Povprečna starost kupcev, ki prvič kupujejo v Združenem kraljestvu, se dvigne na 32 let

Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.

Povprečna starost prvega kupca stanovanja v Združenem kraljestvu se je povzpela na 32 let. Glede na nedavno poročilo Halifaxa, največjega posojilodajalca v Združenem kraljestvu, se je starost v zadnjem desetletju dvignila za tri leta.

Zaradi naraščajočih cen stanovanj v povprečju prvi kupci končno stopijo na posestvo pri 32 letih, v primerjavi s povprečjem leta 2011, ki je bilo 29 let.

Povprečna starost kupcev, ki prvič kupujejo

Raziskava Halifaxa razkriva, da je povprečna starost nad 30 let za vsako regijo v Združenem kraljestvu. Ni presenetljivo, da je povprečna starost najvišja v Londonu, in sicer 33 let.

Kljub temu se je ta številka od leta 2011 povečala le za eno leto. Toda glede na to, da 50 % Londončanov nima več želje po nakupu stanovanja v prestolnici, to nakazuje, da je veliko ljudi v tej starostni skupini preprosto podraženo.

Območja na severovzhodu in severozahodu Anglije so se povečala za 2 leti, na 30 oziroma 31. V Walesu se je povprečna starost kupcev, ki prvič kupujejo, v zadnjem desetletju zvišala z 28 na 31 let.

Ker cene stanovanj nenehno naraščajo, ljudje vedno dlje čakajo, preden lahko postanejo lastniki stanovanj. Če letos kupujete hišo, naš vodnik o hipoteki za prvega kupca vas bo oborožil z znanjem. Cene so se od lanskega junija zvišale za 28.000 funtov in rastejo hitreje od povprečnega dohodka.

Da bi bile stvari slabše, stroški selitve se je glede na lani povečal tudi za 12 %. Platforma za nepremičnine Premično pravi to 41 % lastnikov stanovanj v mestih se namerava v naslednjem letu odseliti, da bi kupili hišo na podeželju.

To odraža velik premik k delu od doma, ko izstopamo iz pandemije. Podobno 41 % selitev stanovanj pravi, da pri iskanju nepremičnine ne razmišljajo več o času potovanja na delo.

Težave z dvigom velikega depozita, spreminjanje življenjskega sloga in izjemni stroški nakupa doma povečujejo povprečno starost. Simon Bath, izvršni direktor podjetja iPlace Global in ustvarjalec Moveable, pravi, da "ker se cene stanovanj in povprečna starost novih kupcev stanovanj še naprej povečujejo, je verjetno, da se kupci odpravljajo iz Londona."

Prepričan je, da so se prednostne naloge bodočih kupcev stanovanj premaknile. Zdaj, kar resnično potrebujejo v domu, so večji in cenovno dostopnejši prostori.

Čeprav se je število novih kupcev v letu 2021 v primerjavi z letom 2020 povečalo, bo to deloma posledica praznika kolkovine. Za mnoge bo vse v varčevanju, varčevanju, varčevanju ...