Πόσο κοστίζει η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας; Ρωτάμε τους ειδικούς

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Το να γεμίσετε τους τοίχους της κοιλότητας σας με μόνωση θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε έναν άνετο χώρο διαβίωσης ταυτόχρονα με τη μείωση των λογαριασμών θέρμανσης. Το ερώτημα είναι πόσο κοστίζει η τοποθέτηση της μόνωσης τοίχου κοιλότητας;

Σύμφωνα με το Energy Saving Trust (EST), το τυπικό μόνωση τοιχώματος κοιλότητας Το κόστος εγκατάστασης (CWI) για μονοκατοικία είναι 610 £. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν στη συνέχεια να έχουν πρόσβαση σε εξοικονόμηση £310 ετησίως στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας τους (βάσει των τιμών των καυσίμων τον Νοέμβριο του 2021). Αυτό σημαίνει χρόνο απόσβεσης μόλις δύο ετών. Ωστόσο, οι τιμές έχουν αυξηθεί απότομα τον τελευταίο καιρό και η έρευνά μας προτείνει ότι θα πρέπει να έχετε περισσότερο προϋπολογισμό για την εγκατάσταση CWI.

Με τις τιμές της ενέργειας να ανεβαίνουν, είναι δύσκολο να προβλέψεις ακριβώς πόσα θα εξοικονομήσεις στο μέλλον. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι τα σπίτια με CWI θα έχουν σίγουρα χαμηλότερους λογαριασμούς από ό, τι χωρίς, επομένως είναι πραγματικά μια καλή στιγμή για επένδυση.

Πόσο κοστίζει η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας;

«Η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας είναι ένα καλό μέρος για να ξεκινήσετε να μετριάζετε το αυξανόμενο κόστος καυσίμου και είναι πολύ φθηνότερη από την εξωτερική και εσωτερική μόνωση τοίχων», λέει ο Nigel Donohue, Διευθύνων Σύμβουλος της Αρχή Διασφάλισης Μονώσεων. «Κοιτάξτε να προϋπολογιστείτε £1.200-£1.500 για το κόστος μόνωσης τοίχων κοιλότητας. Θα έχετε τα καλύτερα οφέλη εάν είναι μέρος ενός μακροπρόθεσμου σχεδίου για άλλες αναβαθμίσεις που θα βοηθήσουν στην ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σας.»

Οι τιμές που αναφέρονται σε αυτό το άρθρο κόστους μόνωσης τοίχων κοιλότητας είναι ενδεικτικοί μέσοι όροι που συλλέγονται από κόστος που παρέχεται από μια σειρά από εγκαταστάτες CWI μελών της Αρχής διασφάλισης σημάτων εμπιστοσύνης και μόνωσης (IAA), συμπεριλαμβανομένου Evolve Home Energy Solutions, Envo Energy Solutions και InstaGroup. Λάβετε υπόψη ότι οι τιμές κυμαίνονται και ορισμένα οικοδομικά υλικά έχουν παρουσιάσει ελλείψεις εφοδιασμού και αυξήσεις κόστους.

Ακολουθούν οι τύποι μόνωσης τοίχων κοιλότητας και το ποσό που μπορείτε να αναμένετε να ξοδέψετε για την τοποθέτησή τους.

1. Πόσο κοστίζει η μόνωση από πολυστυρένιο;

Η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας σφαιριδίων από πολυστυρένιο (EPS) περιλαμβάνει έναν εγγεγραμμένο εγκαταστάτη που φυσάει μικρό μονώνοντας μπάλες στον τοίχο μέσω οπών που έχουν ανοίξει στο εξωτερικό του σπιτιού σας (οι οποίες είναι μεταγενέστερες σφραγισμένο). Τα ειδικά επικαλυμμένα σφαιρίδια απλώνονται στην κοιλότητα και συνδέονται μεταξύ τους για να δημιουργήσουν ένα υψηλής απόδοσης και ανθεκτικό στην υγρασία μονωτικό που δεν απαιτεί μελλοντική συντήρηση.

Μέσο κόστος: 11,50 £ ανά m2
Συνολικό κόστος με βάση μονοκατοικία 155m2: £1,782.50

2. Πόσο κοστίζει ο ορυκτοβάμβακας;

Η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας φυσημένων ορυκτών ινών είναι κατασκευασμένη από κλωσμένο γυαλί ή μαλλί. Τοποθετείται με παρόμοιο τρόπο με τις χάντρες EPS, με εμφύσηση στον χώρο της κοιλότητας μέσω μικρών οπών στον εξωτερικό τοίχο. Οι καλά τοποθετημένες ορυκτές ίνες CWI είναι ένα αποτελεσματικό και χωρίς συντήρηση μονωτικό που θα πρέπει να παραμείνει έτσι για όλη τη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Οι μέσες τιμές που λάβαμε για ορυκτοβάμβακα και χάντρες EPS ήταν πολύ παρόμοιες.

