Idées de conversion de loft - comment créer des pièces supplémentaires dans votre grenier

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La plupart des lofts ne reçoivent pas beaucoup d'amour. Souvent bourré de bric-à-brac et de choses qui n'ont pas vu le jour depuis plus de 20 ans, c'est un endroit mûr pour la rénovation. Débarrassez-vous de l'encombrement et vous pouvez le transformer en un bel espace multi-usages.

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Une conversion de grenier ou une extension de grenier est un excellent moyen d'ajouter de l'espace supplémentaire, que vous recherchiez idées d'extension pour les bungalows ou envie d'un autre chambre, salle de bains, bureau ou salle de jeux.

Mais vous devez être sûr que l'investissement en vaudra la peine, sans parler des perturbations.

Mon loft est-il aménageable ?

Idéalement, votre loft doit mesurer 2,2 m ou plus à mi-parcours. Si le vôtre est inférieur, vous voudrez peut-être réévaluer. Il n'y a pas de hauteur minimale de pièce dictée par les règlements de construction, mais il y en a pour les escaliers et l'accès. Une solution de contournement consiste à abaisser le plafond dans la pièce ci-dessous - vous devrez installer un nouveau sol dans le grenier dans le cadre de la conversion, ce n'est donc pas un projet aussi drastique qu'il y paraît.

Ensuite, examinez les obstacles: y a-t-il un réservoir d'eau ou une cheminée qui pourrait avoir besoin d'être déplacé? Enfin, vérifiez votre toit – a-t-il une pente raide qui limite la hauteur autour de la pièce et peut nécessiter une lucarne ou une refonte du toit? Le toit doit également être résistant aux intempéries et isolé. Faites défiler vers le bas pour plus de conseils pratiques et d'idées de conversion de loft pour vous inspirer.

Idées de conversion de loft

1. Evadez-vous dans un salon paisible

Créez la retraite parfaite dans votre maison avec un espace de vie supplémentaire dans le loft. Alors que nous aimons tous passer du temps à socialiser avec des membres de la famille ou des amis, le temps de se ressourcer par nous-mêmes est si précieux. Gardez les choses décontractées avec un canapé classique et un fauteuil dépareillé dans des couleurs neutres et optez pour quelques accessoires super cool, tels que le pouf et le tapis ici, pour vous l'approprier.

2. Ajouter une chambre d'amis tranquille

Il n'est pas toujours pratique d'aménager une chambre parentale dans votre grenier, surtout si vous avez de très jeunes enfants. Alors au lieu de cela, pourquoi ne pas en faire un espace invité chic que vous pourrez récupérer lorsque les enfants seront plus grands. Mamie et grand-père ou amis peuvent alors être tenus à l'écart de vos petits lève-tôt et profiter d'une nuit de sommeil paisible - même si vous ne le faites pas !

Le grand grenier de ce propriétaire leur a permis de créer une chambre d'amis spacieuse tout en laissant un peu d'espace dans le toit pour le rangement.

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3. Élevez la cuisine

Une conversion en loft ouvre la possibilité de reconfigurer complètement l'aménagement d'une maison. Créez un appartement indépendant dans les pièces de votre maison existante, une excellente idée pour les adolescents ou pour que les invités fréquents se sentent comme chez eux. Une cuisine dans le loft pourrait également être idéale pour ceux qui créent un authentique bureau à domicile, avec toutes les commodités.

4. Ouvert sur un balcon

La chambre principale de cette conversion de grange se sent d'autant plus opulente pour son balcon Juliette avec des portes doubles, soigneusement conçu autour de la structure en bois du bâtiment. Ceci est particulièrement efficace dans un comble où il peut être difficile d'installer des fenêtres Velux ou une lucarne dans la pente du toit.

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5. Laissez briller la structure

Les propriétaires de cette remise reconvertie ont réussi à insérer cette salle de bains dans les combles. Ils voulaient que le style de la salle de bain reflète l'héritage du bâtiment, ils ont donc gardé les bois d'origine exposés et les ont peints en blanc pour une sensation de légèreté et d'aération.

6. Zone l'espace ouvert

La beauté de l'extension dans le loft est l'empreinte de l'espace pour créer des pièces de taille généreuse. En raison des toits en pente, il est souvent avantageux de garder la disposition ouverte, mais avec un zonage intelligent, vous pouvez créer des objectifs multifonctionnels dans l'espace. Permettez à l'architecture de déterminer différentes zones pour la chambre à coucher, le bureau à domicile, la salle de jeux et plus encore.

