Le guide ultime de l'isolation des murs creux et des conseils d'experts

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Il y a de nombreux avantages à avoir une isolation des murs creux (CWI) dans votre maison. Selon l'Energy Saving Trust, les murs non isolés représentent près d'un tiers de la chaleur perdue d'une maison. Cela signifie que l'isolation des murs creux est une excellente occasion de réduire vos factures d'énergie et économiser de l'énergie à la maison. C'est également l'une des mises à niveau les plus rentables et les plus durables que vous puissiez effectuer.

Les maisons modernes en maçonnerie sont construites à l'aide de murs creux, qui comportent généralement un mur intérieur en parpaings, une cavité et un mur extérieur en brique ou en parpaings enduits. L'espace entre les couches est rempli d'isolant à économie d'énergie conforme aux normes de réglementation de la construction.

Les maisons plus anciennes peuvent avoir des murs creux mais pas d'isolation, ce qui donne une propriété plus froide et moins éconergétique qu'elle pourrait l'être. Heureusement, les murs creux existants peuvent être remplis d'isolant sans avoir besoin d'être reconstruits.

"La majeure partie de l'énergie d'une maison est utilisée pour le chauffage des locaux et si vous n'avez pas un bon tissu structurel, tout ce que vous faites est de perdre de la chaleur à travers les murs", déclare Simon Storer, directeur général du Association des fabricants d'isolants.

«La plupart des propriétés construites après 1920 ont un mur creux – et la plupart après 1990 seront isolées. Les maisons construites avant 1920 ont généralement un mur de briques à simple peau, ce qui signifie qu'il n'y a pas de cavité à remplir, de sorte que ces types de maisons ne peuvent être traités qu'avec une isolation des murs extérieurs ou intérieurs.

Quels sont les avantages de l'isolation des murs creux ?

Des murs extérieurs bien isolés contribuent à créer une enveloppe de bâtiment efficace. Cela signifie que moins de chaleur s'échappe de l'intérieur de votre maison. Votre système de chauffage central n'aura pas à travailler aussi dur pour atteindre des températures confortables, économisant de l'énergie et de l'argent sur factures de services publics, et réduire votre empreinte carbone.

Avec la hausse des prix du carburant, le moment est venu d'investir dans l'isolation des murs creux. Vous ne verrez peut-être pas la même réduction livre pour livre de vos factures d'énergie qu'auparavant, mais vous utiliserez moins d'énergie - vous vous protégerez donc contre les prochaines hausses des prix de l'énergie.

L'amélioration de l'isolation est la base pour créer une maison plus économe en énergie. Ceci est connu comme une première approche de tissu. « Il est très important de rendre l'isolation de votre maison aussi bonne que possible », déclare Simon Storer. "Investissez pour rendre le tissu du bâtiment efficace avant de dépenser beaucoup d'argent dans des solutions de haute technologie comme les panneaux solaires et les pompes à chaleur."

Envisagez d'engager un évaluateur énergétique indépendant pour vous aider à élaborer un plan à court et à long terme pour améliorer l'efficacité énergétique de l'ensemble de votre propriété. «Vous obtiendrez les meilleurs avantages si l'isolation des murs creux fait partie d'un plan plus large pour l'ensemble de la propriété à atteindre la meilleure efficacité énergétique possible », déclare Nigel Donohue, PDG de l'Insulation Assurance Authority.

Quels types d'isolation des murs creux existe-t-il ?

Ce sont les meilleurs matériaux pour isoler votre maison…

1. Isolation en laine minérale soufflée

La laine minérale peut être soufflée dans les murs creux d'une propriété pour former une couche isolante écoénergétique. Il est rentable et offre de bonnes performances. Les cavités doivent être propres et exemptes d'obstruction, sinon l'isolant risque de se coincer et d'empêcher un remplissage complet.

2. Isolation en billes de polystyrène

Cette méthode consiste à souffler de petites boules d'isolant en polystyrène expansé (EPS) dans les murs creux existants à travers de petits trous. Les perles sont rapides à installer, très performantes et n'absorbent pas l'humidité. "L'un des avantages des perles est qu'une longue buse peut être utilisée pour projeter l'isolant dans des zones difficiles d'accès", explique Ed Andrews, directeur commercial chez le fournisseur d'isolation pour murs creux InstaGroup.

3. Isolation en mousse injectée

La mousse de polyuréthane (PU) peut être pompée dans un mur creux, où elle se solidifiera et formera une épaisse barrière isolante hydrofuge aux performances thermiques impressionnantes. Cette option n'est pas aussi courante et l'Insulation Assurance Authority (IAA) ne la couvre pas dans le cadre de son programme de garantie. Il y a des situations où cela a du sens, par exemple si une propriété est dans une zone à risque d'inondation ou a des cavités inégales

4. Isolation des cavités pour les nouveaux murs

Les feuilles d'isolation sont installées directement dans la cavité lorsque de nouveaux murs en briques et en blocs sont construits. Les nattes semi-rigides ou les dalles de laine minérale ou les panneaux PIR rigides sont les options les plus populaires, disponibles en différentes épaisseurs pour atteindre le niveau de performance souhaité. Les solutions de remplissage partiel laissent un espace de 25 mm à 50 mm entre la cavité et le mur extérieur pour réduire le risque de pénétration d'humidité dans la maison.

