Πόσο κοστίζει η μόνωση εξωτερικού τοίχου; Πλήρης ανάλυση

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Η προσθήκη εξωτερικής μόνωσης τοίχων στο εξωτερικό του σπιτιού σας είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος για να μειώσετε την ποσότητα θέρμανσης που απαιτείται για να διατηρήσετε τα δωμάτιά σας ζεστά και άνετα. Αλλά πόσο κοστίζει η εγκατάσταση του EWI και τι μπορείτε να περιμένετε να εξοικονομήσετε στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας;

Η μόνωση των εξωτερικών τοίχων είναι γενικά πιο ακριβή από μόνωση τοιχώματος κοιλότητας και εσωτερική μόνωση. Ωστόσο, εάν ένας εξειδικευμένος και ελεγμένος εγκαταστάτης έχει επιθεωρήσει την ιδιοκτησία σας και είπε ότι είναι η καλύτερη επιλογή, τότε είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να βελτιώσετε τη θερμική απόδοση του σπιτιού σας. Ακολουθούν ορισμένες οδηγίες σχετικά με το τι χρειάζεστε για τον προϋπολογισμό για το EWI και γιατί οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν.

Πόσο κοστίζει η μόνωση εξωτερικού τοίχου;

«Προϋπολογίστε περίπου 7.000-15.000 £ για εξωτερική μόνωση τοίχων», λέει ο Nigel Donohue, Διευθύνων Σύμβουλος στο Αρχή Διασφάλισης Μονώσεων

. Αυτό είναι ένα μεγάλο περιθώριο, αλλά το κόστος κυμαίνεται σε τεράστιο βαθμό, καθώς κάθε εγκατάσταση είναι μοναδική.

Στατιστικά από το Καταπίστευμα εξοικονόμησης ενέργειας (EST) συσχετίζονται με αυτό: λέει το τυπικό κόστος εγκατάστασης του μόνωση εξωτερικού τοίχου σε μια ημιανεξάρτητη κατοικία τριών υπνοδωματίων είναι περίπου 10.000 £.

Όσον αφορά την εξοικονόμηση λογαριασμού ενέργειας, η EST λέει ότι η τοποθέτηση EWI θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει 255 £ ετησίως (με βάση τις τιμές των καυσίμων από τον Νοέμβριο του 2021). Με τους οικιακούς λογαριασμούς να εκτοξεύονται στα ύψη, το κόστος των μελλοντικών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι απρόβλεπτο. Μπορείτε, ωστόσο, να είστε σίγουροι ότι η εξωτερική μόνωση τοίχων θα κρατήσει τους λογαριασμούς χαμηλότερα από το να αφήσετε τους τοίχους σας μη μονωμένους.

Να θυμάστε ότι το κόστος του έργου θα ποικίλλει ανάλογα με τις κατά παραγγελία απαιτήσεις του σπιτιού σας. ο το κόστος της μόνωσης η ίδια δεν είναι το μόνο πράγμα για τον προϋπολογισμό, οπότε ανακαλύψτε τι περιλαμβάνεται σε τυχόν εισαγωγικά για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να συγκρίνετε "μου αρέσει" με "μου αρέσει".

Ακολουθούν οι κύριοι παράγοντες που θα επηρεάσουν το συνολικό κόστος του έργου EWI:

• Έρευνα για να αξιολογήσετε ποιο είδος μόνωσης και φινιρίσματος είναι καλύτερο για το σπίτι σας και οποιαδήποτε εργασία απαιτείται πριν από την εγκατάσταση
• Πιθανή αφαίρεση/αντικατάσταση στοιχείων στο σπίτι σας, όπως σωλήνες, προεξοχές οροφής υδρορροών κ.λπ.
• Σκαλωσιές για τοποθέτηση
• Τύπος μόνωσης, δέσιμο τοίχου & στερέωση
• Φινίρισμα τοίχων, όπως επιχρίσματα, ολισθήσεις από τούβλα κ.λπ
• Οποιοσδήποτε νέος εξαερισμός απαιτείται για τη διατήρηση μιας υγιούς ισορροπίας υγρασίας μέσα στο σπίτι σας 

Πόσο κοστίζει η μόνωση εξωτερικού τοίχου με άκαμπτη σανίδα;

Η μόνωση άκαμπτης σανίδας είναι συνήθως μια επιλογή κλειστή με ατμούς, όπως EPS, PUR ή PIR. Μόνο για προμήθεια, οι πλακέτες EPS κοστίζουν γενικά περίπου 9 £ ανά m2.

«Μια πλήρης εγκατάσταση με χρήση EPS πάχους 90 mm κοστίζει κατά μέσο όρο 130 £ ανά m2, συμπεριλαμβανομένων όλων των εργασιών που επιτρέπουν την επέκταση σωλήνων και ηλεκτρικών ειδών, σκαλωσιές, εγγύηση 25 ετών και φινίρισμα από σιλικόνη», λέει η Danielle Belton, Διευθύντρια στο Εξοικονόμηση Ενέργειας ΗΒ. Σε ένα ακίνητο 100 τ.μ., αυτό θα ήταν 13.000 £.

