نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
معظم الغرف العلوية لا تحظى بالكثير من الحب. غالبًا ما تكون محشوة بالخردة في حالة وجودها فقط والأشياء التي لم تر النور لمدة تزيد عن 20 عامًا ، إنها منطقة جاهزة للتجديد. تخلص من الفوضى ويمكنك تحويلها إلى مساحة جميلة متعددة الاستخدامات.
ابدأ مشروعك التالي في البداية الصحيحة مع تخطيط المشروع الجزء
يعد تحويل الدور العلوي أو ملحق العلية طريقة رائعة لإضافة مساحة إضافية ، سواء كنت تبحث عنها أفكار التمديد للبناغل أو أشتهي آخر غرفة نوم, حمامأو المكتب أو غرفة اللعب.
لكن عليك التأكد من أن الأمر يستحق الاستثمار - ناهيك عن التعطيل.
هل الشقة الخاصة بي مناسبة للتحويل؟
رصيد الصورة: مالكولم مينزيس
من الناحية المثالية ، يجب أن يكون دور علوي الخاص بك 2.2 متر أو أعلى في منتصف النقطة. إذا كانت قيمتك أقل ، فقد ترغب في إعادة التقييم. لا يوجد حد أدنى لارتفاع الغرفة تمليه لوائح البناء ، ولكن هناك سلالم ودخول. يتمثل الحل البديل في خفض السقف في الغرفة أدناه - سيتعين عليك تركيب أرضية جديدة في الدور العلوي كجزء من عملية التحويل ، لذا فإن هذا ليس مشروعًا جذريًا كما يبدو.
بعد ذلك ، انظر إلى أي عوائق - هل هناك خزان مياه أو مدخنة قد تحتاج إلى النقل؟ أخيرًا ، تحقق من سقفك - هل يحتوي على ميل حاد يحد من الارتفاع حول الغرفة وقد يتطلب نافذة ناتئة أو إعادة تصميم السقف؟ يجب أن يكون السقف أيضًا مقاومًا للعوامل الجوية ومعزولًا. قم بالتمرير لأسفل للحصول على المزيد من النصائح العملية وأفكار تحويل الدور العلوي للإلهام.
أفكار تحويل دور علوي
1. اهرب إلى غرفة جلوس هادئة
رصيد الصورة: بولي إلتس
قم بإنشاء الملاذ المثالي في منزلك مع بعض مساحة المعيشة الإضافية في الدور العلوي. بينما نحب جميعًا قضاء بعض الوقت في التواصل مع أفراد العائلة أو الأصدقاء ، فإن وقت إعادة الشحن بمفردنا يعد أمرًا ذا قيمة كبيرة. حافظ على الأشياء غير الرسمية مع أريكة كلاسيكية وكرسي بذراعين غير متطابق بألوان محايدة واختار بعض الملحقات الرائعة ، مثل المقعد والسجادة هنا ، لجعلها خاصة بك.
2. أضف غرفة ضيوف هادئة
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
قد لا يكون من العملي دائمًا وضع غرفة نوم رئيسية في العلية ، خاصةً إذا كان لديك أطفال صغار جدًا. لذا ، بدلاً من ذلك ، لماذا لا تحولها إلى مساحة فاخرة للضيوف يمكنك استعادتها عندما يكبر الأطفال. يمكن بعد ذلك إبعاد الجدة والجد أو الأصدقاء عن صغارك الذين يستيقظون مبكرًا والاستمتاع بنوم هادئ ليلاً - حتى لو لم تفعل ذلك!
سمحت لهم العلية الطويلة لهذا المالك بإنشاء غرفة ضيوف فسيحة مع ترك مساحة صغيرة في السقف للتخزين.
شاهد المزيد من هذه المساحة... قبل وبعد: غرفة نوم لطيفة ومملة إلى غرفة نوم مشرقة وجميلة
3. ارفع المطبخ
رصيد الصورة: تايسون سادلو
يفتح تحويل الدور العلوي إمكانية إعادة تكوين تخطيط المنزل بالكامل. قم بإنشاء شقة قائمة بذاتها داخل غرف منزلك الحالي ، وهي فكرة رائعة للأطفال المراهقين أو لجعل الضيوف الدائمين يشعرون وكأنهم في المنزل. يمكن أيضًا أن يكون المطبخ الموجود في الدور العلوي مثاليًا لأولئك الذين ينشئون مكتبًا منزليًا أصليًا ، مع استكمال جميع وسائل الراحة.
