ห้องครัวขายบ้าน: เคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญที่จะโน้มน้าวผู้ซื้อของคุณ

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

ครัวโชว์สต็อคคือวิธีที่จะจับหัวใจของผู้ซื้อบ้านในอนาคตของคุณ

ห้องครัวเป็นหัวใจของบ้าน และเราใช้เวลากับมันมากกว่าพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ ประมาณการว่าห้องครัวใหม่สามารถเพิ่มมูลค่า 4 ถึง 7% ให้กับทรัพย์สินโดยเฉลี่ย ดังนั้นหากคุณมีงบประมาณ นี่คือห้องที่สำคัญที่สุดในการแก้ปัญหา

ห้องครัวแบบโชว์สต็อคจะดึงดูดผู้ซื้อและอาจบดบังความสงสัยที่เจ้าของในอนาคตอาจมีเกี่ยวกับข้อบกพร่องอื่น ๆ ในทรัพย์สิน เราได้รวบรวมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในโลกของห้องครัวเพื่อค้นหาว่าห้องครัวที่สวยงามสามารถโน้มน้าวผู้ซื้อให้จ่ายเงินของพวกเขาได้อย่างไร

1. ชั้นผู้ซื้อ

“เลือกพื้นหินคุณภาพดี เช่น หินปูน เพื่อสร้างความประทับใจให้กับผู้ชมในอนาคต” Paul Walton นักออกแบบอาวุโสของ Halstock ให้คำแนะนำ

ตัวอย่างของห้องครัวที่มีพื้นหินหน้ามืดตามัว Halstock.

2. เปลี่ยนหลอดไฟหรือฟิตติ้ง

Kiran Noonan ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ John Lewis of Hungerford กล่าวว่า “การเปลี่ยนรูปแบบของหลอดไฟใน อุปกรณ์ไฟที่อ่อนล้าจะสร้างความแตกต่างได้จริง ๆ และนี่คือการอัปเดตที่ง่ายและมีแนวโน้มในการติดตั้งใน ครัว."

อุปกรณ์ไฟทองเหลืองที่อินเทรนด์ในครัว by จอห์น เลวิสแห่งฮังเกอร์ฟอร์ด.

3. ทำให้เป็นพื้นที่แห่งความบันเทิง

Alex Main ผู้อำนวยการของ The Main Company ให้คำแนะนำว่า “เมื่อออกแบบห้องครัว ให้พิจารณาแบ่งพื้นที่ด้วย ทำงานเป็นทั้งพื้นที่ทำอาหารและความบันเทิงด้วยการเปลี่ยนวัสดุพื้นผิวการทำงานให้เหมาะสมกับแต่ละพื้นที่ โดยเฉพาะ

“ทำให้ส่วน 'ความบันเทิง' สูงกว่าพื้นที่ทำอาหารและเตรียมอาหารเล็กน้อย และจำไว้ว่าต้องรักษาระยะห่างที่ปลอดภัยจากเตาหรือก๊อกน้ำร้อนใดๆ เมื่อออกแบบห้องครัวของคุณ

“สร้างพื้นที่นั่งเล่นรูปตัว l เพื่อให้แน่ใจว่าอุจจาระไม่อยู่ในแถวยาว เพราะจะทำให้การสนทนากันเป็นการออกกำลังกายที่คอ อย่าลืมทำลายพื้นผิวของเกาะด้วยการปรุงอาหารหรือล้างส่วนประกอบเพื่อให้แน่ใจว่าได้ใช้เต็มศักยภาพและเพื่อป้องกันไม่ให้กลายเป็นดินทิ้ง!

หน่วยเกาะในครัวโดย บริษัทหลัก

4. จำไว้ว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าขายบ้าน

“อย่าประนีประนอมกับคุณภาพของเครื่องใช้ของคุณและให้แน่ใจว่าคุณเลือกแบรนด์ระดับไฮเอนด์เช่น Sub-Zero และ Wolf หรือ Gaggenau” พอล วอลตันกล่าว

ที่ AEG โซฟี เดวิดสัน หัวหน้าฝ่ายผลิตภัณฑ์ในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์เปิดเผยว่า "ก๊อกน้ำร้อนกำลังกลายเป็นสิ่งจำเป็นในห้องครัวเช่นกัน ช่วยลดระดับการสูญเสียน้ำและลดระดับพลังงาน ทำให้ดึงดูดผู้ซื้อรายใหม่ ก๊อกน้ำร้อนบางชนิดใช้พลังงานน้อยกว่ากาต้มน้ำถึง 50% ในการต้มน้ำ และช่วยให้คุณใช้น้ำน้อยลงถึง 85% ด้วย”

Neil Pooley ที่ Miele ตั้งข้อสังเกตว่า “ผู้ซื้อที่เชี่ยวชาญจะได้รับความรู้เกี่ยวกับนวัตกรรมและคุณสมบัติล่าสุดในเครื่องใช้เป็นอย่างดี – คิดว่า เกี่ยวกับเตาอบที่มีโปรแกรมทำความสะอาดตัวเองแบบไพโรไลติกและเตาแม่เหล็กไฟฟ้าซึ่งปัจจุบันได้รับความนิยมมากกว่าการใช้แก๊สและดูแลรักษาง่าย ทำความสะอาด. รวมถึงเครื่องใช้ระดับพรีเมียมในรายละเอียดภายในบ้านก็เป็นวิธีที่จะเพิ่มการดู”

“กาต้มน้ำ อ่างล้างจาน และเตาอบที่เป็นสีเมทัลลิกจะโดดเด่นกว่าห้องครัวที่เป็นกลาง และจะช่วยให้เลิกราได้ และจะทำให้ห้องครัวดูน่าสนใจยิ่งขึ้น” ให้คำแนะนำแก่ Kiran Noonan แห่ง John Lewis แห่ง ฮังเกอร์ฟอร์ด

ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้จาก Miele.

หวังว่านั่นคือแรงจูงใจทั้งหมดที่คุณต้องใส่เพิ่มอีกนิดในครัวในฝันของคุณ