Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Yeni araştırmalar, bir ev satışını tamamlamanın 2021'de İngiltere ve Galler'in bazı bölgelerinde yarım yıla kadar süreceğini ortaya koyuyor.
Ev almak mı satmak mı? İhtiyacınız olan tüm bilgileri sitemizde bulabilirsiniz. emlak tavsiyesi Bölüm
Damga vergisi tatil son tarihinin ilk aşaması yaklaşırken, ülke çapında ev satın alanlar sıkıştı kaldı çok yüksek alıcı seviyelerinin neden olduğu satış zaman çizelgesinin arka ucundaki uzun gecikmeler nedeniyle işlem belirsizliği talep etmek. Emlak tarafından araştırma ajan karşılaştırma sitesi, GetAgent.co.uk, bu mevcut piyasa gecikmelerinin ne kadar sürdüğünü ve İngiltere ile Galler'de nasıl farklılık gösterdiğini ortaya çıkardı.
Konut piyasası birikimi
Resim kredisi: Geleceğin PLC'si
Tüm büyük çevrimiçi portallardan alınan verileri kullanan araştırma, bir evin bulunduğu noktayı karşılaştırıyor. 'sözleşmeye tabi satılır' konusuna taşındıktan sonra kaldırıldığı nokta ile online olarak satışa sunuldu faz. Bu verilere resmi Tapu Sicili satış tamamlama bilgileri ile çapraz referans verilmesi, yeni ve oldukça cesaret kırıcı – mevcut durumda bir ev satışını tamamlamanın ne kadar sürdüğünü görmek koşullar.
Konut piyasası birikimi, Covid dönemi ev satın almanın yeni gerçekliğidir ve kapsamlıdır. Veriler, şu anda ortalama bir mülkün, çevrimiçi listeleme noktasından Tapu Sicili tarafından tamamlandı olarak işaretlenmesine kadar satılmasının 274 gün sürdüğünü gösteriyor. Ancak, bunun sadece 118 günü, mülkün reklamının yapılması ve bir alıcının bulunması sürecine atfedilir. Daha sonra, mülkün son devir sürecinden geçmesi ve tamamlanması 156 gün daha sürer - beş buçuk ay.
En uzun konut satış gecikmesi olan bölge
Bazı bölgelerde, bu gecikme çok daha fazladır ve İngiltere'nin Doğusu, en uzun piyasa gecikmelerine sahip bölge olarak talihsiz ilk sırada yer almaktadır. Ülkenin bu bölümünde işlemler, mülkün portallardan kaldırıldığı noktadan tamamlanmasına kadar 182 gün veya altı buçuk ay sürüyor.
Douglas Gibb/Geleceğin PLC'si
Kuzey Doğu'da bu süre şu anda ortalama 172 gün, Güney Batı (166 gün), Doğu Midlands (165 gün) ve Londra (159 gün) de ortalamanın üzerinde zaman çizelgeleri yaşıyor. İngiltere'nin hemen hemen her yerinde, bir satışın son aşamalarını tamamlamak yaklaşık altı ay sürer.
Bununla birlikte, gerçekten şok edici istatistik, daha yerel bir seviyeden geliyor. Kuzey Batı Leicestershire'da, ev satın alanlar İngiltere'de başka herhangi bir yerdeki en uzun bekleyişle karşı karşıya. Bir teklifi kabul etmekten bir satışı tamamlamaya kadar olan mevcut zaman çizelgesi, şu anda 422 gün gibi büyük bir süreyi kapsıyor - 15 aydan fazla.
resim kredisi: Geleceğin PLC'si
Cannock Chase (394 gün), Barnet (362 gün), West Lindsey (351 gün) ve South Hams (348 gün), bir işlemin son aşamalarının söz konusu olduğu en uzun piyasa zaman çizelgeleri arasında yer almaktadır.
'NS damga vergisi tatili Ounder ve CEO'su, birçok ev alıcısını Covid cıvata deliklerinden pazara sokmak için büyük bir teşvik oldu, ancak bu büyük alıcı talebi akışının sonuçları oldu 'diyor. GetAgent.co.uk, Colby Short.
Haftanın Videosu
'Endüstri başa çıkmak için mücadele etti ve hiçbiri buna ayak uyduramayan nakliye endüstrisinden başka bir şey değil. büyük bir işlem birikimine ve işlem sürecinin arka ucunda çok uzun gecikmelere yol açtı.'
İlgili: Bir ev satarken bu 5 hatadan kaçının - ve daha hızlı ve daha fazla parayla satış yapın
Alıcıysanız ne yapabilirsiniz? Ne yazık ki, sabır şu anda tek reçetedir. Colby'nin işaret ettiği gibi, durum 'Birleşik Krallık'taki ev satın alma ve satma sürecinin bazı oldukça eski uygulamalar üzerine inşa edildiği' gerçeğinin altını çiziyor ve bunun değişmesi uzun zaman alacak.