Qui fournit l'isolation des murs creux ?

La rénovation de l'isolation des murs creux n'est pas un travail de bricolage; et un CWI mal installé par un constructeur de cow-boys pourrait vous coûter très cher à réparer. Il est important d'employer un installateur qualifié utilisant un système d'isolation approuvé.

Recherchez une entreprise membre de la Cavity Insulation Guarantee Agency (CIGA) ou de la National Insulation Association (NIA). Consultez leurs sites Web pour obtenir des listes d'installateurs enregistrés dans votre région.

Passer par un organisme professionnel signifie que vous bénéficierez de la vérification par quelqu'un d'autre que l'installateur répond aux normes d'adhésion. Assurez-vous que votre installation est couverte par une garantie CIGA de 25 ans, qui vous protégera si vous rencontrez des problèmes avec votre isolation.

Pour les maisons neuves et les extensions, votre entrepreneur s'approvisionnera généralement en isolant pour vous par l'intermédiaire de son marchand de construction préféré.

Conseils pour l'installation de l'isolation des murs creux

1. Déterminez votre type de mur

Il peut être difficile de dire si votre maison a des murs creux, mais il y a des indices à rechercher. Les briques des murs creux ont tendance à être posées de manière uniforme avec seulement le bord long exposé, tandis que les murs pleins ont souvent un motif mixte d'extrémités de briques longues et courtes. L'épaisseur du mur est un autre indicateur - les murs creux ont normalement une épaisseur supérieure à 260 mm, tandis que les murs à simple peau sont plus étroits. Les maisons plus modernes peuvent déjà être isolées. Avoir un regard professionnel à l'intérieur du mur (voir point 4) peut être le seul moyen de confirmer avec quoi vous travaillez.

2. Assurez-vous que les murs sont en bon état

Les murs doivent être en bon état pour être isolés, sinon tous les avantages seront perdus. Des défauts comme un rendu fissuré, un pointage manquant, des gouttières qui fuient ou des taches humides à l'intérieur peuvent tous avoir un impact sur l'efficacité et peuvent entraîner des dommages s'ils ne sont pas résolus. Faites-les réparer avant de mettre à niveau l'isolation - certains installateurs CWI feront ce travail pour vous.

3. Êtes-vous dans une zone inondable ou côtière ?

Si vous vous trouvez dans une zone à risque d'inondation ou dans un endroit exposé à la pluie battante, comme au bord de la mer, votre maison pourrait ne pas convenir à l'isolation des murs creux. Un professionnel de bonne réputation sera en mesure de vous faire savoir quelle méthode d'isolation convient le mieux à votre maison.

4. Vérifier à l'intérieur de la cavité

Un bon installateur doit inspecter vos murs avant tout travail. Ils évalueront l'état général et regarderont à l'intérieur de la cavité à l'aide d'un endoscope pour vérifier les problèmes. Par exemple, tous les décombres ou matériaux existants devront être nettoyés avant la pose d'une nouvelle isolation. Ce processus déterminera quel type d'isolation conviendra le mieux à votre maison.

5. Monter l'isolant

Votre installateur spécialisé percera des trous à l'extérieur du mur et introduira l'isolant dans la cavité, en prenant soin de s'assurer que tous les coins et recoins sont remplis. Une fois terminé, les trous sont bouchés. L'installation ne devrait prendre que quelques heures, il y a donc un minimum de perturbations dans votre vie quotidienne. Si nécessaire, une ventilation supplémentaire doit maintenant être installée.

Quel entretien est requis pour l'isolation des murs creux?

CWI est une option à installer et à oublier, vous n'aurez donc pas besoin d'entretenir l'isolation elle-même. Améliorer la ventilation et rester au top de l'entretien général de la propriété garantira que votre maison éconergétique continue de fonctionner comme prévu.

L'isolation des murs creux aidera à garder la chaleur à l'intérieur de votre maison et à réduire la consommation d'énergie. Mais l'air chaud transporte plus d'humidité, ce qui peut entraîner de l'humidité et de la moisissure, il peut donc être nécessaire d'installer une ventilation supplémentaire dans le cadre de la mise à niveau. Certains installateurs proposent cela dans le cadre de leur service. De simples changements de mode de vie peuvent également aider à gérer l'humidité, comme ouvrir les fenêtres pendant la cuisson, sécher les vêtements à l'extérieur si possible, etc.

"Avec ce niveau d'isolation, vous avez besoin d'une ventilation appropriée", explique Nigel Donohue. «Et avoir une isolation des murs creux ne signifie pas que vous pouvez simplement éteindre votre chauffage. Des problèmes de condensation et de moisissure peuvent survenir lorsqu'une maison n'est pas chauffée.