4. افتح على شرفة
رصيد الصورة: بولي إلتس
تبدو غرفة النوم الرئيسية لتحويل الحظيرة هذه أكثر فخامة لشرفتها جولييت ذات الأبواب المزدوجة ، المصممة بعناية حول الهيكل الخشبي للمبنى. هذا فعال بشكل خاص في مساحة السطح حيث قد يكون من الصعب تركيب نوافذ Velux أو نافذة ناتئة في منحدر السقف.
متعلق ب: أفكار غرفة نوم العلية لإضافة عامل رائع إلى أي مساحة دور علوي
5. دع الهيكل يلمع
رصيد الصورة: أليستير نيكولز
تمكن أصحاب هذا المنزل الذي تم تحويله من عربات القطار من الضغط على هذا الحمام في الأفاريز. لقد أرادوا أن يعكس أسلوب الحمام تراث المبنى ، لذلك أبقوا الأخشاب الأصلية مكشوفة ، وقاموا بطلائها باللون الأبيض لإضفاء إحساس خفيف ومتجدد الهواء.
6. منطقة المساحة المفتوحة
رصيد الصورة: نيك سميث
جمال الامتداد إلى الدور العلوي هو بصمة المساحة لإنشاء غرف كبيرة الحجم. نظرًا للأسطح المائلة ، من المفيد غالبًا الاحتفاظ بالتخطيط بخطة مفتوحة ، ولكن مع التقسيم الذكي للمناطق ، يمكنك إنشاء أغراض متعددة الوظائف داخل المساحة. اسمح للهندسة بتحديد مناطق مختلفة لغرفة النوم والمكتب المنزلي وغرفة اللعب والمزيد.
7. انغمس في أجواء الفنادق البوتيكية
رصيد الصورة: BC Designs
عند بذل كل الجهود لإنشاء مساحة الأحلام ، فلماذا تتراجع عن الميزات الممتعة. تشعر غرفة النوم العلوية هذه بأنها تستحق فندقًا على طراز البوتيك بفضل وضع حمام مذهل قائم بذاته داخل مساحة غرفة النوم. لا تتغاضى عن الاهتمام بالتفاصيل التي يمكن أن ترفع غرفة نومك العلوية من المتوسط إلى الرائع.
8. كن على دراية بالحلول المخصصة
رصيد الصورة: Spaceslide
ينصح آندي بريجز ، المصمم الداخلي المقيم لـ زحلقة الفضاء. "قد تعتقد أن المناطق الواقعة تحت الأفاريز المائلة محرجة ومضيعة للفضاء ، ولكن مع التخطيط الدقيق وبعض البراعة ، يمكن للمساحة أن تفتح مجالًا من الاحتمالات. المفتاح هنا هو الذهاب حسب الطلب. الدور العلوي الخاص بك هو مساحة فريدة من نوعها ، لذلك لن يؤدي الأثاث العادي الحيلة. يجب تصميم دواليب الملابس العلوية لتتناسب بسلاسة مع ملامح الغرفة ، وتملأ كل مساحة متاحة ".
"تعمل دواليب الملابس العلوية بشكل أفضل عندما يتم تصنيعها حسب القياس ومجهزة بأدوات تخزين تلبي جميع متطلباتك ، سواء كان ذلك مكانًا لتخزين الملابس الإضافية ، أو الرفوف لإيواء العناصر الأقل استخدامًا من جميع أنحاء الصفحة الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تركيب أبواب خزانة الملابس بذكاء لتعمل جنبًا إلى جنب مع السقف المائل بحيث تستغل المساحة الممتدة من الأرض إلى السقف.
9. تحويل دور علوي ضيق إلى غرف نوم للأطفال
رصيد الصورة: بولي إلتس
من الشائع أن يتم تحويل الدور العلوي إلى جناح داخلي رئيسي. ولكن عندما تتعامل مع مساحة ضيقة ، فقد يكون من العملي تحويل العلية إلى غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أصغر للأطفال. يمكنك بعد ذلك إعادة تكوين الطابق السفلي للحصول على مساحة الأحلام للأم والأب.
هذا السرير واسع بما يكفي لشخص صغير لينام بشكل مريح ، مع مساحة أسفله للعب الأطفال. في حين أنه قد يكون ضغطًا شديدًا على الكبار.
