Bina sigortası nedir? Ev sigortası açıkladı

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Bina sigortası nedir? Ve ne zaman ihtiyacınız var ve neden? Ev sigortası mı arıyorsunuz, ancak farklı türler yüzünden biraz kafanız mı karıştı? Bina sigortası ile içerik sigortası arasındaki farkı anlamıyor musunuz? Yalnız değilsiniz, bir sigorta uzmanlığı mayın tarlasına dönüşebilir. Bir uzmandan en basit şekilde bir açıklama yapmasını istiyoruz.

Bina sigortası, adından da anlaşılacağı gibi, evi inşa eden tuğla ve harç ile demirbaşları ve armatürleri kapsar. Mülkiyet içinde yaşayan içerikler DEĞİL.

Mali uzman Emily Perryman, "Ev sigortası olmadan, zararları veya kayıpları kendiniz gidermek için ödeme yapmanız gerekiyorsa ciddi şekilde nakit sıkıntısı çekebilirsiniz" uyarısında bulunuyor. 'İngiliz Sigortacılar Birliği'ne (ABI) göre, sigortacılar evleri onarma ve içindekileri değiştirme masraflarını karşılamak için her gün 8,1 milyon sterlin ödüyorlar.' 

Bina sigortası neleri kapsıyor?

Veri Lideri Sarah Applegate, "Bina sigortası, evin ana yapısını oluşturan unsurları kapsar" diye açıklıyor. Aviva Genel Sigorta.

‘Eviniz aşırı hava koşullarında çökecek, yanacak veya hasar görecek olsaydı, bina sigorta poliçeniz yeniden inşa maliyetlerini karşılayacaktır. veya onarım.’ Bina sigortası evinizin yapısal unsurlarını kapsar, ancak buna ek olarak iç demirbaşları ve armatürleri de kapsar.

Sarah açıklamaya devam ediyor, 'Ayrıca gömme dolaplar, mutfak yüzeyleri, musluklar, lavabolar, banyolar ve duşlar gibi evinizdeki tüm kalıcı armatürleri de kapsar. Aynı olaylardan zarar görürlerse. Birçok politika ayrıca standart olarak müştemilatlar, sınır duvarları, kapılar, havuzlar, yollar ve yollar için koruma sağlar.'

Bina sigortası, diğer konut sigortası türleri ile karıştırılmamalıdır; içerik sigortası. Sarah, "Bina sigortası, evinizdeki eşyaları kapsayacak şekilde tasarlanmış ev içeriği sigortasından farklıdır" diyor. 'Mobilya ve mobilyalar, giysiler, TV'ler ve teknik ekipman gibi.'

Yasal olarak bina sigortasına ihtiyacım var mı?

Ev sigortası uzmanı Ryan Fulthorpe, "Bina sigortasına sahip olmak, Araba sigortası gibi yasal bir gereklilik değildir" diye açıklıyor. gocompare.com 'Ancak, genellikle ipotek kredisi vereninizin konut sigortasına sahip olması bir gerekliliktir.'

Çoğu mülk sahibi, evlerinin başına en kötü şeyin gelmesi durumunda, ne olursa olsun, yangını bilmenin rahatlığını sever. Örnek olarak sel veya su kaçağı, olaydan önceki yere geri konmak için yeterli örtüye sahipler olmuş.'

Bina sigortasını kim ödüyor?

Ryan Fulthorpe, "Bina sigortasından bina sahibi sorumlu olacaktır" diyor. 'Bu, mülkün sahibi olan mukim olabilir, doğrudan veya ipotek yoluyla veya mülkün ev sahibi olabilir.'

Kiralama yapıyorsanız, bina sigortası aramanız gerekmez. Çünkü bu, ev sahibinin sorumluluğunda olacaktır. Kiralanan bir mülkte yaşıyorsanız, bina sigortasının, fiilen 'arazi sahibi' olan mülk sahibinizin sorumluluğunda olması gerekir.

