Problèmes d'isolation des murs creux - ce qui peut mal tourner

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L'isolation des murs creux (CWI) est une excellente option pour rendre votre maison plus efficace et économiser sur les factures d'énergie. La plupart des installations se déroulent sans accroc, laissant les propriétaires profiter des avantages d'un cadre de vie plus chaleureux et plus confortable. Les problèmes d'isolation des murs creux surgissent, nous sommes donc ici pour vous dire pourquoi.

« Nous avons émis 6,2 millions de garanties pour isolation des murs creux, et ont un taux de sinistres de seulement 0,43 % », rassure Nigel Donohue, PDG de Autorité d'assurance de l'isolation.

Parfois, cependant, les choses peuvent mal tourner. La plupart des problèmes de murs creux sont le résultat de problèmes d'installation et de maintenance, qui peuvent être facilement évités grâce à des évaluations de pré-installation fiables et à de bonnes pratiques d'installation.

Quels sont les problèmes d'isolation des murs creux les plus courants ?

Voici quelques problèmes qui peuvent survenir avec CWI et que faire si vous y faites face.

1. Problèmes d'isolation des murs creux humides et moisis

Correctement installée, l'isolation des murs creux peut réduire les problèmes d'humidité et de moisissure et faire de votre maison un endroit plus confortable. Des problèmes peuvent survenir si les travaux sont mal faits ou si la maison est inadaptée.

Humidité et moisissure sont généralement faciles à repérer. Souvent, le problème provient de murs en mauvais état qui n'ont pas été réparés avant l'installation de l'isolation des murs creux. Les fissures dans la maçonnerie ou l'enduit, le mortier qui s'effrite et les gouttières qui fuient peuvent tous permettre à l'eau de pénétrer dans la cavité. Cela trempera l'isolant, ce qui signifie qu'il ne fonctionnera pas comme il se doit, ce qui entraînera finalement des problèmes.

Une bonne entreprise effectuera une enquête de pré-installation et vous conseillera sur ce qui doit être fait avant l'installation du CWI ou vous informera si l'isolation des murs creux n'est pas appropriée. Après l'installation, un bon entretien général de la propriété, comme le rejointoiement des joints de mortier et la vérification régulière des gouttières, aidera à éviter les problèmes futurs. La ventilation est également importante pour prévenir l'humidité et la moisissure.

2. Ventilation inadéquate

Une bonne circulation d'air est essentielle à l'intérieur de votre maison, pour s'assurer qu'elle reste fraîche et exempte de problèmes tels que la moisissure. Quand vous isoler une maison, vous le rendrez plus étanche à l'air, les installateurs doivent donc s'assurer que le flux d'air existant est maintenu et qu'une ventilation supplémentaire est installée si nécessaire.

« Nous installons la ventilation en standard dans le cadre d'un travail CWI », déclare Ed Andrews, directeur commercial chez InstaGroup. «Mais les propriétaires doivent être conscients de ce qu'ils peuvent faire pour réduire le risque de problèmes d'humidité, comme ouvrir les fenêtres et utiliser ventilateurs extracteurs.’

Les problèmes de ventilation peuvent être exacerbés si l'isolation des murs creux est mal installée ou s'affaisse avec le temps. En plus de provoquer des points froids, cela pourrait également bloquer les évents, donc une spécification et une installation appropriées sont essentielles.

3. Isolation des murs creux mal remplie

Lors de la rénovation de l'isolant, des obstructions dans la cavité, telles que des morceaux de mortier, peuvent accrocher des matériaux tels que la laine minérale. Si une cavité est trop mince, l'isolant peut également ne pas se répandre comme prévu.

Utiliser le bon type d'isolation pour votre maison est la première étape pour éviter cela. Une bonne installation est également essentielle. Un installateur de cow-boy pourrait ne pas accorder le soin et l'attention nécessaires pour s'assurer que tout le mur est correctement traité.

Comme la cavité est cachée, il n'y a pas de moyen facile de repérer ce genre de problème. Parfois, vous détecterez des points froids, mais vous n'aurez peut-être pas vent d'un problème avant d'avoir eu plusieurs mois de factures de services publics. La chose à rechercher est de savoir si votre consommation d'énergie (plutôt que le prix, qui peut fluctuer) n'a pas diminué autant que prévu par rapport à l'année précédente.

4. Installations de rénovation inesthétiques

CWI est installé en perçant des trous dans le mur extérieur et en soufflant ou en injectant l'isolant dans la cavité. Les bons entrepreneurs feront un travail décent pour les réparer, et les trous ont tendance à s'estomper avec l'âge; mais de mauvaises dissimulations peuvent être peu attrayantes. En plus de parler à votre installateur de la façon dont il cachera son travail, faites vos recherches et demandez anciens clients s'ils sont satisfaits de la performance d'isolation, de l'aspect fini et de l'après-vente se soucier.

Qui dois-je contacter en cas de problèmes d'isolation des murs creux ?

Parlez à l'installateur d'origine et demandez-lui d'évaluer les problèmes et d'effectuer les travaux correctifs. S'ils ne sont pas disposés à fournir une assistance ou s'ils ont cessé leurs activités, votre prochaine option consiste à contacter votre garantie ou votre fournisseur de garantie. Si tout le reste échoue, nommez votre propre expert pour faire une évaluation indépendante.

Quelles maisons sont inappropriées pour l'isolation des murs creux?

Les propriétés situées dans des endroits exposés, soumis à la pluie poussée par le vent ou sans couche étanche à l'humidité peuvent ne pas convenir à l'isolation des murs creux. «Certaines propriétés peuvent également utiliser des briques particulièrement poreuses dans la construction extérieure ou présenter une cavité très étroite, ce qui ne convient pas au CWI», explique Matthew Evans, responsable technique GB chez Isolation Kingspan.

Dans le pire des cas, une isolation inadaptée peut devoir être retirée - un processus qui peut coûter 1 000 £. C'est pourquoi il est important de faire appel à un installateur enregistré dont le travail sera couvert par une garantie CIGA de 25 ans.

S'il y a des obstructions à l'intérieur de la cavité, l'eau peut traverser l'isolant. Les morves (morceaux) de mortier sont la cause la plus fréquente. Cela peut signifier qu'il n'est pas possible d'installer CWI, donc une autre solution (telle que l'isolation des murs extérieurs) peut être votre meilleur pari pour améliorer l'efficacité énergétique.

La question de savoir si une maison convient ou non à l'isolation des murs creux doit être déterminée par une évaluation préalable à l'installation effectuée par une entreprise réputée. Cela devrait inclure l'inspection de la cavité à l'aide d'une caméra à sonde.