10. حقق حمام أحلامك
رصيد الصورة: وليام جودارد
لا نحظى عادة بفرصة أن نحلم بأحلام كبيرة عندما يتعلق الأمر بحماماتنا - ولكن ربما يمكن للغرفة العلوية أن تغير ذلك. من خلال تخصيص المساحة بأكملها لملاذ يشبه السبا ، يمكنك حقًا الاستمتاع بميزات مثل مقصورة الدش والمغاسل لشخصين.
متعلق ب: أفكار لغرفة الاستحمام لمساعدتك على التخطيط لأفضل مساحة لحمامك
لا تدع العوارض الخشبية تقف في طريق إنشاء مقصورة دش مثالية في مساحة الدور العلوي. إن استخدام لوح زجاجي غير مؤطر ، يتم تثبيته في مكانه بواسطة قضيبين أنيقين من الفولاذ المقاوم للصدأ ، يجعل هذه العلبة ذات طراز الغرفة الرطبة بسيطة وغير مزعجة. يعتبر الصرف على مستوى الأرضية أيضًا طريقة رائعة لضمان عدم فقد أي ارتفاع ثمين أثناء الاستحمام.
11. اترك الشقة العلوية الخاصة بك ذات مخطط مفتوح
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
ضع في اعتبارك المساحة المتوفرة لديك بعناية. في بعض الأحيان يكون من الأفضل ترك مخطط مفتوح في العلية للتعويض عن الأماكن التي لا يمكنك فيها تضمين النوافذ الكبيرة. قد يكون لديك أيضًا غرفة ذات ارتفاع مزدوج تستفيد من الإحساس المثير للإعجاب بمستوى الميزانين في جزء منها. إنها مظهر مرغوب فيه مع الكثير من الجاذبية.
هنا ، تحتوي غرفة النوم هذه على حمام بارتفاع بضع خطوات ، ولكن يمكنك إنشاء منطقة نوم فوق منطقة المعيشة أو العكس بدلاً من ذلك.
12. بناء في تخزين منخفض المستوى
رصيد الصورة: راشيل سميث
أحيانًا يكون من الصعب معرفة ما يجب فعله بالمساحة المنخفضة المحرجة بين منحدر السقف والأرضية. ومع ذلك ، في هذا المكتب المنزلي الأنيق ، يتم استخدامه بشكل مثالي. يشتمل الحل المخصص على أدراج للأعمال الورقية وسلال للعناصر المستخدمة أحيانًا مثل الطابعات.
13. تحويلها إلى وكر المراهق
رصيد الصورة: ليزي أورمي
نحن نعلم أنه ليس كل مراهق هو "كيفن" (من رسومات هاري إنفيلد الشهيرة). ولكن مع ذلك ، فإنهم يحبون المساحة الخاصة بهم بحيث يمكنهم قضاء بعض الوقت مع الأصدقاء بعيدًا عن مسمع الوالدين. هذا هو السبب في أن العلية يمكن أن تكون مثالية غرفة نوم مراهقة.
تستوعب هذه المساحة الكبيرة منطقة جلوس منفصلة و "خزانة ملابس كبيرة" وكرسي معلق رائع يحقق أقصى استفادة من ارتفاع السقف. ملون فكرة ضوء خرافية حول الكوة السرير هي اللمسة الأخيرة.
14. حقق أقصى استفادة من أي ضوء طبيعي
رصيد الصورة: وليام جودارد
لا تدع مساحة تبدو محرجة تخيفك. هنا ، تم تشكيل الجدران بشكل متعاطف للسماح بمرور أكبر قدر ممكن من الضوء من خلال نافذة ناتئة. تمتد نوافذ ناتئة من السقف وتخلق مساحة إضافية. ومع ذلك ، هناك المزيد من العمل المتضمن ويمكن أن تكون أكثر تكلفة من Velux.
سوف تحتاج السليم سلم الوصول باستخدام تصميم ناتئ ، والذي يمكن أن يتطلب إذنًا. لكن النفقات الإضافية والعمل قد يستحق كل هذا العناء مع القيمة المضافة التي ستجلبها المساحة.
إنها لفكرة جيدة أن تضع حمامًا مميزًا بالقرب من مصدر ضوء طبيعي ، واستمتع بالمنظر وأنت تنقع. البلاط ذو التأثير الخشبي المرتب لتقليد الكسوة الخشبية يعزز الشعور الريفي لهذا الحمام.
