Postaneye göre şu anda Birleşik Krallık'ta bir mülkün satılması ne kadar sürüyor?

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Uzun bir bekleyiş içinde olabilirsin

Mülkünüzü değiştirmek için mücadele mi ediyorsunuz? Eh, en azından yalnız değilsin. tarafından yeni bir rapor Postane Parası (Center for Economics and Business Research ile birlikte) Birleşik Krallık'ta bir mülkün satılmasının ne kadar sürdüğünü ortaya çıkardı.

İlgili: Bu, evinizin satılma olasılığının en yüksek olduğu haftanın günüdür.

Piyasada yerinizi açsaydınız, ortalama olarak çok uzun bir süre… 102 gün sürerdi. Bu, üç aydan fazla başparmak çevirme anlamına gelir (görüntüler için evinizi lekesiz tutmak zorunda kalmaktan bahsetmiyorum bile).

Rapor ayrıca, evlerin şimdi, rakamın 96 gün olduğu 2017'de olduğundan daha yavaş satıldığını da gösteriyor.

Merak ettiyseniz, Blackpool sakinleri mülklerini satarken en çok sorunla karşılaşıyor, ancak şehir aslında ilk kez alıcılar için en uygun yer. Belki de şaşırtıcı bir şekilde, Londra evleri Blackpool'daki 131'e kıyasla ortalama 126 gün alarak neredeyse aynı yavaşlıkta satılıyor.

Londra'da fiyatlar önceki yıllarda fırlamış olsa da, Brexit belirsizliği ışığında işler biraz durdu; artı, birçok ilk kez alıcı, Londra'nın yüksek fiyat etiketlerini karşılayamaz.

Başkentte 1 milyon sterlini aşan evlerin satılması yaklaşık 171 gün sürer, daha ucuz mülkler ise daha çabuk satılır (yaklaşık 99 gün).

Öte yandan, Edinburgh ve Glasgow mülkleri görünüşe göre en hızlı satıyor ve (sırasıyla) piyasada sadece 39 ve 42 gün harcıyor.

Glasgow'da emlak piyasası neden patlıyor, soruyorsunuz? Eh, muhtemelen şehrin hızla artan nüfusu ve görece uygun ev eksikliği ile ilgisi var. Glasgow, Birleşik Krallık'ın tüm büyük şehirleri arasında son zamanlardaki en hızlı ev fiyat artışını gördü.

Luton veya Bristol'de bir ev satmaya çalışıyorsanız, ev fiyatlarındaki artış nedeniyle pazarın geçen yıla göre yavaşladığını ve mülklerin satılmasının yaklaşık %20 daha uzun sürdüğünü unutmayın.

Post Office Money, daha fazla içgörü sağlamak için emlak teknolojisi sağlayıcısı Gazeal ile ortaklık kurdu, bunlardan biri üç kişiden biri (yüzde 35) bir teklif yapıldıktan sonra satışlarının düştüğünü üzülerek görüyor yapılmış.

Bu, aramaların yapıldığı işlemin ilk üç haftasında gerçekleşir. Yüzde 44'ü anketler sırasında satışlarının düştüğünü görüyor; Şaşırtıcı bir şekilde, Hazine verileri, başarısız konut işlemlerinde yılda 270 milyon sterlin harcandığını gösteriyor.

Blackpool satıcıları da bu departmanda pek başarılı değiller - satışlarının ilk üç hafta (yüzde 44) ve dört hafta (yüzde 53) içinde düştüğünü görme olasılıkları en yüksek olanlardır.

Hiç gaza geldin mi (ya da gaza basan kişi oldun mu)? Altı kişiden biri (yüzde 16) bu hayal kırıklığını yaşıyor; bir satıcı, başka birinden daha yüksek bir teklifi kabul etmeden önce bir alıcının sözlü teklifini kabul ediyor. Sheffield alıcılarının bunu yaşaması daha olasıdır.

Son olarak, Blackpool sakinleri için bazı iyi haberler olsa da - en az kaçırılanlar onlar (muhtemelen satılık mülklerin fazlalığı göz önüne alındığında). Yaşasın en azından.

Posta Ofisi Sözcüsü Ross Hunter, “Mülklerin satılması biraz daha uzun sürüyor ancak bu, konut merdivenini yükseltmeye olan ilginin azaldığı anlamına gelmiyor. Örneğin Postane'de geçen yıl ipotek başvurularında ve onaylarında artış görmeye devam ettik'.

İlgili: Evinizi satmanıza yardımcı olacak ev hazırlama fikirleri

Devam ediyor: 'İlk kez alıcılar, damga vergisi maliyetlerinde ve ipotek inovasyonunda yapılan indirimden cesaret alarak, yalnızca geçen yıl pazarda yüzde 12 arttı. Ayrıca konut arzının önemli ölçüde arttığını da biliyoruz - 2018'in ikinci çeyreğinde tamamlanan ev sayısı yüzde 7 arttı İngiltere'de bir önceki çeyreğe kıyasla, bu nedenle perspektif için seçilebilecek daha fazla mülk var alıcılar.