Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Да ли сте први купац који се нада да ће ове године стати на мердевине некретнина? Можда ћете морати да почнете и са тражењем посла, ако се ради о овим новим сазнањима. Стручњаци за некретнине Зоопла откривају први купци сада морате да зарадите просечан приход од 54 400 фунти да бисте купили а кућа сопствених.
Не говоримо ни о животу изнад наших могућности у огромној вили, људи. Говоримо о кућама са просечним ценама у градовима Велике Британије.
Вести о некретнинама: О љубитељима некретнина Пхил Спенцер -а морају знати
Просјечни износ потребне плате порастао је за 9 посто од 2016. Овај износ је сада преко 4.500 фунти више него што је било потребно пре три године.
Извештај првог купца за 2019
Кредит за слику: Брент Дарби
Зоопла се фокусирала на приступачност купаца по први пут, јер је ова група чинила највећи број кућа купљених у 2018. Трошкови уласка на мердевине су порасли, упркос слабијем расту цена градских кућа. Овај слаб раст цена значи да се приуштивост побољшала у три најскупља града - Лондону, Оксфорду и Кембриџу.
Просечни годишњи приходи сада се крећу од 26.137 фунти у Ливерпулу до 84.000 фунти у Лондону. Студија је открила да је просечан депозит који је тренутно потребан за купце који први пут купују у једном од ових градова тренутно 38.418 фунти.
Ливерпоол је идентификован као град који први пут купи пријатељске купце у Великој Британији, у смислу годишњег прихода-који захтева најнижи приход од 26.000 фунти. Ово је подстакло раст цена кућа, за 5 одсто у односу на прошлу годину.
Све у свему, цене кућа у градовима Велике Британије порасле су за 1,8 одсто у 12 месеци, од маја 2018. до маја 2019.
Кредит за слику: Алун Цаллендер
„Први пут су купци важна група која чини више од једне од три продаје“, каже Рицхард Доннелл, директор истраживања и увида у Зоопла -и. ”Иако је просечан приход домаћинства од куповине типичне куће у британским градовима порастао 9 одсто од 2016. године, слабији је Раст цена и недавни пад цена довели су до смањења прихода од 5 одсто за куповину најскупљих градови. '
Лоше су вести ако живите у Мидландсу. Лестер је забележио највећи раст прихода потребног за куповину од 2016, од 20 одсто. Након тога помно прате Бирмингхам и Манцхестер, обоје биљежећи раст цијена кућа од укупно 18 посто у посљедње три године.
Абердеен показује највећи проценат смањења годишњег прихода потребног за куповину, од свих градова у Великој Британији. Стручњаци кажу да би то могло бити резултат наглог пада цијена у граду након пада цијена нафте од 2015.
Кредит за слику: Рацхаел Смитх
Још једна занимљива чињеница коју је открило истраживање је да су нивои депозита порасли од глобалне финансијске кризе - тако да дефинитивно напредујемо у штедњи! Просечни први депозити купаца крећу се од 119.000 фунти у Лондону до 18.449 фунти у Ливерпулу. Нема сумње, више нас се одлучује за живот са мамом и татом док штеди за своје место.
Ова статистика се заснива на 15 одсто депозита у регионалним градовима и 25 одсто у Лондону, Оксфорду и Кембриџу. Под претпоставком да зајмопримац може добити само хипотеку четири пута већу од прихода, то значи да купци у градовима највеће вредности морају или купити јефтинију некретнину или пронаћи већи депозит.
"То ће бити скромно олакшање за потенцијалне купце, иако приход од куповине и даље остаје релативно висок", додаје Рицхард. „Иако је то фактор иза слабијег раста цена кућа, он подржава основну потражњу за кућама за изнајмљивање.“
Повезан: Власници кућа на сјеверу могли би удвостручити вриједност своје имовине ОВИМ реновирањем
Видео недеље
„Приступачност остаје атрактивна у многим регионалним градовима, где цене кућа нису забележиле повећање у југоисточној Енглеској. Ливерпоол има најнижи приход потребан за куповину, али ипак има највећу стопу раста цијена од 5 посто. Очекујемо да ће цене наставити да расту у градовима у којима је становање доступно онима са просечним приходима. '
Резултати су засновани на индексу цена кућа Зоопла у Великој Британији у мају.