15. افعل بدون سلم
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
إذا كان كل ما تبحث عنه هو مساحة تخزين إضافية في غرفة صغيرة ، فلماذا لا تضيف سلمًا قويًا للوصول إلى الدور العلوي أعلاه. إنها طريقة رائعة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة غير المستخدمة ، دون الحاجة إلى بناء سلالم باهظة الثمن. إنها تقدم ميزة رائعة أيضًا - من منا لا يستمتع بوجود حفرة حجيرة صغيرة للاختباء فيها؟
16. تحويل جدار بزاوية إلى ميزة
رصيد الصورة: ليزي أورمي
لا تدع الأسقف ذات الأشكال المحرجة والمساحات الصغيرة تجعلك تشعر بالانزعاج. سواء كنت ترسم أو ترسم لوحة صغيرة أو غرفة كاملة ، استخدم لونًا أو نقشًا لإنشاء مظهر فريد. لون الخلفية له تأثير كبير على المظهر العام للغرفة - اختر ألوانًا أكثر عمقًا وأكثر كتمًا في غرفة النوم لشعور مريح ، أو استخدم ألوانًا مشرقة وجريئة للحصول على مساحة مثالية للاستيقاظ فيها.
17. فضح أعمالك بالطوب
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
اترك جدارًا واحدًا غير مطلي وفضح البناء بالطوب لإضفاء ميزة أنيقة تبدو رائعة بشكل خاص في العلية ذات الأسقف المائلة. إذا لم يكن الطوب الخاص بك في حالة جيدة ، فهناك الكثير من الخلفيات حوله والتي ستساعدك في إنشاء نفس المظهر ، لذلك لا تشعر أنه يتعين عليك البدء في إزالة الجص على الفور!
كل ما تحتاج لمعرفته حول تحويلات الدور العلوي
من أين أبدأ بتحويل مساحة الدور العلوي؟
رصيد الصورة: أليستير نيكولز
أولاً ، حدد متطلباتك وفكر في كيفية استخدام المساحة. هل تحتاج غرفة نوم أخرى أو حمام أو مكتب البيت? بمجرد أن تعرف ، انظر إلى مخطط الأرضية لتحديد أفضل طريقة لاستخدام الغرفة. تذكر أيضًا أن معظم الغرف العلوية تحتوي على سقوف بزاوية ، مما قد يقيد نوع الأثاث الذي يمكنك الحصول عليه.
كم يكلف تحويل دور علوي؟
يقول Jude Tugman ، MD في Architect Your Home: "يمكن أن تكلف تحويلات Loft أقل من 12000 جنيه إسترليني للمشاريع الأصغر ومن 40.000 جنيه إسترليني للتطورات الأكبر". ستختلف هذه الأرقام اعتمادًا على موقعك والمواد المستخدمة وحجم الدور العلوي الخاص بك.
غالبًا ما يكون تحويل Velux loft البسيط هو الحل الأرخص ، وبما أن منحدر السقف لا يتغير ، سيحافظ على مظهر العقار ولكن قد يؤدي أيضًا إلى ارتفاع محدود. بدلاً من ذلك ، تحتوي غرفة النوم العلوية على نوافذ وأبواب عمودية ، مما يتيح مساحة رأس كاملة وإمكانيات أكبر عندما يتعلق الأمر بالسلالم.
تبدو تحويلات Mansard loft أقل شبهاً بالصندوق من ناتئة ، نظرًا لانحدار 70 درجة للجدار الخلفي وأعمال البناء بالطوب الحزبية المرتفعة ، ولكنها تتطلب إذنًا بالتخطيط. تعتبر تحويلات استبدال الغرف العلوية الجاهزة خيارًا آخر ولكنها باهظة الثمن ، حيث تبلغ تكلفتها حوالي 55000 جنيه إسترليني في المتوسط. ومع ذلك ، هناك طرق يمكنك توفيرها ، مثل تبديل ناتئ السقف بمصابيح السقف.
بالمناسبة ، تحتوي العلية المتوسطة في المملكة المتحدة على سلع تبلغ قيمتها في المتوسط 2000 جنيه إسترليني ، فلماذا لا يكون لديك تفريغ ومعرفة ما إذا كان بإمكانك زيادة ميزانيتك؟ يمكن أن يضيف تحويل الدور العلوي الجيد ما بين 10 و 20 في المائة إلى قيمة المنزل ، دون الحاجة إلى التضحية بمساحة الحديقة التي تتطلبها توسعات الطابق الأرضي.
