Une fuite est-elle couverte par une assurance habitation? tout ce que tu as besoin de savoir

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Une fuite peut causer des dommages importants à votre maison et doit être réparée rapidement. Mais la fuite sera-t-elle couverte par votre assureur habitation ?

Fuites d'eau dans votre maison, que ce soit à partir d'un tuyau endommagé ou éclaté, d'un appareil tel qu'un lave-vaisselle ou de votre douche ou toilettes, pourrait endommager la structure de votre maison ainsi que son contenu, de sorte que les réparations et le remplacement des éléments concernés pourraient être cher. Il est donc essentiel de comprendre si une fuite est couverte par votre assureur habitation, pour éviter de devoir financer vous-même les réparations.

Souvent appelée «fuite d'eau» dans les polices d'assurance, c'est l'une des raisons les plus courantes pour lesquelles les gens réclament sur leur assurance habitation. Selon l'Association des assureurs britanniques, les compagnies d'assurance paient chaque jour 1,8 million de livres sterling pour les sinistres liés à la fuite des eaux.

Vous pourriez également avoir une fuite d'huile d'un appareil de chauffage ou d'un réservoir pour un système de chauffage central au mazout.

Les fuites sont-elles couvertes par une assurance habitation standard ?

L'assurance bâtiment standard, qui couvre la structure de votre maison, et assurance contenu, qui couvre vos biens, couvre généralement les dommages causés par une fuite d'un réservoir d'eau, d'un tuyau, d'un système de chauffage central ou d'un appareil. Les fuites d'huile sont couvertes de la même manière.

Les dommages causés aux articles qui fuient eux-mêmes ne seront pas couverts, sauf s'ils sont dus au gel, mais vous pourrez peut-être le réclamer sur votre couverture d'urgence à domicile si vous avez choisi de l'ajouter à votre police.

Ton assurance bâtiments aidera également souvent à payer le coût de l'enlèvement et de la réparation ou du remplacement de parties du bâtiment pour trouver la source de la fuite.

Si vous avez choisi d'inclure les dommages accidentels dans votre police, vous serez également couvert si vous provoquez vous-même une fuite - en forant accidentellement dans une conduite d'eau ou en laissant des robinets ouverts par exemple.

Les polices varient, cependant, vous devriez toujours vérifier les documents de la police pour savoir exactement ce qui est couvert et ce qui n'est pas couvert et les limites pour chaque type de réclamation.

Quand une fuite n'est-elle pas couverte ?

Tu es non couvert par l'assurance habitation si la fuite est causée par la défaillance ou le manque de coulis ou de scellant, car vous devez entretenir votre maison pour vous assurer qu'elle est en bon état et protégée contre les dommages.

«Il est important de savoir que les dommages causés par l'usure ne seront probablement pas couverts. Et qu'il y aura probablement des restrictions / exclusions si votre maison est laissée inoccupée pendant un certain nombre de jours, comme spécifié dans la politique », explique Malcolm Tarling du Association des assureurs britanniques. Cela pourrait être 30 ou 60 jours.

Vous devrez payer vous-même la première partie de toute réclamation, connue sous le nom de franchise. Vous ne pourrez pas réclamer si c'est pour moins que la franchise et il peut y avoir une franchise obligatoire (minimale) plus élevée pour une fuite d'eau que pour les autres types. LV= facture 350 £ par exemple, contre 100 £ pour la plupart des autres types de réclamations. Vérifiez les franchises qui s'appliqueraient avant de souscrire une police.

Vous devrez peut-être réclamer à la fois votre assurance des bâtiments et celle du contenu pour les dommages causés par une fuite - si les murs ainsi que les tapis et les meubles sont endommagés par exemple.

Dans ce cas, vous pourriez bénéficier d'avoir les deux polices avec le même assureur, comme Sarah Smith, responsable de la souscription pour la maison, les animaux de compagnie et les voyages chez LV= General Insurance, met en évidence: « Si vous détenez à la fois des bâtiments et leur contenu chez nous, vous n'avez qu'une seule franchise à payer, même si vous faites une demande distincte. Stratégies.'

Que faire si vous découvrez une fuite

Si vous trouvez une fuite, vous devez agir rapidement. Fermez le robinet d'arrêt à l'intérieur de votre habitation (assurez-vous de savoir où il se trouve) pour arrêter l'écoulement de l'eau et limiter les dégâts puis contactez votre assureur.

Cependant, une fuite peut ne pas toujours être évidente, alors envisagez d'installer un dispositif de détection de fuite et vérifiez régulièrement les tuyaux, les robinets et les accessoires de salle de bain accessibles pour détecter des signes de fuite ou d'égouttement. Même une petite fuite pourrait finir par causer un problème majeur si elle est laissée.

Vous pouvez également utiliser votre compteur d'eau pour vérifier les fuites en fermant les robinets d'arrêt externes et internes et en le vérifiant après environ une heure.

Les meilleurs conseils pour éviter une fuite

• Faites attention à ce que vous déposez dans les canalisations et les toilettes pour éviter les blocages.
• Évitez d'utiliser les appareils la nuit ou lorsque vous êtes absent afin de pouvoir repérer toute fuite avant qu'ils ne causent des dommages.
• Remplacez les carreaux endommagés, le mastic et tout ce qui pourrait laisser entrer l'eau immédiatement.
• Vérifiez où se trouvent les tuyaux avant de percer les murs. Vous pouvez utiliser un détecteur de montants.
• Envisagez de couper l'alimentation en eau lorsque votre maison est inoccupée.
• Gardez votre chauffage allumé au moins une heure par jour si vous n'êtes pas chez vous en hiver.
• Faites toujours plomber les appareils par un professionnel.
• Assurez-vous que les tuyaux dans les espaces froids sont calorifugés.