Μέσο κόστος: 10,75 £ ανά m2
Συνολικό κόστος με βάση μονοκατοικία 155m2: £1,666.25

3. Πόσο κοστίζει ο διογκούμενος αφρός;

Ο αφρός πολυουρεθάνης (PU) εγχέεται στην κοιλότητα του τοίχου, όπου στερεοποιείται σε έναν εξαιρετικό μονωτικό. Το στιβαρό μακιγιάζ αυτής της μόνωσης μπορεί ακόμη και να βοηθήσει στην ενίσχυση των τοίχων. Είναι ένα πιο εξειδικευμένο προϊόν με υψηλότερη τιμή, επομένως δεν χρησιμοποιείται τόσο ευρέως όσο τα άλλα είδη. Αλλά μπορεί να είναι μια εξαιρετική λύση για πιο περίπλοκα έργα, όπως σε τοίχους με διαβρωμένους τοίχους ή σε ακίνητα που βρίσκονται σε ζώνες κινδύνου πλημμύρας.

Μέσο κόστος: 28 £ ανά m2
Συνολικό κόστος με βάση μονοκατοικία 155m2: £4,340

Άλλο κόστος μόνωσης τοιχώματος κοιλότητας πρέπει να ληφθεί υπόψη

• Η μόνωση τοιχώματος κοιλότητας κοστίζει ανά m2, επομένως προφανώς το μέγεθος του σπιτιού θα επηρεάσει τον προϋπολογισμό σας για την εκ των υστέρων προσαρμογή του CWI.
• Τύπος ακινήτου θα κάνει τη διαφορά, επίσης – για παράδειγμα, ένα σπίτι με μέση βεράντα έχει λιγότερους εξωτερικούς τοίχους από ό, τι μια βεράντα και ένα μπανγκαλόου έχει μόνο έναν όροφο για μόνωση. Η ευκολία πρόσβασης και η τοποθεσία είναι άλλοι παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν το κόστος.
• Κόστος έρευνας τοίχου κοιλότητας – συχνά μέρος της αμοιβής των εγκαταστατών, αλλά πάντα ελέγχετε.
• Οποιεσδήποτε επισκευές χρειάζονται για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητό σας είναι σε καλή κατάσταση για την τοποθέτηση της μόνωσης. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει ρωγμές σε τούβλα ή κονίαμα, διαρροές υδρορροών, σπασμένους δεσμούς τοίχου και άλλα.
• Καθαρισμός της κοιλότητας πριν από τη συσκευασία της μόνωσης, για παράδειγμα εάν υπάρχουν συντρίμμια στο κενό που πρέπει να εξαχθούν.
• Έρευνα απώλειας θερμότητας ολόκληρου του σπιτιού και το κόστος των μελλοντικών αναβαθμίσεων στο μακροπρόθεσμο σχέδιο απόδοσης σας (μόνωση ταράτσας, μόνωση σοφίτας, παράθυρα, πόρτες, μόνωση ρεύματος κ.λπ.).

Μερικοί άνθρωποι είναι επιλέξιμοι για επιχορηγήσεις ιδιοκτητών σπιτιού για το κόστος μόνωσης τοιχώματος κοιλότητας στο πλαίσιο του Σχεδίου Ενεργειακών Υποχρεώσεων (ECO), για παράδειγμα εάν λαμβάνετε ορισμένα οφέλη.

Πόσο κοστίζει η αφαίρεση της μόνωσης τοιχώματος κοιλότητας;

Τα προβλήματα με τη μόνωση των τοίχων κοιλότητας είναι σπάνια, ειδικά αν έχετε χρησιμοποιήσει έναν αξιόπιστο εγκαταστάτη. Υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις όπου μπορεί να χρειαστεί να εξαχθεί. Εάν πρέπει να αφαιρέσετε τη μόνωση, τότε είναι γενικά μια αρκετά απλή δουλειά χρησιμοποιώντας ένα κενό υψηλής πίεσης για να την αναρροφήσετε από την κοιλότητα. Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 13-20 £ ανά m2 για εξαγωγή CWI.