7. Offrez-vous l'ambiance d'un hôtel de charme

Lorsque vous faites tous les efforts pour créer un espace de rêve, pourquoi retenir les fonctionnalités indulgentes. Cette chambre loft se sent digne d'un hôtel de style boutique grâce au placement d'une superbe baignoire autoportante dans l'espace de la chambre. Ne négligez pas l'attention portée aux détails qui peut élever votre chambre mansardée de moyenne à impressionnante.

8. Attention aux solutions sur mesure

« Profitez au maximum de l'espace loft inutilisé avec des armoires de grenier » conseille Andy Briggs, architecte d'intérieur résident pour Glissade spatiale. «Vous pouvez penser que les zones sous les avant-toits en pente sont maladroites et un gaspillage d'espace, mais avec une planification minutieuse et une certaine ingéniosité, l'espace peut ouvrir un domaine de possibilités. La clé ici est d'aller sur mesure. Votre loft est un espace unique, donc les meubles ordinaires ne feront pas l'affaire. Les armoires loft doivent être conçues pour s'adapter parfaitement aux contours de la pièce, en remplissant tous les espaces disponibles.

« Les armoires loft fonctionnent mieux lorsqu'elles sont faites sur mesure et équipées de kits de rangement qui répondent à toutes vos exigences, qu'il s'agisse d'un endroit pour ranger des vêtements supplémentaires ou d'une étagère pour ranger vos articles moins fréquemment utilisés du monde entier. domicile. De plus, les portes coulissantes des armoires peuvent être intelligemment installées pour longer le plafond en pente afin qu'elles utilisent l'espace du sol au plafond.

9. Transformez un loft étroit en chambres d'enfants

Il est courant que le loft soit converti en une salle de bains principale. Mais lorsque vous avez affaire à un espace étroit, il peut être plus pratique de transformer votre grenier en une ou deux chambres d'enfants plus petites. Vous pouvez ensuite reconfigurer en bas pour obtenir cet espace de rêve pour maman et papa.

Cette couchette est suffisamment large pour qu'une petite personne puisse dormir confortablement, avec un espace en dessous pour les jouets. Alors que cela aurait pu être une contrainte serrée pour les adultes.

10. Réalisez la salle de bain de vos rêves

Nous n'avons généralement pas la chance de rêver grand quand il s'agit de nos salles de bains - mais peut-être que votre loft pourrait changer cela. En consacrant tout l'espace à une retraite de type spa, vous pouvez vraiment vous adonner à des fonctionnalités telles qu'une douche à l'italienne et des lavabos pour deux.

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Ne laissez pas les poutres en bois vous empêcher de créer votre cabine de douche parfaite dans un loft. L'utilisation d'une feuille de verre sans cadre, maintenue en place par deux barres en acier inoxydable élégantes, maintient cette enceinte de style pièce humide minimaliste et discrète. Le drain au niveau du sol est également un excellent moyen de s'assurer que vous ne perdez pas de hauteur précieuse dans votre douche.

11. Laissez votre loft à aire ouverte

Considérez attentivement l'espace dont vous disposez. Parfois, il est préférable de laisser un grenier ouvert pour compenser les endroits où vous ne pouvez pas inclure de grandes fenêtres. Il se peut aussi que vous ayez une pièce à double hauteur qui bénéficierait de l'impressionnante sensation d'une mezzanine dans une partie de celle-ci. C'est un look désirable avec beaucoup d'attrait.

Ici, cette chambre a une salle de bain en haut de quelques marches, mais vous pouvez créer un espace nuit au-dessus d'un espace de vie ou vice versa à la place.

12. Construire dans le stockage de bas niveau

Parfois, il est difficile de savoir quoi faire avec le faible espace entre la pente du toit et le sol. Cependant, dans cet élégant bureau à domicile, il est utilisé à la perfection. Une solution sur mesure comprend des tiroirs pour la paperasse et des paniers pour les articles occasionnellement utilisés comme les imprimantes.

13. Transformez-le en repaire d'adolescents

Nous savons que tous les adolescents ne sont pas des « Kevin » (d'après ces célèbres croquis de Harry Enfield). Mais même ainsi, ils aiment leur propre espace où ils peuvent passer du temps avec des amis hors de portée de voix des parents. C'est pourquoi un grenier peut être le parfait chambre d'adolescent.