Des défauts dans le tissu structurel de votre maison pourraient exposer vos murs creux à un excès d'humidité et entraîner des problèmes d'humidité. Alors, continuez à faire l'entretien régulier de votre maison. Votre liste de contrôle sera similaire à l'évaluation de pré-installation: recherchez les fissures dans les murs, les joints de fenêtre brisés, les gouttières qui fuient, etc., et assurez-vous que les évents ne sont pas bloqués.

Si votre propriété présente des symptômes d'humidité qui, selon vous, sont causés par l'isolation des murs creux, c'est là que cette garantie professionnelle devient importante. Contactez l'entreprise qui a effectué le travail, demandez-lui d'évaluer votre maison et d'effectuer les travaux de réparation nécessaires. S'ils ne vous aident pas ou s'ils ont fait faillite, vous aurez votre garantie CIGA sur laquelle vous appuyer. Installer déshumidificateurs là où c'est nécessaire.

Comment l'isolation des murs creux affecte-t-elle ma cote EPC ?

Un certificat de performance énergétique (EPC) fournit des informations sur la consommation d'énergie d'une propriété. L'EPC montre combien le chauffage, l'eau chaude et l'éclairage sont susceptibles de coûter par an, ainsi que les émissions probables de dioxyde de carbone. Chaque maison construite, vendue ou louée doit avoir un EPC, qui évalue la maison de la bande A (la plus efficace) à G (inefficace).

Le certificat indique également les améliorations potentielles qui pourraient être apportées à votre maison, y compris le coût des travaux et les économies futures estimées sur les factures d'énergie. L'ajout d'isolant est une solution courante recommandée par EPC, car une enveloppe plus économe en énergie équivaut à une demande de chauffage plus faible.

La mise à niveau de vos murs creux avec une isolation aura un impact positif sur votre cote EPC et pourrait même élever une maison non isolée d'une bande entière. Mais l'objectif déclaré du gouvernement est que les maisons existantes atteignent une cote C d'ici 2035; et CWI n'y parviendra probablement pas tout seul. Une approche globale de la maison pour améliorer la performance énergétique d'une propriété - prenant également en compte des éléments tels que isolation du sol et du toit, fenêtres, systèmes de chauffage, etc. – est le meilleur moyen de maximiser son potentiel Efficacité.

Les nouvelles constructions sont-elles livrées avec une isolation des murs creux en standard ?

Chaque maison nouvellement construite - qu'elle soit construite avec des murs creux ou une autre méthode - doit respecter ou dépasser les réglementations de construction en matière d'efficacité énergétique en vertu du document approuvé L.

«Les règlements sont tous mis à jour en 2022, ce qui les rend plus exigeants. En outre, ils fixeront des objectifs pour les émissions de carbone attendues et la demande énergétique globale des foyers », déclare Matthew Evans, responsable technique GB chez Isolation Kingspan. "Pour y parvenir, les murs extérieurs de la plupart des nouvelles propriétés devront être isolés selon des normes plus élevées que les objectifs de valeur U minimale."

Parce que les murs creux sont un métier basé sur le site, l'efficacité de la maison finie repose sur de bonnes pratiques lors de la construction. Il est donc crucial de trouver des constructeurs et des métiers expérimentés et dignes de confiance ayant fait leurs preuves en matière de livraison de ce qu'ils ont promis.

Il existe deux approches principales pour isoler un nouveau mur creux: le remplissage partiel et le remplissage complet. Les deux offrent un choix d'isolants à base de mousse rigide et de laine minérale. La principale différence est que l'isolation des murs creux à remplissage partiel conserve un espace d'air (généralement de 50 mm) entre l'isolant et la brique extérieure ou la feuille de bloc. L'espace offre une meilleure protection contre les infiltrations d'eau, mais il ne convient pas à tous les projets et certains constructeurs préfèrent un remplissage complet car il y a moins de risques que des objets tombent dans l'espace.

Dois-je ajouter une isolation des murs creux à mon extension? Et quel est le meilleur ?

La plupart des extensions sont construites avec des murs creux. En vertu du règlement sur la construction, ils doivent être isolés selon les normes modernes. Les panneaux de mousse rigide et les nattes de laine minérale sont vos principales options, et le meilleur choix dépendra des objectifs de votre projet. Si vous souhaitez obtenir les meilleures performances dans le profil de paroi le plus fin, par exemple, la mousse rigide peut vous le fournir, mais à un prix légèrement plus élevé.

Vous pourriez techniquement construire une nouvelle extension thermiquement efficace sur une maison existante et en rester là. Cependant, il vous manquera une astuce, surtout si vous créez un nouvel espace décloisonné charmant qui se jette dans l'ancienne maison, comme une cuisine-salle à manger. Cela vous laisserait avec une maison principalement fuyante qui ne maximise pas les avantages de performance du nouvel ajout.

Alors, minimisez les perturbations et profitez de l'occasion pour améliorer l'efficacité thermique ailleurs dans la maison pendant que vous avez le constructeurs sur place - qu'il s'agisse d'une isolation des murs creux, d'une isolation des combles, d'une isolation des sols ou d'une combinaison de tous Trois.