Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Продаја и куповином некретнина може бити стресна, али одабиром агента за некретнине који ће вам помоћи биће много лакше, зар не? Нажалост, није увек тако. Свако ко се одважио на тржишту некретнина знаће да избор агента за некретнине може бити коцка. Сви су они осмеси када их први пут сретнете, али неће вам сви генерално помоћи.
Повезан: Пхил Спенцер открива тајне иза листе врућих купаца агената за некретнине - укључујући како доћи до ње
Није важно да ли сте купац или продавац, и даље можете бити клизави трговац некретнинама коме у срцу нису ваши најбољи интереси. Па како препознајете када радите са једним од ових одметнутих агената?
Ово су три црвене заставе на које треба обратити пажњу ако се питате да ли бисте требали одбацити свог агента за некретнине за бољег - и верујте нам, постоје неки пристојни.
Одабир агента за некретнине - како рећи да ли су лукави
1. Питају вас која је ваша крајња граница или максимална граница цене
„Никада им немојте дозволити да сазнају шта сте закључили (ако продајете) или максималну цену (ако купујете)“, саветује веб страница Савеза власника кућа. „У супротном, велике су шансе да ћете то морати да задовољите“, упозорава организација.
Кредит за слику: Оливер Гордон
Ако ухватите свог агента за некретнине који вас тера да добијете ове податке, то је сигуран знак да они само желе да добију провизију за што је могуће мање сати рада. Желите да агент за некретнине који ће радити ради добије најбољу понуду за вас, посебно као продавац.
2. Не јављају се први пут када их позовете
Ово би могло изгледати помало избирљиво, али Адхам Сбеих, извршни директор Соцотра Цапитал инсистира на томе да бисте требали почети куповати новог агента за некретнине ако они одмах не подигну телефон.
Кредит за слику: Давид Гилес
„Када су у питању агенти за некретнине, први утисак увек говори“, рекао је за Реадер'с Дигест. „Ако агент не подигне слушалицу када га први пут позовете, то је аутоматски палац надоле.“
Он објашњава да је куповина куће често временски осетљива ситуација, где су вам потребни агенти за некретнине да брзо одговоре. Ако не приме први прстен, већ су се показали као непоуздани.
3. Почињу да разговарају о цени по квадратном метру
Ово никада није добар знак ако имање почне да прича о овоме када: разгледање куће, рекао је агент за куповину Хенри Приор за Маил Онлине. „Ако агент почне да котира цену по квадратном метру, знате да је на зачељу“, објаснио је.
Кредит за слику: Лиззие Орме
Видео недеље
„Знам да постоји зид новца који покушава да компонује половне куће, али ако вам кажем да кућа коју желите да купите вреди више по квадратном инчу/стопи/метру, да ли бисте платили више? Наравно, не бисте! ’, Додао је.
Када је у питању куповина или продаја куће, величина није све, морате узети у обзир локацију, спецификације, природно свјетло и стање да бисте одредили најбољу цијену.
Повезан: Можете продати свој дом бесплатно са овим водећим агентом за некретнине
Ако наиђете на било коју од ових црвених заставица, можда је време да свог агента за некретнине избаците на руб и наставите да купујете.
