Ist Mieten günstiger als Eigenheim? Mieter könnten 77.000 £ sparen, wenn sie NICHT Hausbesitzer werden

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  • Es wird uns oft eingetrichtert, dass Wohneigentum das vernünftigste, stabilste und ausgabenstärkste Streben nach Immobilien ist. Aber jetzt könnten die Ergebnisse neuer Forschungen diese Idee langsam auf den Kopf stellen und zeigen, dass es sich tatsächlich lohnt, ein Mieter auf Lebenszeit zu bleiben.

    Die wahren Kosten des Eigenheims?: Wie viel?! Erstkäufer werden diese unglaubliche Summe in den kommenden Jahren brauchen, um ein Haus zu kaufen

    Die Studie von Ozeanfinanzierung ergab, dass die Kosten für Hauswartung, Dekoration und Gebäudeversicherung und mehr bedeuten, dass Hausbesitzer im Vergleich zu Mietern im Vergleich zu Mietern im Laufe des Lebens eine höhere Immobilienrechnung bezahlen.

    günstigeres wohneigentum mieten

    Bildnachweis: Alison Hammond

    Beim Vergleich der Mietkosten über 25 Jahre und der Kosten für Wohneigentum über 25 Jahre stellten sie fest: dass diejenigen, die eine Hypothek haben, am Ende durchschnittlich 77.241,61 £ mehr zahlen als Mieter Begriff.

    Betrachtet man die größten prozentualen Einsparungen der Mieter, so führen die folgenden fünf Bereiche das Ranking an:

    (Die folgenden Zahlen zeigen die Mietkosten im Vergleich zu den Kosten für den Besitz eines Eigenheims)

    1. London – £ 195.661,68 vs. £ 449.699,60 (56 Prozent Ersparnis)
    2. Bristol – 111.203,36 £ im Vergleich zu 228.283,34 £ (51 Prozent Ersparnis)
    3. Southampton – £ 114.719,11 vs. £ 217.565,84 (47 Prozent Ersparnis)
    4. Belfast – £ 64.432,77 vs. £ 113.881,88 (43 Prozent Ersparnis)
    5. Norwich – £113.521,25 vs. £198.535,03 (43 Prozent Ersparnis)

    Zu den Ergebnissen sagte Ian Williams, Director of Communications bei Ocean Finance:

    „Da die finanzielle Kluft zwischen Mieten und Kaufen bei den monatlichen Zahlungen immer enger wird und die „Generation Miete“ scheinbar weiter wächst vom Einstieg in den Immobilienmarkt als je zuvor stehen viele vor einer schwierigen Entscheidung, wenn es um die finanzielle Planung ihres Wohneigentums geht Zukunft.

    „Während es erhebliche Einsparungen gibt, wenn man in einem Mietvertrag bleibt, anstatt auf die Immobilienleiter, das gesparte Geld muss mit Bedacht investiert werden, um das Eigenkapital aus einer Hypothek zu kompensieren 25 Jahre.'

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    Bildnachweis: Dominic Blackmore

    „Aus den Untersuchungen geht klar hervor, dass vor dem Abschluss eines Hypothekenvertrags mehr Sorgfalt und Aufmerksamkeit erforderlich ist“, fügt Ian hinzu. „Und um unerwartete Kosten besser zu planen und die Wahrscheinlichkeit zu minimieren, dass Sie Ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber einer einzigen Immobilie bereuen.“

    Untersucht man einige der Kosten, die – abgesehen von den Kosten für eine Hypothek selbst – die größte finanzielle Belastung für Hausbesitzer darstellen, ergab die Studie Dieser durchschnittliche britische Hausbesitzer wird über 25 Jahre 2.805,83 GBP für Gebäudeversicherungen sowie weitere 9.500 GBP für Wartungskosten außerhalb der Versicherung ausgeben Startseite.

    Der durchschnittliche Hausbesitzer wird seine Ersparnisse in Höhe von 1.068,43 GBP jährlich aufwenden, um seine Wohnkultur aufzufrischen. 75 Prozent der Befragten gaben auch an, dass sie jedes Jahr mindestens ein größeres Hauswartungsproblem hatten und durchschnittlich 380 £ ausgegeben haben, um es zu beheben.

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    Bildnachweis: Alison Hammond

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    Während die oben genannten Ausgaben für viele Hausbesitzer definitiv zutreffen werden, ist es auch nicht zu leugnen, dass sich der Übergang vom Mieter zum Hausbesitzer zahlreich auszahlt.

    Dazu gehören – ohne darauf beschränkt zu sein – sich nicht mit den Umbrüchen oder kurzen Mietverträgen auseinandersetzen zu müssen, umfangreiche Innenveränderungen an Ihrer Immobilie und Übernahme von Reparaturen, anstatt Vermieter/Makler zu jagen, um sie abzuschließen Sie.

    Weiter so?: 10 Dinge, die Sie tun können, um einen schnellen Hausverkauf zu garantieren – und einen schwächelnden Immobilienmarkt zu schlagen!

    Was gewinnt für Sie im Kampf zwischen Mieten und Kaufen?

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