडसी मॉर्टगेज के एसोसिएट डायरेक्टर डेविड हॉलिंगवर्थ बताते हैं: 'इसके बारे में सोचने के लिए और भी बहुत कुछ है केवल उस दर की तुलना में जो सौदों में अलग-अलग शुल्क और प्रोत्साहन होते हैं, जैसे कि एक मुफ्त मूल्यांकन या a नकदी वापस।'

'एक दलाल सही मिश्रण खोजने के लिए इनका कारक होगा, साथ ही मामले के लिए सही फिट होने के लिए ऋणदाता मानदंड के लिए खाता।'

बंधक दलाल और प्रत्यक्ष ऋणदाता के बीच क्या अंतर है?

एक प्रत्यक्ष ऋणदाता, जैसे कि बैंक या बिल्डिंग सोसाइटी, अपने स्वयं के बंधक प्रदान करता है।

वे आपको अपने उत्पादों के बारे में सलाह दे सकते हैं, लेकिन वे आपको यह नहीं बताएंगे कि क्या किसी प्रतियोगी का बंधक आपके लिए बेहतर हो सकता है।

एक दलाल आपके लिए काम करता है। वे सभी आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए एक विस्तृत 'तथ्य खोज' करेंगे। फिर वे आपकी ओर से गिरवी बाजार की खोज करते हुए खरीदारी करेंगे।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि उन्हें इस बात की जानकारी होती है कि ऋणदाता कैसे काम करते हैं। वे जानते हैं कि कौन से सेवा में बहुत आसान हैं या धीमी गति से चल रहे हैं, और वे लगातार बदलते उधार मानदंडों के साथ अद्यतित रहते हैं।

उन्हें सबसे अच्छा बंधक मिलेगा जिसके लिए आप वास्तव में पात्र हैं, इसलिए आप उन अनुप्रयोगों पर समय बर्बाद नहीं करते हैं जो अस्वीकृत हो जाते हैं और आपको वापस वर्ग एक में भेज देते हैं। पता करें कि आप हमारे साथ कितना उधार ले सकते हैं ऋण कैलकुलेटर।

क्या बंधक दलाल स्वतंत्र हैं या वे केवल कुछ उधारदाताओं से बंधक की पेशकश करेंगे?

कुछ स्वतंत्र हैं और ब्रिटेन के किसी भी बंधक ऋणदाता से बंधक की व्यवस्था कर सकते हैं।

दूसरों के पास उधारदाताओं के एक पैनल तक पहुंच है जो हर एक ऋणदाता को शामिल किए बिना, बंधक बाजार का प्रतिनिधित्व करता है।

वे सभी नियमों से बंधे हैं ताकि आप उनकी सलाह पर भरोसा कर सकें और अगर आप खुश नहीं हैं तो वित्तीय लोकपाल सेवा में जा सकते हैं।

साउथ यॉर्कशायर मनी में बंधक दलाल मिशेल लेलैंड कहते हैं: "एक बंधक दलाल से पूछें कि उनके पास कितने उधारदाताओं तक पहुंच है। उत्तर 90-प्लस होना चाहिए और फिर वे 'पूरे बाजार' के करीब हैं जितना आप प्राप्त कर सकते हैं।"

एक बंधक दलाल की लागत कितनी है?

ब्रोकर की सलाह पूरी तरह से मुफ्त से लेकर हजारों पाउंड तक होती है।

हॉलिंगवर्थ कहते हैं: "सभी दलालों को व्यवसाय शुरू करने के लिए ऋणदाता से भुगतान प्राप्त होगा, अनिवार्य रूप से एक कमीशन भुगतान।

"एल एंड सी सहित कुछ ब्रोकर ग्राहक से कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लेते हैं और केवल ऋणदाता भुगतान से काम करते हैं।"

अन्य आपसे उनकी सलाह के लिए एक समान शुल्क लेते हैं, जैसे कि £500, या एक प्रतिशत शुल्क, उदाहरण के लिए बंधक ऋण का 1%।

मैं एक अच्छा बंधक दलाल कैसे ढूंढूं? मुझे किसके लिए सचेत रहना है?

वर्ड ऑफ़ माउथ अनुशंसाएँ एक शानदार शुरुआत हैं, इसलिए पहले मित्रों और परिवार से बात करें।

आपका एस्टेट एजेंट ब्रोकर के साथ मिलकर काम कर सकता है और उनकी सिफारिश कर सकता है, लेकिन आप उनके पसंदीदा साथी का उपयोग करने के लिए बाध्य नहीं हैं।

लेलैंड कहते हैं: "उनकी समीक्षाएं देखें, उन्हें Google करें, उनके सोशल मीडिया व्यवसाय पृष्ठ देखें, अपने दोस्तों से अनुशंसाएं मांगें। कुछ दलालों से संपर्क करें और देखें कि वे कितनी जल्दी आपके पास वापस आते हैं।"

कुछ ब्रोकरों की विशेषज्ञता होती है, जैसे स्व-रोज़गार या क्रेडिट ब्लिप वाले लोगों की मदद करना, जो आपकी विशिष्ट ज़रूरतों के लिए अमूल्य हो सकते हैं।

आप एक ब्रोकर का उपयोग करना चाह सकते हैं जो आपको अधिकांश प्रक्रिया ऑनलाइन करने की अनुमति देता है, या आमने-सामने की बैठक को प्राथमिकता देता है, इसलिए एक ब्रोकर चुनें जो आपकी पसंद के अनुसार काम करता हो।

क्या मुझे एक बंधक दलाल की आवश्यकता है?

आपको एक बंधक दलाल की आवश्यकता नहीं है, लेकिन वे एक महान विचार हैं जब तक कि आप प्रस्ताव पर हजारों में से सही उत्पाद चुनने के बारे में आश्वस्त न हों।

एक बंधक दलाल के साथ, आपको अपनी तरफ से एक बंधक बाजार विशेषज्ञ मिलता है, जो आपको सर्वोत्तम सौदा खोजने में मदद करता है फॉर्म, आपकी ओर से ऋणदाता और सॉलिसिटर का पीछा करते हुए, और पूरे होमब्यूइंग के माध्यम से अपना हाथ पकड़े हुए प्रक्रिया।

यह विशेष रूप से उपयोगी हो सकता है पहली बार खरीदार, स्व-नियोजित बंधक आवेदक और क्रेडिट मुद्दों वाले।