Ideas de ampliación para casas pequeñas: desde conversiones de loft hasta ampliaciones traseras

Ganamos una comisión por los productos comprados a través de algunos enlaces de este artículo.

Es sorprendente lo que puede hacer incluso la cantidad más pequeña de espacio adicional para mejorar la calidad del espacio de una casa pequeña. Desde conversiones de loft inteligentes hasta extensiones delgadas de retorno lateral, hay muchas opciones para mejorar el diseño de una propiedad más pequeña. Las ideas de extensiones inteligentes para casas pequeñas no solo agregarán el espacio muy necesario, sino que la renovación adecuada también agregará valor.

Visita nuestro Planificación de proyectos canal para obtener más consejos e ideas para todas las necesidades de renovación de su hogar

Una extensión trasera de un solo piso es a menudo el proyecto de extensión más amigable con los permisos de planificación y, a menudo, se puede lograr con un desarrollo permitido. Tenga en cuenta el equilibrio entre la opción de la casa y el jardín, ya que consumir demasiado espacio valioso del jardín puede reducir el valor de las propiedades.

Una simple extensión lateral también es fácil de planificar y puede ampliar una cocina estrecha sin robar un valioso espacio exterior. Los retornos laterales son una opción común para las propiedades adosadas, que a menudo tienen una cocina de medio ancho clavada en la parte trasera. De lo contrario, este espacio podría desperdiciarse si no lo utiliza una extensión.

Ideas de ampliación para casas pequeñas

1. Duplica el plano de planta de la planta baja

Las propiedades de época pequeñas pueden ofrecer un diseño un poco incómodo, con habitaciones estrechas y pasillos contiguos a los espacios contiguos. Este diseño compacto puede aumentar lo pequeña que se siente la casa. Agregar una extensión de planta abierta moderada en la parte posterior abrirá la planta baja para que toda la casa se sienta más generosa. Simplemente alterar el diseño de la planta baja será suficiente para alterar la sensación de toda la casa porque le permite pasar el tiempo más social en el espacio de la planta baja. Limitar la extensión a un piso mantiene los costos más bajos.

2. Crea una relación con el exterior

Una extensión de vidrio con puertas retráctiles es la manera perfecta de crear un flujo continuo desde el interior al espacio exterior, evitando instantáneamente que una cocina pequeña se sienta encerrada. Esta casa eduardiana cuenta con una extensión trasera moderna que permite que el área de la cocina y el comedor fluya sin problemas hacia el hermoso jardín.

3. Agrega una pequeña extensión lateral

Extendiéndose hacia un lado, incluso tan solo un metro, puede mejorar enormemente la sensación de una cocina pequeña. Especialmente cuando elige una estructura de vidrio con marco de acero que agregará una sensación de habitación de jardín, conectando el exterior con el espacio interior. La extensión de vidrio inundará la habitación con luz natural, lo que ayudará a que un espacio de cocina pequeño se sienta aireado y más generoso en tamaño.

Relacionado: Ideas de extensión de cocina: para maximizar el potencial de su espacio extendido

4. Dale más funcionalidad a un espacio pequeño

Con una extensión inteligente, una cocina pequeña puede convertirse en un espacio más grande para cocinar, comer y socializar. Extenderse hasta el borde permitido permite un espacio adicional adecuado para hacer que la parcela existente se sienta mucho más grande. Darle a una habitación un aspecto multifuncional ayuda a que un espacio pequeño se sienta más valioso en términos de cuán utilizable se vuelve: efectivamente, obtiene tres habitaciones por el precio de una.

5. Alarga una cocina estrecha

Incluso la más pequeña de las extensiones tiene el poder de transformar totalmente el diseño de la planta baja de una casa. En esta cocina estrecha, un área que se extiende más allá de la cocina existente permite un espacio adicional para que la habitación se vuelva más funcional. La adición de puertas dobles, que se abren a un jardín, permite una transición perfecta del interior al exterior, lo que ayuda a mejorar la sensación de espacio.

6. Aproveche el espacio existente y manténgalo liviano

Para ayudar a que su pequeño espacio se sienta más grande y brillante, tenga en cuenta que las opciones de decoración y diseño mejoran la luz. Para cualquier extensión de habitación, busque agregar tantas ventanas y aspectos de vidrio como pueda, para asegurarse de que la habitación esté llena de luz natural.

"Si el presupuesto es ajustado, probablemente sea mejor invertir su dinero en mejorar la calidad del espacio que ya tiene", aconseja Nick Varey, fundador y arquitecto principal, Estudio Varey Architects. “Extender puede ser una tarea costosa, pero una casa se puede mejorar enormemente con más luz y mejores diseños internos. Busque reemplazar las ventanas orientadas hacia atrás en la planta baja con puertas más grandes para traer más luz. Además, eliminar las paredes internas para crear áreas de planificación abierta más generosas dará la sensación de una casa más grande, a un costo reducido ".