Πόσο κοστίζει η μόνωση εξωτερικού τοίχου από ορυκτοβάμβακα;

Αυτό είναι κατασκευασμένο από παρόμοια υλικά με τα ρολά μόνωσης που βλέπετε στα πατάρια, αλλά συμπιέζονται για να γίνουν άκαμπτα. Το ορυκτό μαλλί EWI είναι γενικά πιο ακριβό από το EPS - η Danielle ανέφερε 140 £ ανά m2 για όλες τις εργασίες, συμπεριλαμβανομένης της επίχρισης σιλικόνης. Αυτό έρχεται με συνολικό κόστος £14.000 για το υποθετικό μας σπίτι 100m2.

Πόσο κοστίζει η μόνωση εξωτερικού τοίχου από ίνες ξύλου;

Οι μονωτικές πλάκες που φέρουν επίχρισμα ινών ξύλου μόνο για προμήθεια κοστίζουν περίπου 19 £ ανά m2, που είναι διπλάσια από την τιμή του τυπικού EPS. Η εγκατάσταση πρέπει να γίνει από άτομα εκπαιδευμένα στη χρήση αυτού του συστήματος. Έτσι, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε λίγο περισσότερο συνολικά, αλλά έχετε το πλεονέκτημα της χρήσης φυσικών, αναπνεύσιμων και βιώσιμων υλικών.

Πόσο κοστίζει η αφαίρεση της εξωτερικής μόνωσης τοίχου;

Εάν η εξωτερική μόνωση τοίχου τοποθετηθεί από εξειδικευμένο επαγγελματία που έχει χρησιμοποιήσει τα σωστά υλικά για το σπίτι σας, τότε είναι απίθανο να αντιμετωπίσετε προβλήματα με την εγκατάσταση EWI.

«Είναι πολύ ασυνήθιστο για το EWI να χρειάζεται να αφαιρεθεί και το κόστος μπορεί να ποικίλλει πολύ ανάλογα με τον τύπο του συστήματος και το τι είναι λάθος με αυτό», λέει η Danielle Belton. «Η μόνη φορά που έμαθα ότι αφαιρέθηκε είναι αποτέλεσμα κακής κατασκευής και μη σωστής ολοκλήρωσης της εγκατάστασης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι σημαντικό να επιλέξετε έναν εξειδικευμένο εγκαταστάτη που προσφέρει μια ανεξάρτητη 25ετή εγγύηση, όπως από τη SWIGA ή την IAA.»

Η μόνωση του εξωτερικού τοίχου έχει σχέση τιμής απόδοσης;

Η εγκατάσταση εξωτερικής μόνωσης τοίχων είναι ένα δαπανηρό έργο και το πιθανότερο είναι ότι θα χρειαστούν πολλά χρόνια εξοικονόμησης καυσίμου για να ανακτήσετε την επένδυσή σας – αν όχι. Με βάση τα στοιχεία του EST, με εξοικονόμηση λογαριασμών 255 λιρών, θα χρειαστούν 39 χρόνια για να ανακτηθεί μια τυπική εγκατάσταση 10.000 £.

Μια έρευνα της κυβέρνησης το 2018, βασισμένη σε μικρό αριθμό ακινήτων με μετασκευασμένη εξωτερική μόνωση τοίχων, είδε τις αξίες των ακινήτων να αυξάνονται κατά μέσο όρο 3%*. Έτσι, τα χρήματα που ξοδέψατε θα μπορούσαν να κάνουν τη διαφορά στην τιμή αγοράς του σπιτιού σας, αλλά αυτό δεν είναι εγγυημένο.

Είναι πιο πιθανό ότι άλλες βελτιώσεις παράλληλα με το έργο μόνωσης θα αυξήσουν την αξία του ακινήτου, όπως αλλαγή παραθύρων, προσθήκη επεκτάσεων κ.λπ. Η εκτέλεση άλλων εργασιών ταυτόχρονα θα προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, για παράδειγμα, οι αναβαθμίσεις στέγης παράλληλα σημαίνει ότι θα χρειαστεί να πληρώσετε για σκαλωσιές μόνο μία φορά.

Είναι τα χρήματα το μοναδικό σας κίνητρο; Αναβάθμιση της αποδοτικότητας του σπιτιού σας, ειδικά όταν χρησιμοποιείτε φυσικά υλικά, θα βελτιώσει δραστικά το αποτύπωμα άνθρακα της ιδιοκτησίας σας. Έτσι, εάν η βιωσιμότητα βρίσκεται στο επίκεντρο της ανακαίνισής σας, τότε μπορεί να δείτε την εξωτερική μόνωση τοίχων ως καλή σχέση τιμής απόδοσης.

Θα έχετε το καλύτερο αποτέλεσμα όσον αφορά την εξοικονόμηση ενέργειας, εάν η αναβάθμιση της απόδοσης των τοίχων σας είναι μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου για τη βελτίωση της θερμικής απόδοσης του σπιτιού σας. Για παράδειγμα, το EWI μπορεί να είναι το πρώτο στάδιο, με σχέδια για προσθήκη μόνωσης οροφής και εγκατάσταση τεχνολογίας ανανεώσιμων πηγών ενέργειας για τη λειτουργία της κεντρικής θέρμανσης στο μέλλον.