Ce grand espace accueille un coin salon séparé, un « dressing » et un fauteuil suspendu cool qui tire le meilleur parti de la hauteur sous plafond. Un coloré idée guirlande lumineuse autour de l'alcôve du lit est la touche finale.

14. Tirez le meilleur parti de toute lumière naturelle

Ne laissez pas un espace apparemment inconfortable vous intimider. Ici, les murs ont été de forme sympathique pour laisser passer autant de lumière que possible à travers une lucarne. Les lucarnes s'étendent hors du toit et créent de l'espace supplémentaire. Cependant, il y a plus de travail à faire et ils peuvent être plus chers qu'un Velux.

Vous aurez besoin d'un bon escalier accès avec une conception de lucarne, qui peut nécessiter une autorisation. Mais les dépenses et le travail supplémentaires peuvent en valoir la peine avec la valeur ajoutée que l'espace apportera.

C'est une bonne idée de placer une baignoire tendance près d'une source de lumière naturelle et de profiter de la vue pendant que vous vous trempez. Les carreaux imitation bois disposés pour imiter le revêtement en bois rehaussent l'ambiance champêtre de cette salle de bain.

15. Se passer d'escalier

Si tout ce que vous recherchez est un peu d'espace de rangement supplémentaire dans une pièce compacte, pourquoi ne pas ajouter une échelle solide pour accéder au grenier au-dessus. C'est un excellent moyen de tirer le meilleur parti de l'espace inutilisé, sans avoir à construire des escaliers coûteux. C'est aussi une fonctionnalité incroyable - qui n'aimerait pas avoir un petit casier pour se cacher?

16. Transformez un mur incliné en une caractéristique

Ne laissez pas les plafonds aux formes étranges et les espaces minuscules vous rebuter. Que vous peigniez ou peigniez un petit panneau ou une pièce entière, utilisez une couleur ou un motif pour créer un look unique. La couleur d'arrière-plan a un impact important sur l'ambiance générale d'une pièce - choisissez des couleurs plus profondes et plus douces dans la chambre pour une sensation de repos, ou optez pour une ambiance lumineuse et audacieuse pour l'espace parfait pour vous réveiller.

17. Exposez votre maçonnerie

Laissez un mur non peint et exposez la maçonnerie pour créer un élément élégant qui a l'air particulièrement cool dans un grenier avec des plafonds inclinés. Si vos briques ne sont pas en bon état, il existe de nombreux papiers peints qui vous aideront à créer le même look, alors ne vous sentez pas obligé de commencer à enlever le plâtre tout de suite !

Tout ce que vous devez savoir sur les conversions de loft

Par où commencer pour aménager un loft ?

Tout d'abord, déterminez vos besoins et réfléchissez à la façon dont vous utiliserez l'espace. Avez-vous besoin d'une autre chambre, salle de bain ou bureau à domicile? Une fois que vous savez, regardez le plan d'étage pour déterminer la meilleure façon d'utiliser la pièce. N'oubliez pas non plus que la plupart des lofts auront des plafonds inclinés, ce qui pourrait restreindre le type de mobilier que vous pouvez avoir.

Combien coûte la conversion d'un loft ?

"Les conversions de loft peuvent coûter aussi peu que 12 000 £ pour les petits projets et à partir de 40 000 £ pour les développements plus importants", explique Jude Tugman, MD chez Architect Your Home. Ces chiffres varieront en fonction de votre emplacement, des matériaux utilisés et de la taille de votre loft.

Une simple conversion de loft Velux est souvent la solution la moins chère et, comme la pente du toit n'est pas modifiée, elle conservera l'apparence d'une propriété mais peut également entraîner une hauteur limitée. Alternativement, une conversion en lucarne a des fenêtres et des portes verticales, ce qui permet une hauteur totale et de plus grandes possibilités en ce qui concerne les escaliers.

Les conversions de grenier mansardé ont l'air moins carrées qu'une lucarne, en raison de la pente de 70 degrés du mur arrière et de la maçonnerie du mur mitoyen surélevé, mais nécessitent un permis de construire. Les conversions de remplacement de loft préfabriqués sont une autre option, mais elles sont coûteuses, coûtant environ 55 000 £ en moyenne. Cependant, il existe des moyens d'économiser, par exemple en échangeant une lucarne contre des lucarnes.

