Få nyhetsbrevet Ideal Home
Prenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, husmakeovers, projektrådgivning och mer.
Tack för att du registrerade dig på Ideal Home. Du kommer att få ett verifieringsmail inom kort.
Det var ett problem. Uppdatera sidan och försök igen.
Undrar du hur man kan förbättra EPC-betyget? Varje fastighet som är till salu eller för uthyrning i Storbritannien måste ha en EPC-betyg – ett energiprestandacertifikat som avslöjar hur energieffektivt ditt hem är.
I allmänhet är fastigheter med högre EPC-betyg mycket mer tilltalande för potentiella bostadsköpare eller hyresgäster eftersom mer energieffektivt ett hem är, desto mindre kostar det att värma och tända det – en stor bonus i dagens levnadskostnader kris.
Enligt Natwests Greener Homes Attitude Tracker säger 40 % av bostadsköparna som vill flytta under de kommande 10 åren att en fastighets EPC-betyg var en "mycket viktig" faktor, upp från 30 % för ett år sedan.
Victoria Anderson-Stewart, senior försäljningskonsult på Hamptons i Newbury, Berkshire, har också lagt märke till det här mönstret: "Det är en av de största förändringarna vi har märkt på senare tid", säger hon. "Tänkande köpare vill veta hur mycket det kostar att behålla en fastighet innan de ens ens överväg att titta på den, med ett lågt EPC-betyg som väcker oro och leder till tvivel om ett köp,' hon säger.
Så om man vill sälja ditt hus, nu är det ett bra tillfälle att börja fundera på hur du kan förbättra din fastighets EPC-betyg. Läs vidare för en lista över EPC-rekommendationer som kommer att öka säljbarheten för ditt hem, samt förbättra dess gröna referenser.
Hur man förbättrar EPC-betyg – de sex bästa alternativen
1. Lägg till väggisolering
(Bildkredit: Future PLC/David Giles Photography Ltd)
Att förbättra tyget i ditt hem är ett säkert sätt att förbättra dess energieffektivitet. Enligt Energy Saving Trust (EST) kommer ungefär en tredjedel av all värme som går förlorad i ett oisolerat hem ut genom väggarna.
Men genom att installera hålväggsisolering i ett parhus, som i genomsnitt kostar cirka 1 000 pund att montera, kan du spara 395 pund om året på elräkningar och minska ditt hems koldioxidutsläpp med 670 kg. Du kan potentiellt flytta din från en EPC E till en EPC D.
2. Installera loftisolering
Enligt Energy Saving Trust försvinner en fjärdedel av värmen genom taket på ett oisolerat hem. Så isolera ditt loft, vind eller platt tak är ett effektivt sätt att minska värmeförlusten, sänka dina värmeräkningar och förbättra din EPC-betyg.
Priserna varierar, men i genomsnitt uppger EST att det borde kosta cirka 480 pund att installera upp till 270 mm ullisolering i loft i ett parhus som kommer att spara upp till 355 pund per år på energiräkningar och minska koldioxidutsläppen med 610 kg.
3. Byt ut din panna
(Bildkredit: Future PLC/Colin Poole)
"Ditt hems värmesystem spelar en stor roll i EPC-poängen", säger Thomas Goodman på Myjobquote.co.uk. "Beroende på hur gammal din nuvarande panna är, kan byte till en nyare, mer effektiv modell förbättra ditt betyg avsevärt - potentiellt förbättra din poäng med upp till 40 poäng", säger han. Detta kan vara tillräckligt för att potentiellt flytta upp ett D-betyg till ett EPC C-betyg.
Det är en bra tid att väga upp kostnad för byte av panna. Enligt uswitch.com kan det kosta allt mellan £1 500 och uppåt £5 000 att byta ut en gaspanna. Men med en potentiell besparing på £840 per år när du byter ut en G-panna med en A-klassad panna enligt EST, lönar det sig verkligen att ha ett mer effektivt värmesystem i ditt hem.
4. Montera dubbelglas
(Bildkredit: Future PLC)
Dubbelglas har blivit normen i moderna hem och du kan förstå varför. Det minskar inte bara energiräkningar, buller och ger mer säkerhet än enkelglas, men det kan också förbättra ett hems EPC-betyg – "potentiellt med cirka 5-10 poäng", säger Thomas Bra man. Så överväg byta fönster.
5. Uppgradera glödlampor
"LED-glödlampor är mer energieffektiva och miljövänliga än äldre halogen- eller glödlampor", säger Thomas Goodman. "Det är också ett relativt billigt och enkelt sätt att förbättra ditt hems EPC-betyg," säger han.
Medan LED-lampor tenderar att vara dyrare att köpa, använder de mycket mindre energi och håller mycket längre. Enligt belysningsmärket Philips använder en LED-lampa endast 2,5 watt för att producera en ljuseffekt på 115 lumen, medan en traditionell glödlampa använder 15 watt och 6 gånger mer energi för att producera samma lumen produktion.
6. Investera i solpaneler
(Bildkredit: Next Step Heating)
Installerar solpaneler kommer oundvikligen att minska ditt hems energiräkningar och koldioxidavtryck. Även känd som solceller, fungerar de genom att fånga upp solens energi och omvandla den till elektricitet som hjälper ett hem att generera sin egen förnybara energikälla.
Det finns dock massor av kostnader och tekniska implikationer vilket betyder att de inte alltid är lämpliga för alla hem i Storbritannien. Om du är intresserad, se till att du använder en ansedd installatör med en MCS-certifierad ackreditering som kommer att ge dig råd om för- och nackdelar med denna hemförbättring.
Sophie Vening är frilansjournalist och redaktör med mer än 16 års erfarenhet av att skriva om bostäder och fastigheter. Hon har arbetat för några av Storbritanniens ledande interiör-, självbyggande- och fastighetstitlar, inklusive Grand Designs, Ideal Home, House Beautiful, Build It, The Metro Homes & Property och The Evening Standard Homes & Fast egendom.
Hon tycker om att skriva om komplexa frågor på ett lättförståeligt sätt.