Είναι πιο πιθανό να χρειαστεί να αντικαταστήσετε τη μόνωση τοιχώματος κοιλότητας εάν έχει τοποθετηθεί από έναν απατεώνα εγκαταστάτη. Οι Cowboy trades ενδέχεται να επιλέξουν ακατάλληλη μόνωση για το ακίνητο ή να μην κάνουν τη δουλειά με τα υψηλά πρότυπα που αναμένονται από καλούς εγκαταστάτες εγγεγραμμένους σε επαγγελματικούς φορείς, όπως η CIGA. Εάν δεν ληφθεί μέριμνα με την εγκατάσταση, μπορεί να δημιουργηθούν κενά και να προκαλέσουν κρύα σημεία ή η υγρασία θα μπορούσε να γεφυρώσει την κοιλότητα, οδηγώντας σε προβλήματα υγρασίας στο εσωτερικό του σπιτιού.

«Βεβαιωθείτε ότι οι τοίχοι είναι καλής ποιότητας προτού τοποθετηθεί μόνωση τοιχώματος κοιλότητας», λέει ο Ed Andrews, Εμπορικός Διευθυντής στο InstaGroup. «Εάν χρειαζόταν κάποια δουλειά, θα την κάναμε γι' αυτούς ή θα φέρναμε ένα εμπόριο. Αν και αυτό θα κοστίσει περισσότερο. Ορισμένοι εγκαταστάτες δεν είναι τόσο προσεκτικοί, επομένως μπορεί να προχωρήσουν στην πλήρωση μιας κοιλότητας όπου υπάρχουν ήδη προβλήματα με την υγρασία.»

Η σωστά τοποθετημένη μόνωση γενικά δεν απαιτεί συντήρηση αφού εγκατασταθεί, αλλά εάν το νερό διοχετεύεται στην κοιλότητα, μπορεί να επηρεάσει την απόδοση της μόνωσης. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να παρουσιαστούν προβλήματα με την υγρασία και τη μούχλα. Επομένως, είναι σημαντικό να προσέχετε τυχόν πρώιμα σημάδια ρωγμών στο επίχρισμα, σπασμένο κονίαμα, διαρροή υδρορροών κ.λπ. στο σπίτι σας.

Σε ένα σενάριο χειρότερης περίπτωσης, η μόνωση μπορεί να χρειαστεί να αφαιρεθεί και να επανεγκατασταθεί. Η έγκαιρη δράση σε οποιαδήποτε ζημιά θα σας γλιτώσει από μελλοντικά προβλήματα με τη μόνωση του τοιχώματος κοιλότητας.

Στο παρελθόν, ο αφρός ουρίας φορμαλδεΰδης χρησιμοποιήθηκε μερικές φορές για τη μόνωση των τοιχωμάτων της κοιλότητας, κάτι που μπορεί να εγκυμονεί κινδύνους για την υγεία των επιβαινόντων. Η αφαίρεση αυτού είναι μια περίπλοκη εργασία, καθώς πρέπει να διασπαστεί μέσα στην κοιλότητα και να αφαιρεθεί προσεκτικά με ηλεκτρική σκούπα. Είναι σημαντικό η σκόνη να μην μπει στο σπίτι και ίσως χρειαστεί να αδειάσετε την ιδιοκτησία σας ενώ συμβαίνει.

Πρέπει να διεκδικήσετε αποζημίωση για τη μόνωση του τοιχώματος κοιλότητας;

Τα τελευταία χρόνια, έχει υπάρξει μια πληθώρα ψευδών προσεγγίσεων από εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, που λένε στους ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν είχαν τοποθετήσει εκ των υστέρων μόνωση τοιχώματος κοιλότητας ώστε να μπορούν να λάβουν αποζημίωση για λανθασμένες εγκαταστάσεις στο χάρη.

Εάν επικοινωνήσουν ασυνήθιστα σχετικά με πιθανά προβλήματα με τη μόνωση του τοιχώματος της κοιλότητας, τότε να είστε προσεκτικοί. Η κυβέρνηση έχει προειδοποιήσει ότι ορισμένες από αυτές τις προσεγγίσεις ψυχρής κλήσης δεν είναι γνήσιες.

Πάντα να κάνετε την έρευνά σας πρώτα και μην υπογράφετε συμφωνίες, μην παρέχετε τραπεζικά στοιχεία ή παραδίδετε χρήματα εάν δεν είστε βέβαιοι ότι έχετε να κάνετε με μια γνήσια εταιρεία. Θυμηθείτε, εάν υποψιάζεστε ότι υπάρχει πρόβλημα με τη μόνωση του τοιχώματος κοιλότητας, τότε η καλύτερη πρώτη θύρα κλήσης είναι πάντα ο εγκαταστάτης σας ή ο πάροχος εγγύησης μόνωσης.