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Da die Miete für 60.000 Pfund pro Jahr alltäglich wird, verwandelt sich die Londoner Innenstadt in ein „Millionärs-Ghetto“, da Oligarchen und Mitglieder des globalen Jetsets die Immobilienpreise in die Höhe treiben
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Bijou zu mieten pied-a-terre in Zentral London Dann müssen Sie vielleicht noch einmal darüber nachdenken: Die durchschnittlichen Mieten in einigen wohlhabenden Gegenden der Hauptstadt übersteigen jetzt 5.000 Pfund im Monat und sind damit für alle außer den Superreichen tabu.
Laut neuer Forschung ein Zuhause in Londons begehrtester Postleitzahl SW1 – darunter Westminster, Belgravia und Knightsbridge – wird Sie etwa 6.171 Pfund pro Monat zurückwerfen, während Sie in Soho und Mayfair einen Ort zum Absturz durchschnittlich 5.493 Pfund pro Monat kosten Monat.
Dies entspricht laut einer Umfrage des Agentur Ludlowthompson 65.000 Pfund pro Jahr, fast dem Dreifachen des durchschnittlichen Jahresgehalts von 26.000 Pfund.
Und eine separate Studie des London Central Portfolio zeigt, dass diese astronomischen Preise in absehbarer Zeit nicht sinken werden: Der Appetit auf hochkarätige High-End-Immobilien wie One Hyde Park führte in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Mietkosten in Knightsbridge um 9,5% Jahr.
Ein Ort, an dem Sie Ihren müden Kopf in Knightsbridge ablegen können, kostet jetzt durchschnittlich 1,27 £ pro Woche pro Quadratfuß, was, seien wir ehrlich, nicht sehr groß ist.
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Und wenn Sie sich fragen, wer sich diese verrückten Preise leisten kann, werden Sie wahrscheinlich auch dort gegen eine Mauer stoßen. Londons reichste Mieter sind ein verschwiegener Haufen. Laut Londoner Grundbuchamt sind nur 12 der 76 neuen Eigentümer von Wohnungen im One Hyde Park echte Menschen. Der Rest wird im Namen von Unternehmen gehalten, die in Offshore-Steueroasen registriert sind.
Stephen Ludlow, Direktor von ludlowthompson, sagte: „Das West End und Gebiete wie der Sloane Square, Kensington und Knightsbridge haben einige der höchsten Mieten, die ich kenne. Die Mieten wurden durch vermögende Vermögen, Oligarchen und andere Mitglieder des globalen Jetsets, die um das Leben in einem sehr begrenzten Gebiet von London konkurrieren, in astronomische Höhen getrieben.
„Diese Mieter sind entschlossen, in den wenigen Gegenden zu leben, die in Moskau, Jeddah und New York so viel Ansehen haben wie der durchschnittliche Londoner.“
Er fügte hinzu: „Wohlhabende ausländische Käufer, die Immobilien in diesen Gebieten besitzen, vermieten sie selten. Dies hat den Wohnungsbestand für Mieter reduziert und zu starken Mietpreiserhöhungen beigetragen.“
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Für den Rest von uns scheint es eine Geschichte von zwei Städten zu sein. Laut Shelter glaubt mehr als die Hälfte der Londoner nicht, sich jemals eine eigene Immobilie leisten zu können, während zwei Drittel der Mieter Schwierigkeiten haben, ihre monatlichen Ausgaben zu decken.
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