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Il a vu sa juste part de grands projets grâce à ses émissions à succès sur Channel 4 "Amazing Spaces" et plus récemment "Ugly House to Lovely House". Nous savons donc que les conseils de planification d'extension de George Clarke vaudront leur pesant d'or.
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« Agrandir votre maison est une chose brillante à faire, peu importe comment vous le faites », déclare George, s'adressant exclusivement à Ideal Home. « Que ce soit une extension au rez-de-chaussée ou dans le jardin arrière, ou une extension sur le côté. »
Donc, que vous convertissiez un ancien garage en un espace habitable, à la recherche de idées d'extension pour les bungalows ou faire un conversion de grenier tout en haut de votre maison, explique George, "ce qui est bien, c'est que vous ajoutez de l'espace qui, d'une manière ou d'une autre, va ajouter de la valeur".
Nous vous recommandons de ne pas commencer à planifier votre prochain grand projet de rénovation domiciliaire sans les conseils d'experts de George. Ses perles de sagesse couvrent tout, de la façon d'ajouter le plus de valeur à votre maison à la réalisation d'un projet dans les limites du budget. Parce que oui, c'est faisable !
Conseils de planification d'extension de George Clarke
Crédit image: Amazing Spaces de George Clarke
1. N'essayez pas de tout faire vous-même
« Je pense que lorsque vous envisagez une rénovation ou une extension majeure, vous devez être impitoyable avec votre planification », explique George. «Et en fait, je pense que vous avez besoin de la bonne équipe autour de vous pour vous aider à le faire.
« Les gens qui essaient de le faire eux-mêmes sans expérience apprennent très, très durement, et cela peut coûter très cher. » Nous le savons trop bien en regardant les émissions de télévision à succès de George.
2. Assurez-vous que votre équipe a un brief clair
« Comprendre ce que vous devez faire en tant que client est vraiment important. C'est assez facile de dire " j'ai payé un architecte et c'est leur travail, ou j'ai payé un architecte d'intérieur et c'est leur travail " mais en fait c'est votre maison et votre budget ", explique George. "Et vous devez être conscient des responsabilités que vous avez en tant que client."
3. Assurez-vous de choisir le bon type d'extension
« La plupart des maisons sont facturées au pied carré ou au mètre carré. Donc, si vous allez ajouter plus d'espace, vous allez généralement ajouter de la valeur. Mais plus important encore, vous devez réfléchir à la façon dont cela améliore votre qualité de vie à la maison et qu'est-ce que cela vous apporte? », demande George. « Allez-vous utiliser davantage cet espace? »
« Je ferais du loft et puis peut-être transformation de garage si vous en avez un, mais sinon, l'extension arrière de votre maison. Mais tout doit être guidé par ce dont vous avez besoin et votre mode de vie.
« Il ne sert à rien de faire une conversion de loft si vous voulez plus d'espace dans votre cuisine au rez-de-chaussée. Et il ne sert à rien d'une extension de cuisine au rez-de-chaussée si vous avez besoin d'une autre chambre à l'étage. Cela aura donc tendance à orienter votre décision. Mais si je devais en acheter un, je ferais une conversion de loft.
Les conseils de George Clarke pour respecter un budget
Crédit image: Future PLC
1. Quoi que vous pensiez que cela coûtera, ajoutez 20 pour cent
« Immédiatement, j'ajouterais 20% de plus à ce que vous pensez que cela va coûter, peut-être même un peu plus si vous le pouvez parce que vous dépensez toujours plus. Pour mener un projet à un budget serré, vous devez être impitoyable. Vous devez être absolument impitoyable et vous devez être rapide, vous devez être efficace », dit-il d'un ton neutre.
2. Être décisif
« Vous devez être prêt à faire des compromis très rapidement, car si vous êtes indécis, cela coûte de l'argent. Si vous devez reconcevoir quelque chose pour le rendre plus abordable, d'une certaine manière, cela prend plus de temps et d'argent - et c'est difficile.
"Parfois, il vaut mieux opter pour un article plus cher, car vous avez pris la décision de le faire et de le faire, afin de ne pas retarder tous les autres échanges."
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Crédit image: Veronica Rodriguez
3. Faire le travail par étapes
« Très souvent, je dis à un client: « Eh bien, si c'est votre budget, pourquoi ne pas échelonner les travaux? Alors pourquoi ne pas commencer par le plus haut niveau et commencer à descendre. Parce que si je dépense tout votre budget dans toute votre maison, je ne pense pas que vous serez très satisfait de la qualité de celui-ci - même si nous l'avons très bien conçu et très bien détaillé. Je ne pense pas que ça résistera à l'épreuve de temps.'
«Si vous voulez vivre ici pendant les 20 à 25 prochaines années et que vous voulez que ce soit beau, alors faisons-le (en faisant un geste vers le haut) magnifiquement. Attendez d'avoir économisé un peu plus d'argent, puis faites-le (faites des gestes de la main vers les niveaux inférieurs). Je préfère faire moins mieux », explique-t-il.
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Le découpage des travaux en étapes garantira que vos coûts ne dépassent pas. Une zone finie à la perfection vaut mieux que plusieurs commencées mais jamais finies.
4. Faire moins
"C'est un processus très difficile à suivre pour gérer impitoyablement un budget", admet George. « Ajouter plus d'argent aide toujours », ajoute-t-il avec un sourire effronté. « Ou en faire moins. »
Sages paroles en effet George!