7. Usa el retorno lateral a tu favor

Una simple extensión lateral es la forma ideal de ampliar una cocina estrecha sin robar un valioso espacio exterior, porque de lo contrario el espacio es redundante. "Los retornos laterales son una opción común para las propiedades adosadas, que a menudo tienen una cocina de medio ancho clavada en la parte trasera", dice Lisa Morton de Vale Garden Houses. Siempre verifique el permiso de planificación, ya que las extensiones laterales a menudo pueden ser menos indulgentes que las extensiones traseras cuando se trata de un permiso otorgado, debido a que el espacio está más cerca de los muros limítrofes.

8. Construir hacia arriba

En una casa pequeña, es posible que no tenga el lujo de extenderse por los jardines, por lo que puede ser mejor trabajar hacia arriba. Maximice el espacio utilizando el ático para agregar un valioso espacio de vida adicional. Las extensiones de loft son una de las soluciones más populares para todas las casas cuando se trata de agregar más espacio, pero particularmente propiedades más pequeñas.

¿Necesitas más inspiración? Leer Ideas de conversión de loft: cómo crear habitaciones adicionales en su ático

9. Deja que entre la luz con paneles de vidrio

Instalando paneles de vidrio y puertas corredizas para un espacio que se abre completamente al jardín más allá del espacio sentirá instantáneamente una sensación de espacio ganado. Esta inteligente extensión no se adentra más en el jardín, utiliza el espacio verticalmente para inundar la habitación e incorporar el jardín.

Elija y coloque las unidades de pared y base pensando también en el espacio exterior. En esta cocina, los gabinetes de tonos melosos ayudan a llamar la atención hacia arriba y hacia afuera, mientras que los armarios inferiores están en un tono más oscuro. Todos los aspectos de diseño funcionan en conjunto para abrir el espacio, sin tener que hacer una huella más grande para ampliar. Una vía de alto tráfico necesitará un piso resistente, así que elija una versión duradera con baldosas oscuras.

10. Convertir el garaje

En una casa pequeña todo el espacio es premium. Si no usa su garaje para el propósito previsto, lo que muchos de nosotros no hacemos, entonces es una oportunidad desperdiciada para crear habitaciones más habitables. Un garaje de tamaño estándar se puede transformar cómodamente en un dormitorio adicional y un baño en suite o espacio de cocina ampliado.

Portal de planificación advierte que "normalmente no se requiere permiso de planificación, siempre que el trabajo sea interno y no implique la ampliación del edificio".

“Si su intención es convertir un garaje en una casa separada (sin importar quién la ocupará), entonces se puede requerir un permiso de construcción sin importar el trabajo involucrado. Le recomendamos que discuta dichas propuestas con la autoridad de planificación local para asegurarse de que cualquier trabajo que realice sea legal y esté debidamente autorizado ".

¿Cuáles son las mejores habitaciones para ampliar en una casa pequeña?

¿Cuáles son las mejores habitaciones para ampliar en una casa pequeña para maximizar el espacio? "En las casas pequeñas, cada espacio es de vital importancia", dice Nick Varey de Studio Varey Architects. "Si la casa pequeña tiene un espacio exterior en la parte trasera que se puede ampliar. Esta será su mejor oportunidad para crear un diseño interno más generoso. En este caso, la ampliación del espacio habitable supondrá la mayor mejora en la calidad y la sensación del hogar; particularmente con nuestra adaptación de estilos de vida del trabajo y el hogar, que ahora ven a más personas que nunca trabajando desde casa ".

Si ampliar a un jardín no es una opción (con un piso o apartamento, por ejemplo), entonces es vital buscar elimine los espacios desperdiciados y subutilizados para que pueda convertirlos en áreas más funcionales de su hogar 'Nick aconseja. “Cuando trabajamos en casas pequeñas, nos enfocamos en dos espacios principales: crear una generosa cocina / sala de estar / comedor de planificación abierta y un dormitorio de tamaño decente. Para maximizar estas áreas, buscamos 'robar' espacio de los baños que a menudo son más generosos de lo que necesitan ser en casas pequeñas, así como en los pasillos ".

¿Cómo se puede agregar espacio con un presupuesto limitado?

"Si es dueño de una casa, entonces el área más barata para expandirse será el espacio del techo existente", dice Nick, siempre que la altura de la cabeza sea buena. "Esta es un área de la propiedad que se puede utilizar pero que a menudo no se maximiza. Si la altura de la cabeza está ahí, puede convertir este espacio en una habitación funcional con poco más que aislamiento de loft, una mejora del piso, algunas luces de techo y decoración. Si no hay suficiente altura de la cabeza, considere extender hasta la parte trasera del techo con una buhardilla, una vaina adicional o una buhardilla ".

¿Cuánto cuesta una pequeña extensión?

Hay muchos factores a considerar cuando se busca ampliar su propiedad que pueden afectar el costo de las obras. Nick le dice a Ideal Home: "Cuando asesoramos a los clientes desde el principio, proporcionamos precios estimados de guía basados ​​en el costo por pie cuadrado de los proyectos terminados recientemente. Un buen parque de pelota por el costo de una extensión de calidad en p. Ej. Londres, tiene un presupuesto de alrededor de £ 250 - £ 350 por pie cuadrado ".