Какво представлява застраховката на сградите? Обяснено за застраховка на дома

Ние печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Какво представлява застраховката на сградите? А кога и защо имате нужда? Търсите застраховка на дома, но сте малко объркани от различните видове? Не разбирате разликата между застраховка на сгради и застраховка на съдържанието? Не сте сами, това може да се превърне в минно поле на застрахователно ноу-хау. Молим експерт да сподели обяснение с най-прости думи.

Сградната застраховка, както показва името, покрива тухлите и хоросана и арматурата и фитингите, които изграждат къщата. НЕ съдържанието, което живее в имота.

„Без застраховка на дома бихте могли да останете тежко ограничени за пари, ако трябва да платите, за да поправите щетите или загубите сами“, предупреждава финансовият експерт Емили Периман. „Според Асоциацията на британските застрахователи (ABI) застрахователите плащат огромни £8,1 милиона всеки ден, за да покрият разходите за ремонт на домове и подмяна на съдържанието.“ 

Какво се покрива от застраховката на сградите?

„Застраховката на сгради покрива елементите, които съставляват основната структура на дома“, обяснява Сара Апългейт, ръководител на данни, в Обща застраховка Авива.

‘Ако домът ви падне, изгори или бъде повреден от екстремни метеорологични условия, вашата полица за застраховка на сгради ще покрие разходите за възстановяване или ремонт.’ Сградната застраховка покрива структурните елементи на вашия дом, но в допълнение покрива вътрешните съоръжения и фитинги.

Сара продължава да обяснява: „Той също така обхваща всички постоянни тела във вашия дом – като вградени гардероби, кухненски повърхности, кранове, мивки, вани и душове. Ако са повредени от същите събития. Много полици също осигуряват покритие за стопански постройки, гранични стени, порти, басейни, задвижвания и пътеки като стандарт.

Застраховката на сгради не трябва да се бърка с другата форма на застраховка на дома; застраховка на съдържанието. „Застраховката на сградите е различна от застраховката за домашно съдържание, която е предназначена да покрие притежанията във вашия дом“, казва Сара. „Като мебели и обзавеждане, дрехи, телевизори и техническо оборудване.“

Имам ли законно нужда от застраховка на сгради?

„Наличието на застраховка на сгради не е законово изискване като автомобилната застраховка“, обяснява Райън Фулторп, експерт по жилищно застраховане в gocompare.com „Въпреки това, обикновено изискването на вашия ипотечен кредитор е да има застраховка на дома.“

„Повечето собственици на имоти обичат комфорта да знаят, че ако най-лошото се случи с дома им, каквото и да е той, пожар, наводнение или изтичане на вода, като примери, те имат подходящо покритие, за да бъдат върнати на мястото преди инцидента се случи.'

Кой плаща застраховката на сградата?

„Собственикът на сградата ще бъде отговорен за застраховката на сградата“, казва Райън Фулторп. „Това може да е жителят, който притежава имота, било то директно или чрез ипотека, или наемодателят на имота.“

Ако наемате, не е необходимо да търсите застраховка на сгради. Това е така, защото това ще бъде отговорност на собственика на земята. Ако живеете в имот под наем, ще бъде така, че застраховката на сградите ще бъде отговорност на вашия свободен собственик, който на практика е „господар на земята“.

Това е така, защото застраховката ще покрие цялата сграда за всякакви щети и т.н. Ако притежавате един апартамент в блок, цената ще бъде разделена поравно между броя на имотите в сградата. Разходите по застраховката на сградите трябва да се покриват от вашия наем на земята всеки месец.

„Полиците за застраховка на дома са годишни полици. Така че, когато наближите срока на договора си, си струва да видите дали има по-евтина сделка“, съветва финансовият експерт Емили Периман.

Сградната застраховка покрива ли течове?

„Някои застрахователи покриват течове, но други ги изключват напълно или просто плащат за определени елементи“, казва финансовият експерт Емили Периман. „Например, те може да покрият разходите за премахване на части от вашия имот, за да открият теча, но не и за разходите за ремонт, след като течът бъде сортиран.“

„Ако застрахователят смята, че течът е причинен от недостатъчна поддръжка на имота, тогава искът най-вероятно ще бъде отхвърлен. Ремонтът на бойлер обикновено не се покрива от стандартните правила, но може да успеете да включите котела си като добавка. Или бихте могли да вземете по-всеобхватна самостоятелна политика.“

Емили добавя: „Имайте предвид, че политиките се различават, така че не забравяйте да сравнявате какво е и какво не се покрива, когато пазарувате наоколо.“

Какви разходи не се покриват от застраховката на сгради?

„Застраховката на сградите е предназначена да изплаща в случай на щети, причинени от неочаквано събитие като наводнение, пожар, кражба с взлом и др. Той не осигурява покритие за постепенни щети, причинени с течение на времето – с други думи, износване“, предупреждава Сара. „Всички застрахователни полици имат изключения и полиците за застраховка на дома не се различават.“

Финансовият експерт Емили Периман добавя: „Оградите и портите са покрити в повечето случаи. Но щетите от буря по оградите обикновено се изключват.“

Сара обяснява най-често срещаните примери за изключения за застраховка на дома:

• Всяка умишлена щета, причинена от член на вашето домакинство.
• Щети, причинени от насекоми и други вредители
• Щети, причинени от домашни любимци.
• Рутинна поддръжка на вашия имот, напр. подмяна на уплътнител около душа или редовна проверка на покрива.

Както при повечето видове застраховки, полиците за сгради ще изискват да плащате излишък в случай на иск. Сметка за излишък е договорена между вас като клиент и вашия застраховател. Плащането на по-ниска сума е опция, но това ще означава, че плащате повече в случай на иск.

Превишението е стандартен процес с всички застраховки. Но Сара добавя: „Излишъкът може да е по-голям за определени видове искове, като слягане.“

Тези фактори се определят от вас и вашия застраховател. Това може да играе ключова роля при избора на вашата полица – в зависимост от излишните такси на застраховател. Когато търсите каквато и да е форма на застраховка, най-добре е да пазарувате. Потърсете най-добрата сделка, която да отговаря на вашите нужди. Защото не всеки собственик на жилище е един и същ.