Soit dit en passant, le grenier moyen au Royaume-Uni contient des marchandises d'une valeur moyenne de 2 000 £, alors pourquoi ne pas faire le ménage et voir si vous pouvez augmenter votre budget? Une bonne conversion de loft peut ajouter entre 10 et 20 pour cent à la valeur d'une maison, sans avoir besoin de sacrifier l'espace de jardin requis par les extensions du rez-de-chaussée.

Avez-vous besoin d'un permis de construire pour une conversion de loft?

Aménager un loft nécessite rarement permis de construire* à moins que vous ne suréleviez la ligne de toit ou que vous changiez sa structure, mais cela nécessitera l'approbation des règlements de construction. Cela garantit que la résistance structurelle du nouveau sol sera suffisante et que la pièce et le toit seront stables avec des escaliers conçus en toute sécurité, etc.

Un arpenteur-géomètre se rendra sur place pour s'assurer que les travaux sont conformes à la réglementation et délivrera un certificat d'achèvement. Si votre maison est jumelée ou mitoyenne, vous serez également soumis aux exigences des murs mitoyens.

Il faudra un permis de construire si le toit va être étendu ou modifié et qu'il dépasse les limites et conditions spécifiées, ou si vous vivez dans un endroit désigné. zone (comme un parc national, les Broads, une zone de beauté naturelle exceptionnelle, une zone de conservation ou un site du patrimoine mondial) et les travaux comprennent un toit extension. Vérifiez les limites et les conditions auprès du gouvernement Portail de planification placer.

Y a-t-il d'autres règles que je devrais connaître?

Les règles ne sont pas trop compliquées - vous aurez besoin d'un certificat de développement légal du local l'autorité et la construction devra être passée par leurs services de contrôle du bâtiment (ou un inspecteur). Ils vérifieront qu'il répond aux normes de base en matière de structure, de ventilation, d'isolation, de sécurité incendie, etc.

Ils ne sont pas tenus de vérifier la qualité générale de la menuiserie et des finitions. Lorsque vous choisissez une entreprise, recherchez des devis et, mieux encore, demandez des recommandations à vos amis, votre famille et vos voisins.

Vous aurez peut-être besoin d'un accord de mur mitoyen pour la conversion de votre loft. Le mur mitoyen est un mur mitoyen, généralement entre une terrasse ou mitoyen. Un accord de mur mitoyen est un contrat écrit de tous les propriétaires indiquant qu'ils acceptent les travaux. Un avis sera signifié par écrit à toutes les parties concernées.

Le voisin peut demander qu'un arpenteur de mur mitoyen soit nommé pour inspecter les plans et préparer un mur mitoyen Attribution (un document convenu décrivant comment le travail doit progresser) ou ils peuvent signer une renonciation si le travail est convenu sur.

Qu'est-ce qui est impliqué?

Des lucarnes, des lucarnes et des fenêtres doivent être installées, les chevrons doivent être renforcés et le toit doit être isolé, ainsi qu'un escalier aménagé pour l'accès. Toutes les cloisons de séparation doivent être construites avec la plomberie et l'électricité d'abord réparées, et l'extraction si la conversion comprend une salle de bain. Enfin, des radiateurs devront être installés.

Et l'isolation ?

Une bonne isolation réduit les factures et protège l'environnement, et elle relève désormais également de la réglementation. Il y a quelques options disponibles, y compris la laine, qui est une option plus verte. Souvent, l'inspecteur en contrôle du bâtiment précisera ce dont vous avez besoin, car le toit peut être isolé en deux manières - soit en remplissant l'espace entre les chevrons, soit en installant de l'isolant sur eux, ce qui n'est pas aussi pratique.

Qui dois-je embaucher pour une conversion de loft?

Les projets complexes peuvent nécessiter l'expertise d'un architecte, mais un arpenteur-géomètre agréé ou un ingénieur en bâtiment pourrait être un meilleur choix. La plupart des ingénieurs en bâtiment peuvent produire des plans pour une conversion ainsi que des calculs structurels nécessaires pour les composants en bois et en acier de la toiture.

Demandez à vos amis des recommandations ou recherchez en ligne une entreprise de conversion spécialisée qui peut gérer l'ensemble du projet.