Bunun nedeni, sigortanın tüm binayı herhangi bir hasar vb. Bir blok içinde bir daireniz varsa, maliyet binadaki mülklerin sayısı arasında eşit olarak bölünecektir. Bina sigortasının masrafları her ay arsa kiranız tarafından karşılanmalıdır.

'Ev sigortası poliçeleri yıllık poliçelerdir. Bu nedenle, sözleşme sürenizin sonuna geldiğinizde, daha ucuz bir anlaşma olup olmadığını görmeye değer" diyor Finans uzmanı Emily Perryman.

Bina sigortası kaçakları karşılar mı?

Finans uzmanı Emily Perryman, "Bazı sigortacılar sızıntıları karşılar, ancak diğerleri bunları tamamen hariç tutar veya yalnızca belirli unsurlar için ödeme yapar" diyor. 'Örneğin, sızıntıyı tespit etmek için mülkünüzün parçalarını kaldırma maliyetini karşılayabilirler, ancak sızıntı sıralandıktan sonra onarım masraflarını karşılayamazlar.'

'Sigortacı, sızıntının mülkün yetersiz bakımından kaynaklandığını düşünürse, büyük olasılıkla bir talep reddedilir. Kazan onarımları genellikle standart politikalar kapsamında değildir, ancak kazanınızı bir eklenti olarak dahil edebilirsiniz. Veya daha kapsamlı bir bağımsız politika oluşturabilirsiniz.'

Emilly, "Politikaların değişiklik gösterdiğini unutmayın, bu nedenle alışveriş yaparken nelerin kapsanıp nelerin kapsanmadığını karşılaştırdığınızdan emin olun" diye ekliyor.

Hangi masraflar bina sigortası kapsamında değildir?

'Bina sigortası, sel, yangın, hırsızlık vb. beklenmedik bir olayın neden olduğu hasar durumunda ödeme yapmak üzere tasarlanmıştır. Zamanla neden olunan kademeli hasar için bir teminat sağlamaz - başka bir deyişle, aşınma ve yıpranma' diye uyarıyor Sarah. "Tüm sigorta poliçelerinin istisnaları vardır ve konut sigortası poliçeleri farklı değildir."

Finans uzmanı Emily Perryman ekliyor: "Çoğu durumda çitler ve kapılar kapatılır. Ancak çitlerde fırtına hasarı genellikle hariç tutulur.'

Sarah, ev sigortası istisnalarının en yaygın örneklerini açıklıyor:

• Hanehalkınızın bir üyesinin neden olduğu herhangi bir kasıtlı hasar.
• Böceklerin ve diğer zararlıların neden olduğu hasarlar
• Evcil hayvanların neden olduğu hasar.
• Mülkünüzün rutin bakımı, ör. duşun etrafındaki dolgu macununu değiştirmek veya çatınızı düzenli olarak kontrol ettirmek.

Çoğu sigorta türünde olduğu gibi, bina poliçeleri de bir talep durumunda fazladan ödeme yapmanızı gerektirecektir. Müşteri olarak siz ve sigortacınız arasında bir fazlalık hesabı kararlaştırılır. Daha düşük bir miktar ödemek bir seçenektir, ancak bir talep durumunda daha fazla ödemeniz anlamına gelir.

Fazlalık, tüm sigortalarda standart bir işlemdir. Ancak Sarah, "Fazlalık, çökme gibi belirli talep türleri için daha büyük olabilir" diye ekliyor.

Bu faktörler siz ve sigorta sağlayıcınız tarafından belirlenir. Bu, sigortacı başına fazla ücretlere bağlı olarak, poliçenizi seçmede önemli bir rol oynayabilir. Herhangi bir sigorta türü ararken, etrafta alışveriş yapmak en iyisidir. İhtiyaçlarınıza uygun en iyi teklifi arayın. Çünkü her ev sahibi aynı değildir.