Колико кошта конверзија поткровља? Одговори на питања буџета

Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.

Претварање вашег поткровља не само да пружа више простора, већ такође може додати вредност вашем дому. Али трансформација поткровља није јефтина. Требате савет о трошковима конверзије поткровља? Дошли сте на право место јер тражимо од стручњака да објасне различите стилове конверзија који одговарају различитим објектима и колико свака опција кошта. Они имају идеје које ће вам помоћи да буџетирате вашу изградњу и успут уштедите.

Погледајте све наше пројектно планирање идеје за све потребе реновирања вашег дома

Претварање поткровља је високо ефикасан начин побољшања уместо померања. „Интересовање за пренамјену поткровља расте јер власници кућа желе додати више простора својим некретнинама. Ат Оцењени људи видели смо да је потражња за конверзијама у поткровљу ове године скочила скоро за четвртину (24 одсто), у поређењу са почетком 2020. године “, објашњава извршна директорка Адриенне Минстер.

Оштроуман идеје за претварање поткровља

створите дивне собе испуњене светлошћу, идеалне за удобност спаваће собе у поткровљу, дневне собе, купатила и кућне канцеларије.

Колико кошта основна конверзија поткровља?

Према Краљевска институција овлашћених геодета (РИЦС), цена просечне основне конверзије поткровља једнака је једној трећини трошкова пресељења у нову некретнину са додатном собом. Институција такође предвиђа да би могла повећати вриједност вашег дома за приближно 25 посто.

„Цена конверзије поткровља зависи од врсте конверзије коју изаберете“, каже Роб Воод, директор Симпли Лофт. Објашњавајући доле различите стилове, да бисте добили полазну тачку за планирање буџета.

• Конверзија кровног прозора почиње од 28.000 фунти
• Претварање поткровља у задњу спаваћу собу почиње од 35.000 фунти
• Конверзија мансардног поткровља почиње од 40.000 фунти
• Конверзија поткровља са хип-то-забатом у износу од 42.000 фунти
• Конверзије у облику слова Л око 45.000 фунти

Сви ови процењени трошкови су без ПДВ -а.

Опширније: Како планирати пренамјену поткровља - савјет за планирање и цијену простора из снова

Како буџетирати за конверзију поткровља

„Можете да промените цену конверзије одабиром јефтинијих опција окова, попут прозора и врата“, објашњава Роб. „Цене такође зависе од величине поткровља јер се куће прилично разликују.“ Буџетирање ваше конверзије поткровља зависи од врсте трансформације коју желите. На пример, ако није потребно спољно проширење, биће јефтиније.

Али ако додајете купатило или кухињу, то ће повећати цену због додатне стручности и потребног рада. Водовод и отпад за купатило могу се преусмерити одоздо, а цев за земљу продужити споља, али ваш стари котао можда неће моћи да се носи са новим захтевима, па ће вам можда требати нови котао трошак.

„Када је реч о конверзијама и проширењима кућа, цене се могу значајно разликовати у зависности од врсте конверзије, величине и компаније коју користите“, каже Ана Делгадо из Структурни поправци. „Постоје одређене ствари које можете учинити да бисте уштедели новац - што је могуће мање трошкова, без пресецања.“

„Конверзије и проширења су озбиљни пројекти које треба урадити безбедно и ефикасно како би били у складу са здравственим и безбедносним прописима. Није добра идеја покушавати смањити трошкове што се тиче структурне изградње пројекта, упозорава Ана.

„Међутим, најбоље место за уштеду новца је у погледу завршних обрада које примените на конверзију.“

„Завршеци су аспекти пројекта који надилазе структурне и техничке елементе. То укључује аспекте као што су апарати за купатило или кухињу, завршна обрада и слично. '

„Док се плочице, судопери и купке могу купити у врхунским продавницама по високим ценама, оне се такође могу купити у јефтинијим продавницама као што је Б&К. Купатило се може опремити из луксузне продавнице за отприлике 30.000 фунти, у поређењу са тим, исто се може урадити, али из Б&К-а за 350 фунти.

Повезан: Идеје за купатила у поткровљу како бисте на најбољи начин искористили пренамјене поткровља свих величина

„Такође можете покушати да смањите завршне трошкове тако што ћете сами обавити неке од потребних послова путем„ уради сам “предлаже Ана. ‘Аспекти попут сликања; тапете; висеће завесе; постављање полица; подове од плочица и слично можете сами направити, што ће на крају смањити трошкове. '

„Скупи део конверзије је подизање или спуштање плафона. Међутим, одговарајућим дизајном можете избећи ове трошкове - истовремено осигуравајући да вам је животни простор што естетски угоднији. На пример, можете поставити нека расвета која су погодна за ниске плафоне у смислу да не ометају простор за главу и додају визуелно привлачан елемент простору.

Ана наставља да каже: „Распоред намештаја се такође може користити за стварање истог жељеног резултата. На пример, ниша и јединствени комади могу се поставити испод ниско спуштених греда као средство за коришћење тешких простора. '

За разлику од алтернативних проширења, поткровља су релативно самостална у раним фазама изградње. Може им се приступити споља - што значи да можете наставити да живите у кући док су у току радови. Сматрајте ово бонусом који штеди трошкове, нема привремених додатних животних трошкова на које би требало рачунати.

Специјализоване компаније у поткровљу са својим дизајнерима могу бити најјефтиније. То што архитекта израђује планове омогућава вам да добијете различите цитате од градитеља и поткровних компанија.

„Приликом одабира трговца који ће преузети вашу конверзију у поткровље, добра је идеја да проверите да ли су регистровани код званичног трговачког тела“, саветује Адриенне Минстер, извршна директорка компаније Ратед Пеопле. 'Као такав Цхартеред Институте оф Буилдинг (ЦИОБ) и Савез мајстора градитеља (ФМБ). И уверите се да имају осигурање. Они ће моћи да одговоре на сва ваша питања. Али можете и да проверите Портал за планирање (владина интернет страница за планирање) за најновије информације о прописима, као што су врата отпорна на ватру, конструкцијски подови и греде, звучна изолација и друго. '

Питања која треба да поставите стручњаку за конверзију поткровља

• Да ли имају осигурање од јавне одговорности и шта то покрива?
• Да ли су регистровани код званичног трговинског тела?
• Да ли су регистровани код шеме компетентних особа. Хоће ли се побринути за све грађевинске дозволе / одобрења грађевинских прописа?
• Да ли нуде гаранције уз осигурање?
• Колико дуго тргују?
• Могу ли вам дати до 3 референце недавних радова које су завршили?
• Да ли користе подизвођаче или своје запослене?
• Какво искуство имају њихови подуговарачи/запослени и да ли су покривени осигурањем?

Колико траје конверзија поткровља?

„Конструкција поткровља обично траје између 6-8 недеља“, каже Роб Воод из Симпли Лофт-а. „Процес дизајнирања варира, јер ће то зависити од тога да ли ћете са комшијама постићи Споразум о зиду странке. То може потрајати неколико месеци. А ако вам је потребна дозвола за планирање, може проћи и до 8 недеља док ваше веће не одобри планове. '