رصيد الصورة: دوغلاس جيب
هل تحتاج إلى إذن تخطيط لتحويل دور علوي؟
نادرا ما يتطلب تحويل دور علوي إذن التخطيط* ما لم تكن تقوم برفع خط السقف أو تغيير هيكله ، ولكن ستحتاج إلى موافقة لوائح البناء. هذا يضمن أن القوة الهيكلية للأرضية الجديدة ستكون كافية ، وأن الغرفة والسقف سيكونان مستقرين مع سلالم مصممة بأمان وما إلى ذلك.
سيزور مساح مراقبة المباني للتأكد من أن العمل يتوافق مع اللوائح وإصدار شهادة الإنجاز. إذا كان منزلك شبه منفصل أو متدرج ، فستخضع أيضًا لمتطلبات جدار الحفلات.
سيتطلب إذن تخطيط إذا كان السقف سيتم تمديده أو تغييره ويتجاوز الحدود والشروط المحددة ، أو إذا كنت تعيش في مكان مخصص منطقة (مثل حديقة وطنية أو منطقة برودز أو منطقة ذات جمال طبيعي أخاذ أو منطقة محمية أو موقع تراث عالمي) ويتضمن العمل سقفًا تمديد. تحقق من الحدود والشروط على مستوى الحكومة بوابة التخطيط موقع.
هل هناك أي قواعد أخرى يجب أن أكون على علم بها؟
القواعد ليست معقدة للغاية - ستحتاج إلى شهادة تطوير قانوني من المحلية يجب أن يتم تمرير السلطة والبناء من خلال خدمات التحكم في البناء الخاصة بهم (أو موافقة مفتش). سيتحققون من أنه يفي بالمعايير الأساسية للهيكل والتهوية والعزل والسلامة من الحرائق وما إلى ذلك.
ليسوا مسؤولين عن فحص الجودة العامة للنجارة والتشطيبات. عند اختيار شركة ، تسوّق للحصول على عروض أسعار ، والأفضل من ذلك ، اسأل الأصدقاء والعائلة والجيران عن التوصيات.
قد تحتاج إلى اتفاقية جدار الحزب لتحويل دور علوي الخاص بك. جدار الحفلة هو جدار مشترك ، عادة ما يكون بين شرفة أو شبه منفصلة. اتفاقية الجدار الحزبية هي عقد مكتوب من جميع المالكين يوافقون على العمل. سيتم إرسال إشعار كتابي إلى جميع الأطراف المتأثرة.
يمكن للجار أن يطلب تعيين مساح جدار حزبي لفحص الخطط وإعداد جدار الحزب جائزة (وثيقة متفق عليها تحدد كيفية تقدم العمل) أو يمكنهم التوقيع على تنازل إذا تم الاتفاق على العمل على.
رصيد الصورة: ميل ييتس
ما ينطوي عليه؟
يجب تثبيت نوافذ ناتئة وأضواء السقف والنوافذ ، ويجب تعزيز العوارض الخشبية ويجب عزل السقف ، بالإضافة إلى درج مجهز للوصول. يجب بناء أي حواجز فاصلة جنبًا إلى جنب مع السباكة والكهرباء ، والاستخراج إذا كان التحويل يتضمن حمامًا. أخيرًا ، سوف تحتاج إلى تركيب مشعات.
ماذا عن العزل؟
يقلل العزل الجيد الفواتير ويساعد البيئة ، وهو الآن يخضع أيضًا للوائح. هناك عدد قليل من الخيارات المتاحة ، بما في ذلك الصوف ، وهو خيار أكثر خضرة. في كثير من الأحيان ، سيحدد مفتش التحكم في المبنى ما تحتاجه ، حيث يمكن عزل السقف إلى قسمين الطرق - إما ملء الفراغ بين العوارض الخشبية أو تركيب عازل عليها ، وهو ليس كذلك عملي.
من الذي يجب علي تعيينه لتحويل دور علوي؟
فيديو الأسبوع
قد تتطلب المشاريع المعقدة خبرة مهندس معماري ، ولكن قد يكون المساح المعتمد أو مهندس البناء أكثر ملاءمة. يمكن لمعظم مهندسي البناء وضع خطط للتحويل بالإضافة إلى الحسابات الهيكلية اللازمة للأخشاب والمكونات الفولاذية لمساحة السقف.
اطلب من الأصدقاء توصيات أو ابحث عبر الإنترنت عن شركة تحويل متخصصة يمكنها التعامل مع المشروع بأكمله.
